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第1题
由于一些业主和物业公司对于物业服务合同的性质到底是服务合同还是委托合同还存在着认识上的偏差，由此经常发生纠纷和摩擦。有的业主认为，既然你物业公司答应了我的委托，那么就应该听从我的指令，你不听我的话就随时终止委托合同，炒你没商量。物业公司也认为既已接受了委托，那我就是该小区的“管理人”了，我可以充分行使权利了，包括擅自收费、张贴广告、出租物业等。请你作以下分析：前期物业管理阶段，开发商与物业公司所签订的合同是()。
A.前期物业服务合同
B.物业服务合同
C.物业管理合同
D.前期物业管理合同
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第2题
一般情况下，物业服务合同是在业主委员会成立后三个月内，最多不超过1年与选定的物业管理企业签
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第3题
物业服务合同是（)订立的关于双方在物业活动中的权利义务的协议。
A.建设单位和业主
B.业主与物业服务企业
C.开发商和物业服务企业
D.居委会和业主
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第4题
物业服务合同是确立（)在物业管理活动中的权利义务的法律依据
A.房产开发商和建设单位
B.业主和物业服务企业
C.房产开发商和业主
D.建设单位和物业服务企业
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第5题
2021年《广西物业管理条例》第四十四条，前期物业服务合同和临时管理规约作为建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同的附件物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约和履行依法签订的前期物业服务合同予以（）
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第6题
前期物业服务合同的短暂过渡性，体现在（)。
A.在正式物业服务合同生效前有效
B.与房屋买卖合同同时生效
C.采用书面合同的形式
D.由建设单位和物业企业签订
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第7题
物业服务合同是服务合同，不是委托合同。（)
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第8题
国际货物运输委托代理合同是委托人和代理人之间签订的代理委托协议（)
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第9题
建设单位承担前期物业服务责任。______销售房屋前，应当选聘前期物业服务人，签订______。
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第10题
物业管理权移交工作开始时，双方应签订（)
A.前期物业服务合同
B.物业服务合同
C.物业移交协议书
D.承接查验协议书
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第11题
建设单位与物业买受人签订的买卖合同不需要包含前期物业服务合同约定的内容。（)
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