甲、乙、丙系三兄妹。2010年父母去世后留下房产一处，由甲居住。2011年1月，甲持房屋广权证到房地产管

理部门办理产权变更，将房屋登记在自己一人名下，并取得房屋产权证书。2011年9月，甲将该房卖给丁，丁付给甲房款60万元。丁取得该房屋产权证。2012年3月，乙、丙知道此事后，即向丁提出异议，认为房屋归甲、乙、丙二人共有，甲无权卖出房屋。要求收回房屋。经查，丁并不知道该房为甲、乙、丙二人所有。根据上述材料，回答下列问题：

我同《城市房地产管理法》规定在哪些情况下房地产不得转让？

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发布时间：2019-10-07

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第1题

甲、乙为兄妹，1982年二人父母相继去世，留下三间平房和十棵树。双方未分割遗产，平房一直由甲居住。19

88年，甲将平房推倒，树木砍伐后，在原地建起北房四间以及东西厢房各两间，乙未提出异议。1990年，甲取得上述房产宅基地使用权证。1998年经甲同意，乙使用北房一间，后因乙认为该房产系父母遗产，而甲认为该房产系自己出资所建，引起纠纷。下列说法正确的是（）。

A.甲与乙的纠纷为遗产分割纠纷，不适用诉讼时效

B.新建北房四问以及东西厢房各两间归甲所有

C.新建北房四间以及东西厢房各两间归甲、乙共有

D.乙请求甲侵害其继承权的权利尚未经过诉讼时效

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第2题

甲、乙、丙、丁、戊系同胞兄妹。他们的父亲于2001年去世后，丙则另外成家单独生活，母亲杨某与甲、乙、丁、

戊一起生活。2008年，丙以700元价格买下村里的平房三间、马房一间。2010年，丙出面为此房产申请了宅基地使用权证，填明户主是丁，并办理了登记，家庭成员为五口人。登记表上记载，宅基地使用权证上所填五口人是户主丁、家庭成员杨某、甲、乙、戊。这五口人曾对此房产管理、使用过一段时间。2011年，杨某去世。2016年4月，兄妹之间因家务发生纠纷，丙在此时声称，丁身有残疾，争议房产只转让给丁一人所有，并不包括其他成员，并且将其保存的宅基地使用证上所填的五口人改为一口人。同年7月，丁为了承包该村果园，因资金不足向银行贷款，并将房屋和宅基地抵押给银行作为债务的担保，并办理了抵押登记。甲、乙以房产是全家共有房产为由提起确权诉讼，原告诉称：争议的平房二间、马房一间是丙为全家人购买的，有宅基地使用证为凭，被告丁准备将此房据为己有，请求法院确认争议的房产归全家人所有。问：(1)如何认定丙为丁办理房产登记的行为性质？为什么？ (2)谁拥有该宅基地的使用权？为什么？ (3)丁与银行签订抵押合同的效力如何认定？为什么？

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第3题

甲将自行车交乙保管，不久乙去世。乙之子丙误将该自行车当成遗产继承，后在使用过程中致自行车损坏。

按照有关规定()。

A.丙系恶意占有人

B.丙应该返还自行车给甲

C.丙应该向甲承担违约责任

D.丙应该赔偿甲的损失

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第4题

甲与妻子乙育有一子一女，儿子与其妻丁生有一子戊，儿子于2005年遇车祸死亡。儿子去世后，甲、乙老无生活来源，丙拒不赡养，甲、乙主要由再婚的丁供养。甲于2010年3月死亡，留下房屋3间。依照继承法规定，可以参加第一顺序继承的人有()。

A.乙