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[主观题]

房地产整体估价是指对具备完整或相对独立的可确指的、分割使用功能的房地产作为估价对象的估价

。()

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发布时间：2020-08-12

更多“房地产整体估价是指对具备完整或相对独立的可确指的、分割使用功能的房地产作为估价对象的估价”相关的问题

第1题

房地产单项估价是对可确指的、具有相对独立使用功能的并能单独界定其产权的单项房地产所进行的

估价。()

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第2题

注册房地产估价师声明是注册房地产估价师对估价报告的合法性、（)、合理性及估价的独立、客观、

注册房地产估价师声明是注册房地产估价师对估价报告的合法性、 ()、合理性及估价的独立、客观、公正性等问题的说明或保证。

A．及时性

B．公正性

C．公平性

D．真实性

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第3题

对已建成或使用的部分局部房地产作为抵押物进行估价时，不属于该部分局部房地产应该注意的是（)。

A.能否独立使用

B.能否可以独立变现

C.有无法定优先受偿权利状况

D.公共配套设施的合理享用

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第4题

广告宣传是一个相对独立、完整的()，是一个结构完整，范围明确的有机整体。

A.工作体系

B.管理体系

C.质量体系

D.知识体系

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第5题

职业技能等级标准具备（)特点。

A.代表性强

B.相对独立、完整

C.企业真实存在、能力要求逐级递进

D.院校可实施、示范性强

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第6题

对一个居住小区、一条商业街、一座小集镇、一家大型工业企业作全部的出让交易估价，这就需要将这

个房地产资产作为一个综合体进行整体估价。()

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第7题

目的与目标说法不正确的是（)

A.目的是一个完整计划或策略的最终结果

B.目的取决我们对问题的认识

C.目的取决于我们执行的力度和质量

D.目标是每一个措施需要达到的标准

E.目的是需要多个相对联系的或独立的目标不断实现而最终获得

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第8题

下列关于机器设备评估的表述，正确的是（)。A.机器设备类资产的整体价值等于各部分机器价值的总和B

下列关于机器设备评估的表述，正确的是()。

A.机器设备类资产的整体价值等于各部分机器价值的总和

B.单项机器设备不独立产生收益，一般不采用收益法估价，

C.固定在土地或建筑物上的设备，不可单独估价

D.生产能力过剩，一般不会造成机器设备的贬值

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第9题

在市场比较法中，类似房地产是指与估价对象处于同一供求圈内，并在用途、规模、档次、建筑结构等方

面与估价对象相同或相似的房地产。()

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第10题

可比实例，也称为可比房地产，是指交易实例中交易类型与估价目的吻合、成交日期与估价时点接近、成交价格为正常市场价格或能够修正为正常市场价格的类似房地产。（)

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