按照《物权法》规定，下列各项中设定抵押时必须办理抵押物登记的是()。

A.城市房地产

B.农村房地产

C.林木

D.乡（镇）、村企业的厂房

按照《物权法》规定，以下列财产设定抵押，抵押权自登记时成立的是()。

A.正在建造的船舶

B.正在制造的设备

C.正在建造的建筑物

D.正在建造的航空器

抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿

抵押权已登记的先于未登记的受偿

抵押权未登记的，按抵抵押合同行生效时间的先后顺序清偿

A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

B.抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿

C.抵押权已登记的先于未登记的受偿

D.抵押权未登记的，按抵押合同行生效时间的先后顺序清偿

A.甲以该轿车设定抵押的，乙的抵押权自抵押合同生效时设立

B.甲以该轿车设定抵押的，乙的抵押权自登记时设立

C.甲以该轿车设定质押的，乙的质权自质押合同生效时设立

D.甲以该轿车设定质押的，乙的质权自甲向乙交付轿车时设立

A.甲有权将该房屋转让给丙，但须事先告知抵押权人乙

B.甲无权将该房屋转让给丙，因为房屋上已设置了抵押权

C.甲可以将该房屋转让给丙，但应征得抵押权人乙的同意

D.甲可以将该房屋转让给丙，不必征得抵押权人乙的同意

按照《物权法》的规定，下列有关最高额抵押权的表述，正确的是()。

A.最高额抵押权是为担保借款合同的履行却设定的

B.最高额抵押权具有从属性、不可分性和物上代位性

C.最高额抵押权设立前己经存在的债权不能并入最高额抵押财产的范围

D.最高额抵押权是为将来发生的债权提供担保的抵押方式

A.债务履行期届满，债权未实现;

B.抵押人被宣告破产或者被撤销;

C.当事人约定的实现抵押权的情形;

D.严重影响债权实现的其他情形。

A.土地所有权

B.海域使用权

C.生产设备

D.正在建造的建筑物

A.建筑物

B.林木

C.船舶

D.建设用地使用权

E.生产设备