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[主观题]

某建设项目施工合同,合同总价6000万元,合同工期为6个月,双方约定3月1日正式开工,2月1日签订。 合

某建设项目施工合同,合同总价6000万元,合同工期为6个月,双方约定3月1日正式开工,2月1日签订。

合同中作如下规定。

1.预付款为合同总价的30%,工程预付款应从未施工工程尚需主要材料及构配件价值相当于工程预付款数额时起扣,每月以抵充工程款方式陆续收回(主要材料及设备比重为60%)。

2.质量保修金为合同总价的3%,从每月承包商取得工程款中按3%比例扣留。保修金期满后,剩余部分退还承包商。

3.当月承包商实际完成工程量小于计划工程量10%以上,则当月实际工程款的5%扣留不予支付,待竣工清算时还回工程款,计算规则不变。

4.当月承包商实际完成工程量超出计划工程量10%以上,超出部分按原约定价格的90%计算。

5.每月实际完成工程款小于900万时,业主方不予支付,转至累计数超出时支付。

6.当物价指数超出2月份物价指数5%以上时,当月应结工程款应采用动态调值公式。

P=P0×(0.25+0.15A/A0+0.60B/B0),式中P0为按2月份物价水平测定的当月实际工程款,0.15为人工费在合同总价中所占比重,0.60为材料费在合同总价中所占比重。人工费材料费上涨均超过5%时调值。

7.工期延误1天或提前1天应支付赶工费或误工费1万元。

施工过程中如出现以下事件(下列事件发生部位均为关键工序)(见表2-11)。

事件1:预付款延期支付1个月(银行贷款利率为年12%)。

事件2: 4月份施工单位采取防雨措施,增加费用3万元。月中施工机械故障延误工期1天,费用损失1万元。

事件3:5月份外部供水管道断裂,停水2天,施工停业,造成损失3万元。

事件4:6月份施工单位为赶在雨季到来之前完工,采取措施加快进度,增加赶工措施费6万元。

事件5:3月~4月每月施工方均使用甲方提供的特殊材料20万元。

事件6:7月份业主方提出施工中必须采用乙方的特殊专利技术施工,以保证工程质量,发生费用10万元。

某建设项目施工合同,合同总价6000万元,合同工期为6个月,双方约定3月1日正式开工,2月1日签订。

问题:

按月份写出各月的实际结算过程。

答案

预付款=合同总价×比例=(6000×30%)万元=1800万元 起扣点=合同总价-=(6000-1800/0.6)=3000万元 即累计工程款超过3000万元时起扣由于3、4、5三个月累计工程款达到3400万元故从 5月份起扣见表2-24。   各事件分析:   事件1:工程预付款延付属甲方责任应向乙方支付延付利息。   事件2:4月份施工机械故障属乙方责任防雨措施费属乙方可预见事件。   事件3:5月份外部供水停水属甲方责任应予索赔。   事件4:6月份增加赶工措施费为乙方施工组织设计中应预见的费用不能索赔。   事件5:应从工程款中扣回。   事件6:甲方责任给予补偿。   各月份结算情况如下:   3月份应签证工程款=[1000×(1-3%)+1800×(12%/12)-20]万元=968万元   4月份应签证工程款=[800×(1-3%-5%)-20]=716万元   按照合同规定(716万元<900万元)该月工程款转为5月份支付。   5月份扣预付款值=[(3400-3000)×60%]=240万元   工程款计价调整=1200×(1+10%)+(1600-1200×1.1)×0.9          =(1320+280×0.9)=1572万元   停水事件造成延误工期2天每天补偿1万元其他损失补偿3万元   应签证工程款=[716+(1572+5)×(1-3%)-240]=2005.69万元   6月份人工费、材料费指数分别增加3%、4%不是5%不予调值。   扣除预付款=(1200×60%)=720万元   应签证工程款=[1200×(1-3%)-720]=440万元   因少于900万元当月不予支付。   7月份扣除预付款=(900×60%)=540万元   应签证工程款={[900×(0.25+0.15×1.15+0.60×1.3)]×(1-3%)+10-540+440}         =786.71万元   因少于900万元不予支付。   8月份扣除预付款=(580×60%)=348万元   应签证工程款={[580×(0.25+0.15×1.2+0.60×1.3)]×(1-3%)+786.71-348+800×5%}=1159.456万元
预付款=合同总价×比例=(6000×30%)万元=1800万元 起扣点=合同总价-=(6000-1800/0.6)=3000万元 即累计工程款超过3000万元时起扣,由于3、4、5三个月累计工程款达到3400万元,故从 5月份起扣,见表2-24。   各事件分析:   事件1:工程预付款延付属甲方责任,应向乙方支付延付利息。   事件2:4月份施工机械故障属乙方责任,防雨措施费属乙方可预见事件。   事件3:5月份外部供水停水属甲方责任,应予索赔。   事件4:6月份增加赶工措施费为乙方施工组织设计中应预见的费用,不能索赔。   事件5:应从工程款中扣回。   事件6:甲方责任,给予补偿。   各月份结算情况如下:   3月份应签证工程款=[1000×(1-3%)+1800×(12%/12)-20]万元=968万元   4月份应签证工程款=[800×(1-3%-5%)-20]=716万元   按照合同规定(716万元<900万元),该月工程款转为5月份支付。   5月份扣预付款值=[(3400-3000)×60%]=240万元   工程款计价调整=1200×(1+10%)+(1600-1200×1.1)×0.9          =(1320+280×0.9)=1572万元   停水事件造成延误工期2天,每天补偿1万元,其他损失补偿3万元   应签证工程款=[716+(1572+5)×(1-3%)-240]=2005.69万元   6月份人工费、材料费指数分别增加3%、4%,不是5%,不予调值。   扣除预付款=(1200×60%)=720万元   应签证工程款=[1200×(1-3%)-720]=440万元   因少于900万元当月不予支付。   7月份扣除预付款=(900×60%)=540万元   应签证工程款={[900×(0.25+0.15×1.15+0.60×1.3)]×(1-3%)+10-540+440}         =786.71万元   因少于900万元不予支付。   8月份扣除预付款=(580×60%)=348万元   应签证工程款={[580×(0.25+0.15×1.2+0.60×1.3)]×(1-3%)+786.71-348+800×5%}=1159.456万元

更多“某建设项目施工合同,合同总价6000万元,合同工期为6个月,双方约定3月1日正式开工,2月1日签订。 合”相关的问题

第1题

某建设项目合同总价6000万元,合同中规定:预付款为合同总价的30%,主要材料及设备比重为60%,质量
保修金从每月承包商所取得的工程款中按3%扣留。工程完成情况如下:3月份完成工程1000万元;4月份完成工程800万元,由于承包商负责采购的材料出现质量问题,造成损失5万元;5月份完成工程1600万元;6月份完成工程1200万元,其中10万元材料由甲方提供;7月份完成工程900万元;8月份完成工程500万元。已完工程价款达到起扣点后从当月开始分三次扣回预付款,每次分别扣回预付款总额的30%,30%,40%。

问题:(1)工程预付款为多少万元?(2)起扣点为多少万元?(3)每个月应结算工程款为多少万元?

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第2题

某建筑公司与甲企业签订一份建筑承包合同,合同金额6000万元。施工期间,该建筑公司又将其中价值800万元的安装工程分包给乙企业,并签订分包合同。该建筑公司上述合同应缴纳印花税()万元。

A.1.79

B.1.80

C.2.03

D.2.04

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第3题

某建筑公司与甲企业签订一份建筑安装工程承包合同,合同金额6000万元(不含增值税,下同)。施工期间,该建筑公司又将其中价值800万元的安装工程分包给乙企业,并签订分包合同。该建筑公司上述合同应缴纳印花税()万元。(2008年考题改编)

A.1.79

B.1.80

C.2.03

D.2.04

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第4题

某建筑公司与甲企业签订一份建筑承包合同,合同金额6000万元(含相关费用50万元)。施工期间,该建筑公司又将其中价值800万元的安装工程转包给乙企业,并签订转包合同。该建筑公司此项业务应缴纳印花税( )万元。

A.1.785

B.1.80

C.2.025

D.2.04

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第5题

某全部使用世界银行贷款的工程工程建设项目投资额为600万元,除建设单位管理费外,主要构成如下,其中需要招标的是()

A.施工单项合同估算价180万元

B.主要设备采购单项合同估算价200万元

C.设计费估算价40万元

D.监理费估算价30万元

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第6题

某酒店对客房进行改造装修,装修面积4000㎡。某施工单位根据领取的招标文件和全套施工图,利用低价
投标策略并中标,该施工单位(承包商)于2018年11月18日与业主(发包方)签订了固定总价施工合同,合同工期为90天,(日历天)。合同造价为248万元。其中已包含风险费,主要装修材料由业主提供,并运至施工现场。合同规定工程发生设计变更,现场条件变化和工程量增减都不得调整合同价格,施工单位于2018年11月25日按照业主的开工指令进场施工,开工后10天,业主对客房的装修设计进行较大变更,并增加了客房衣柜与窗套施工,并以设计变更形式发给施工单位。该施工单位收到设计变更后,对设计变更引起的工程造价进行预算,增加工程造价约30万元。该施工单位及时向业主提出30万元的索赔要求。工程进行了一个月后,业主因资金不到位,不能按期支付工程进度款,口头要求承包商暂停施工20天,承包商也口头答应。恢复施工后不久,2019年1月14日~21日,因罕见的暴风雪导致交通受阻,定购的几种主要装修材料滞留在运输途中,不能按时进场,导致停工7天。施工单位春节期间按有关规定放假,未能及时按期完成施工合同。

1.上述案例中施工单位可以因为()提出对合同总价调值得要求。

A、业主对客房的装修设计进行较大变更

B、增加了客房衣柜与窗套施工

C、业主不能按期支付工程进度款

D、暴风雪导致停工7天

E、春节期间放假导致未能及时按期完成施工合同

2.上述案例在环境因素变化()时,施工单位可以考虑签订固定总价合同。

A、大

B、小

C、无法确定

D、以上都对

3.固定总价合同的工期一般不超过()。

A、90天

B、半年

C、一年

D、两年

4.上述案例中合同规定工程发生设计变更、现场条件变化和工程量增减都不得调整合同价格的做法是否正确。()

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第7题

某建设单位 B 拟建设一-座办公大楼,需要一家施工单位承建。在工程承包公的组织安排下,施工

某建设单位 B 拟建设一-座办公大楼,需要一家施工单位承建。在工程承包公的组织安排下,施工企业C最后中标。于是建设单位B与施工企业C签订承包合同,合同金额为6000万元。另外制建设单位B还支付给工程承包公司AA300万元的中介服务费。按税法 明定,工程承包公司收取的300万元中介服务费,按税规定,工程承包公司A收取的300万元中介服务费须按服务业税目缴纳5% 的营业税。

如果工程承包公司A承包建筑工程业务.A与 B直接签订建筑工程承包合同6300万元,然后再以6000万元标准将承包的建筑工程业务分包给C,则A公司的收入应按建筑业税目缴纳3%的营业税。比较分析两个方案哪个节税效果最好。

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第8题

某企业拟建造一幢宿舍楼,预计建设工期为半年,在与承包方签订工程承包合同时已具备了施工详图和详细的设备材料清单,该工程宜采用()形式。

A.不可调值不变总价合同

B.估计工程量单价合同

C.可调值不变总价合同

D.纯单价合同

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第9题

某工程施工合同约定根据价格调整公式调整合同价,已知不调整部分占合同价的比例为25%,可参与调值部分的费用类型、占合同总价的比例和相关价格指数见下表,若结算当月完成的合同额为1500万元,则调整后的合同金额为()万元。

A.1550

B.1537

C.1538

D.1452

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第10题

在《招标投标法》规定的必须招标的工程建设项目内,必须进行招标的是()

A.勘察设计服务单项合同估算价100万元以上

B.施工单项合同估算价达到300万元

C.重要货物采购单项合同估算价接近100万元

D.监理服务单项合同估算价为30万元

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第11题

下列单项合同中,可以不招标的是()

A.使用财政预算资金的体育项目中合同估算价为80万元的材料采购合同

B.上市公司投资的商品房项目中合同估算价为500万元的材料采购合同

C.个人捐资的教育项目中合同估算价为120万元的监理合同

D.外商投资的建设项目中合同估算价为1000万元的施工合同

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