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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

下列项目中，属于土地增值税中房地产开发成本的是（)。

A.土地出让金

B.管理费用

C.前期工程费

D.借款利息费用

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发布时间：2022-10-16

更多“下列项目中，属于土地增值税中房地产开发成本的是()。”相关的问题

第1题

下列项目中，属于土地增值税扣除项目且可据实扣除的有( )。

A.项目可行性研究费用

B.支付的土地出让金

C.小区出售前绿化支出

D.销售房产的广告费用

E.销售房产的业务招待费

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第2题

根据现行会计准则的规定，下列项目中，属于投资性房地产的有（)。

A.房地产企业开发的已出租的房屋

B.持有并准备增值后转让的房屋建筑物

C.房地产企业以经营租赁方式租出的写字楼

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

E.房地产开发企业开发的准备出售的房屋

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第3题

下列项目中不属于房地产开发成本的是( )。

A.土地出让金

B.耕地占用税

C.前期工程费

D.开发间接成本

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第4题

在审查企业所得税计算是否正确时，判定下列项目中不可以从收入中扣除的税金有( )。

A.资源税

B.消费税

C.土地增值税

D.增值税

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第5题

下列各项中，房地产企业应进行土地增值税清算的有( )。

A.直接转让土地使用权的

B.房地产开发项目全部竣工完成销售的

C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

D.取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的

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第6题

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于纳税人应当进行土地增值税清算的是（)。

直接转让土地使用权的

房地产开发项目全部竣工、完成销售的

整体转让未竣工决算房地产开发项目的

取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

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第7题

根据土地增值税法律制度的规定，下列项目中，在计算增值额时准予从转让房地产取得的收入中扣除的有( )。

A.拆迁补偿费

B.前期工程费

C.开发间接费用

D.公共配套设施费

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第8题

下列各项房地产销售环节中缴纳的税金中，属于房地产开发企业在计算土地增值税时已在管理费用中扣除，而不再单独扣除的是（)。

A.增值税

B.城市维护建设税

C.教育费附加

D.印花税

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第9题

纳税人符合下列()条件的，应进行土地增值税的清算。

A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的

B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

C.直接转让土地使用权的

D.取得预售许可证的

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第10题

下列项目中，计征土地增值税时需要以评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括( )。

A.出售新房屋及建筑物

B.出售旧房屋及建筑物

C.虚报房地产成交价格

D.以房地产进行投资联营

E.提供扣除项目金额不实

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第11题

下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有（)。

A.除另有规定外，预提费用不得扣除

B.开发间接费用金额不实的不得扣除

C.未支付的质量保证金不得扣除

D.项目逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除

E.财务费用中的利息支出不得扣除

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