首页 > 电商考试> 其他

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

甲租住乙房屋，租期至2013年8月。乙欠甲10万元债务，应于2013年7月归还。至2013年8月，乙尚未还债，但

要求甲返还房屋并支付租金。甲有权（）

A.留置该房屋作为担保

B.出售房屋并优先受偿

C.以所欠租金等额抵销乙的债务

D.主张对该房屋的按份共有

答案

查看答案

发布时间：2020-10-20

更多“甲租住乙房屋，租期至2013年8月。乙欠甲10万元债务，应于2013年7月归还。至2013年8月，乙尚未还债，但”相关的问题

第1题

2007年8月3日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。2007年10月19日甲又

将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2008年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是()。

A．乙在有效期内仍有权居住，因抵押合同无效

B．乙在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效

C．乙在有效期内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同

D．乙在有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定

点击查看答案

第2题

2011年5月，甲、乙、丙合开了一间酒吧，甲以现金10万元出资，乙以其所有的房屋出资，丙以担任调酒师工

作的劳务出资。2012年12月，酒吧欠酒厂5万元贷款。后甲因与其他合伙发生矛盾，于2013年2月退伙。上述债务应当()。

A．由乙独立承担责任

B．由乙和丙承担连带责任

C．由甲和乙承担连带责任

D．由甲、乙和丙承担连带责任

点击查看答案

第3题

陈某租住王某的房屋，租赁至2010年8月。王某欠陈某10万元货款，应于2010年7月偿付。至2010年8月，王某尚未清偿货款，但要求收回房屋并请求陈某支付1万元租金，根据《合同法》与担保法律制度的规定，下列关于陈某的权利的表述中，不正确的有（）。

陈某可以留置该房屋作为担保

陈某可以出售房屋并优先受偿

陈某可以应付租金抵销1万元货款

陈某可以行使同时履行抗辩权而不交还房屋

点击查看答案

第4题

甲、乙二人系夫妻，均在A市做生意，2人共同拥有住房1幢、店面3间。二人婚后感情不和，经常闹

离婚，因生意不佳，二人于l999年6月将店面租给丙使用，约定租期3年，每年租金10万元。2000年8月，二人因琐事产生争执，甲一气之下前往外地做生意去了。2002年1月，丙找到乙，希望能够续签合同。乙考虑到自己夫妻感情不和，迟早要离婚，遂表示可以，并建议丙也可买下此房，丙询问是否需要经过甲的同意，乙谎称甲早有出卖房屋的意思。2002年3月，二人签订了房屋买卖合同，丙当即支付房款，双方办理了房屋过户手续。2002年5月，甲回到A市，向丙讨还房屋，这时才得知乙已经将房屋卖给了丙。乙为了独吞房款；趁甲出门不辞而别。&&

试分析下列问题：

乙的行为性质如何？并试分析买卖前后房屋所有权的归属关系。乙对甲是否应承担责任？

点击查看答案

第5题

某甲将价值6万元的一间房屋出租给某乙开设商店。某乙未与某甲商量，便将房子装修新，并设置了固定柜

台等设施，共花费8万元。4年后租期届至，乙要求甲支付8万元装修费，甲不同意。关于本案，下列说法不正确的是（）。

A.房子归甲所有，但甲应向乙支付装修费8万元

B.房子归甲所有，乙应根据甲的要求将房子恢复原状

C.如装修方案经过甲的同意，则装修费用可依双方约定分担

D.因装修费用高于房屋价值，根据添附原理，可以由乙支付6万元房款而取得房屋所有权

点击查看答案

第6题

李某于2012年7月将户籍由甲市迁往乙市，因遗失户籍迁移证而未能落户，后李某因工作需要，自2013年8月起租住在丙市，并在2014年9月至2015年12月期间因病重在丁市某医院住院治疗。2015年10月时李某的住所是（）。

A.甲市

B.乙市

C.丙市

D.丁市

点击查看答案

第7题

甲租住乙的房屋，后邻居丙施．工时将沙土堆放在甲租住的房屋门前，给甲的生活造成了极大不便。甲要求丙挪走沙土，丙以甲并非房屋所有人为由不予理睬。下列说法正确的是（）。

A.甲并非该房屋的所有人，应当由房主乙来主张权利

B.甲虽然并非所有人，但是其基于合法占有，可以提起占有之诉

C.甲应当首先要求乙向丙主张权利

D.因为房屋并不在乙的控制之下，所以乙没有义务向丙主张权利

点击查看答案

第8题

2013年8月10日，甲公司与乙公司签订一份货物买卖合同。合同约定，乙公司于8月20日到甲公司的库房提取所购全部货物。乙公司由于自身原因至8月30日才去提取该批货物，但8月25日甲公司的库房因雷击发生火灾，致使乙公司应提取的部分货物毁损。根据(合同法》的规定，乙公司承担该批货物毁损、灭失风险的起始时间是()。

A.8月20日

B.8月10日

C.8月25日

D.8月30日

点击查看答案

第9题

甲公司于2013年1月取得乙公司20%有表决权股份，能够对乙公司施加重大影响。假定甲公司取得该项投资

时，乙公司各项可辨认资产、负债的公允价值与其账面价值相同。2013年8月，乙公司将其成本为600万元的某商品以1000万元的价格出售给甲公司，甲公司将取得的商品作为存货。至2013年资产负债表日，甲公司已将该存货的60%对外出售。乙公司2013年度实现净利润为3200万元。假定不考虑所得税等其他因素。若甲公司有子公司，需要编制合并财务报表。甲公司2013年合并财务报表中应抵消的存货金额为（）万元。

A.80

B.48

C.32

D.160

点击查看答案

第10题

下列说法错误的是()。

A.乙于8月15日将自己的房屋以100万元的价格(市场价800万元)出卖给丙，交付房屋并办理了过户登记。乙于8月27日向甲借款200万元用于投资，后乙投资的项目亏损严重，乙负债800万元，无力偿还对甲的200万元借款及利息。甲可以主张撤销乙、丙间的房屋买卖合同

B.乙有存款800万，房屋一套。乙将该套房屋以600万元的出卖给甲(市场价590万元)，交付房屋但未办理过户登记。后乙又将该套房屋以100万元的价格出卖给丙，并给丙办理了过户登记。甲可以主张撤销乙、丙间的房屋买卖合同

C.甲有存款1000万，向乙借款800万元后，甲放弃对丙的50万元债权，为丁50万元的债务提供连带责任保证，向希望小学捐赠1000万元(该赠与合同经过公证)。三项行为均未履行，乙可以主张撤销甲放弃债权和提供保证的行为，但不得主张撤销甲与希望小学之间的赠与合同

D.甲欠乙1万元到期未还。甲得知乙准备起诉，将自己全部价值3万元的财物以1万元卖给了丙，丙对甲乙之间的情况了如指掌。乙可以主张撤销甲、丙之间的合同

点击查看答案