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[主观题]

甲企业拥有一处原值560000元的房产。已知房产税税率1.2%，当地规定的房产税减除比例为30%。下列甲企业年应缴纳房产税税额的计算中，正确的是（）。

560000×1.2%=6720（元）

560000÷（1-30%）×1.2%=9600（元）

560000×（1-30%）×1.2%=4704（元）

560000×30%×1.2%=2016（元）

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发布时间：2022-09-01

更多“甲企业拥有一处原值560000元的房产。已知房产税税率1.2%，当地规定的房产税减除比例为30%。下列甲企业年应缴纳房产税税额的计算中，正确的是（）。”相关的问题

第1题

外国甲企业在我国境内拥有一处房产，境内未设有经营机构和分支机构。甲企业将该房产以3200万元销售给乙外资企业，乙企业以该房产按市场价格作价3500万元投资入股丙企业，乙企业拥有丙企业6%的股份，并按所拥有的股份分担风险，分享利润。对于上述业务，下列营业税税务处理正确的有( )。

A.甲企业不缴纳营业税

B.甲企业缴纳营业税160万元，由甲企业自行申报纳税

C.甲企业缴纳营业税160万元，由乙企业代扣代缴

D.乙企业不缴纳营业税

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第2题

外国甲企业在我国境内拥有一处房产，境内未设有经营机构和代理机构。甲企业将该房产销售给乙外资企业，销售价格为3200万元，乙企业以该房产按市场价格作价3500万元投资入股丙企业，乙企业拥有丙企业8%的股份，并按所拥有的股份分担风险，分享利润。对于上述业务，下列营业税税务处理正确的有( )。

A.甲企业不缴纳营业税

B.甲企业缴纳营业税为160万元，由甲企业向税务机关申报纳税

C.甲企业缴纳营业税为160万元，由乙企业代扣代缴

D.乙企业不缴纳营业税

E.甲和乙企业均不缴纳营业税

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第3题

某企业2000年底，拥有经营性房产50000平方米，“固定资产——房屋”账面原值为3500万元（税务机关核定的计税余值扣

某企业2000年底，拥有经营性房产50000平方米，“固定资产——房屋”账面原值为3500万元(税务机关核定的计税余值扣除比例为30%)，其中用于对外出租的房屋6000平方米，房产原值为420万元，每月收取租金25000元。当地税务机关核定房产税每年征收一次。计算该企业当年应交房产税金额，并作必要的会计处理。

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第4题

某企业2005年拥有房屋三栋，原值为1000万元，其中两栋为厂房，另外一栋该企业作为托儿所使用，原值为300万元。注：该省规定允许按原值一次扣除20％。根据上述资料，回答下列问题：该企业作为托儿所使用的房产依据税法划定应()。

A.免税

B.减半征收

C.缓征

D.按(300-300×20％)×1.2％征收

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第5题

天河公司2009年度拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地

2000平方米。2009年度上半年企业共有房产原值4000万元，7月1日起将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元。8月10日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元。(城镇土地使用税4元/平方米，房产计税余值的扣除比例20%)

要求：

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第6题

2012年甲企业自有房产14栋，原值共计13500万元，具体使用情况如下： (1)3栋在2009年底已经被有关部门认定为危险房屋，2012年4月1日起停止使用，房产原值共计2000万元。 (2)9栋用于生产经营，房产原值共计10000万元。 (3)2栋用于对外投资，每栋按月收取固定收入10万元。由于特殊情况，2012年5月1日收回1栋进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由500万元上升为1000万元，12月1日作为厂房投入本企业使用。已知：该地区计算房产余值的扣除比例为20％。要求：根据上述资料，分析回答下列第1—3小题。根据本题要点(1)所提示的内容，2012年甲企业3栋危房应缴纳房产税()万元。

A.3．6

B.4．8

C.9．6

D.19．2

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第7题

甲企业发生的转移土地、房屋权属业务：①取得一块土地使用权，支付出让金300万元；②某单位因无力偿还

甲企业债务，经双方协商，该单位以自有原值为50万元的房产抵偿甲企业70万元的债务；③因生产经营需要，甲企业用价值100万元的房屋与另一企业价值170万元的房屋交换，支付差价款70万元；④购买房屋一幢，成交价格为900万元；⑤接受某国有企业以房产投资人股，房产市场价值为150万元。请计算甲企业应纳契税税额。

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第8题

甲企业向银行贷款200万元，以一处房产作抵押并登记，同时提出保证人丙企业为连带保证人为其担保。贷

款到期后，甲企业不能履行债务，则()。

A．银行有权选择放弃要求甲企业以房产作为给付，而直接要求丙企业承担责任

B．首先以房产作价偿付，不足部分由丙企业承担保证责任

C．首先由丙企业承担连带保证责任，不足部分以房产作价给付

D．可直接将此房产过户给银行所有，不足部分由丙承担

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第9题

某市工业介业拥有一幢房产，原值为500000元，已知房产税税率为1．2％，当地政府规定的房产原值扣除比

例为25％。根据房产税法律制度的规定，该房产应缴纳房产税()元。

A．6000

B．4500

C．1500

D．1250

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第10题

外国甲公司和境内的乙公司达成并购协议，甲公司购买乙公司的一处房产，并以该房产投资设立一家中外

合资经营企业(以下简称“丙企业”)。并购协议的部分内容如下： (1)乙公司原有的债权和债务均由乙公司自行承担，与甲公司和丙企业无关。 (2)丙企业注册资本为800万美元，投资总额为1200万美元。 (3)甲公司购买乙公司房产的价款为600万美元，分两期支付给乙公司。第一期自丙企业营业执照颁发之日起3个月内支付300万美元，第二期自丙企业开业后3个月内支付300万美元。要求：根据以上材料并结合相关法律规定，回答下列问题：

乙公司原有的债权和债务均由乙公司自行承担是否正确？并说明理由。

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第11题

甲企业某月发生如下转移土地、房屋权属业务： 1．取得土地使用权一块，支付出让金200万元； 2．某单位因无力偿

甲企业某月发生如下转移土地、房屋权属业务：

1．取得土地使用权一块，支付出让金200万元；

2．某单位因无力偿还甲企业债务，双方协商，该单位以自有原值为50万元的房产抵偿甲企业60万元的债务；

3．因生产经营需要，甲企业用价值100万元的房屋与另一企业价值170万元的房屋交换，支付差价款70万元；

4．购买房屋一幢，成交价格为800万元；

5．接受某国有企业以房产投资入股，房产市场价值为140万元。

企业应纳契税计算如下：

1．应纳税额=200×4%=8(万元)