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[主观题]

房地产企业是从事土地和房屋开发建设,以及以房地产产品为核心从事房地产中介、物业服务的经济组

织,是房地产经济活动中的主要成分。()

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更多“房地产企业是从事土地和房屋开发建设,以及以房地产产品为核心从事房地产中介、物业服务的经济组”相关的问题

第1题

房地产综合开发是指房地产开发企业在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用
地的土地所有权,从事基础设施建设、房屋开发,并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。()

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第2题

我国房地产开发投资统计中,房地产开发投资是指从事商品房和土地开发经营活动的投资,包括()。

A.商品房建设投资

B.土地开发投资

C.房地产经营投资

D.房地产置业投资

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第3题

下列各项中,属于投资性房地产的是()。

A.房地产企业开发的准备出售的房屋

B.房地产企业开发的已经出租的房屋

C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权

D.按国家有关规定认定的闲置土地

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第4题

下列各项中,不属于投资性房地产的是( )。

A.房地产企业开发的准备出售的房屋

B.房地产企业开发的已出租的房屋

C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权

D.企业以经营租赁方式租入的建筑物

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第5题

下列关于房地产估价成本法的叙述错误的是()A.开发后土地总价=土地使用权标购或缴纳的出让金+开

下列关于房地产估价成本法的叙述错误的是()

A.开发后土地总价=土地使用权标购或缴纳的出让金+开发工程费+管理与营销费用+资金利息+其他合理费用

B.总成本=土地成本+建筑物建造成本+土地增值税+营业税(城市维护建设税+教育费附加)

C.成本法:通常用于商用房地产

D.二手房建筑物成本=新房建筑成本-折旧率×使用年数,此处折旧率只算房屋

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第6题

根据物权法律制度的规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合的条件有()。

A.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书

B.转让房地产时房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书

C.按照出让合同约定投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件

D.按照出让合同约定投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上的

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第7题

房地产转让要具备一定的条件,下列房地产中可以转让的是()。

A.房屋建设工程,已完成开发投资总额30%的

B.以出让方式取得土地使用权,已经交纳40%土地使用权出让金的

C.成片开发土地,已完成开发总面积70%的

D.司法机关依法查封限制土地权利的

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第8题

下列项目中,不属于投资性房地产的是()

A.房地产企业开发的已出租的房屋

B.持有并准备增值后转让的房屋建筑物

C.以经营租赁方式租出的写字楼

D.持有并准备增值后转让的土地使

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第9题

根据《城市房地产管理法》的规定,不得转让的房地产包括( )

A.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

B.以出让方式取得土地使用权的,按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上的

C.共有房地产,未经其他共有人书面同意的

D.未依法登记领取权属证书的

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第10题

下列各项中,不需要缴纳土地增值税的是()

A.房屋所有人将房屋产权赠于直系亲属

B.土地管理部门出让国有土地使用权

C.房地产企业将自己开发的房产无偿赠送给关联企业

D.某企业将一栋楼房的产权通过国家机关赠与一所希望小学作为教学楼

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