下列关于商业用房贷款的说法中，错误的是（)。

A.若售房人、购房人(借款人)共同亲自到贷款行签署授权书可划入中介机构账户内。

B.若售房人、购房人(借款人)公证签署委托授权书贷款资金可划入第三人账户

C.不得以任何理由将二手商业用房贷款资金划转至售房人账户之外的其他账户，已按要求实行中介机构“交易结算资金专用存款账户”划转资金的除外

D.满足放款条件的前提下，经营行应按照总行CMS贷款发放实时处理流程有关规定，将贷款资金划入售房人账户

A.住房储蓄存款是指金融机构为支持住房建设，提供为建房贷款而开办的单位住宅专项存款和个人住宅储蓄业务

B.房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等

C.传统上房地产证券包括房地产股票和房地产债券，近年来房地产证券化成为新的趋势

D.房地产投资信托基金是凭借房地产的未来收益进行融资的一种金融产品，可以解决房地产行业发展的长期资金问题，是房地产行业所特有的间接融资产品

E.房地产保险主要是指以房屋设计、营建、销售、消费和服务等环节中的房屋及其相关利益与责任为保险标的的保险

A.在商品房购房贷款中，贷款人必须如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息

B.对已利用贷款购买住房，购买第二套(含)以上住房时，贷款首付款比例不得低于50%

C.商业用房的贷款限不得超过8年

D.第二套住房的贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的 1.1倍

E.贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高

A.对购买首套自住房，无论建筑面积多少贷款首付款比例不得低于20%

B.对购买首套自住房，无论建筑面积多少贷款首付款比例不得低于30%

C.对购买首套自住房且套型建筑面积在100平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%

D.对已利用贷款购买住房，购买第二套(含)以上住房时，贷款首付款比例不得低于40%

E.对商业用房的贷款，贷款首付比例不得低于50%

B.个人商业用房可执行的贷款利率有浮动利率、固定利率

C.个人贷款如执行浮动利率的，在贷款期间如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自基准利率调整后的次年1月1日起按调整后相应期限档次的基准利率及约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率

D.各行按照总行统一公布的利率固定利率区间执行，不得自行对外公布新的利率区间

A.2008年三月份，我国房地产业处于不景气状态

B.2008年一季度，企业自筹资金是房地产开发企业资金的主要来源

C.2008年一季度，住宅施工面积占全国房屋施工面积的比例比去年同期提高1.1个百分点

D.2007年三月份商业营业用房施工面积比2008年同期减少16.4%

A.办公用房

B.营业用房

C.办公用房和营业用房

D.自建房

A.国家风险和国家主权有密切的关系

B.国家风险存在于跨国金融经贸活动中

C.国家风险发生的频率小于商业风险

D.国家风险具有强制执行性

下列说法正确的是（）。

A.全国商品房销售面积2009年1—11月同比增长10．4%

B.与2009年相比，2010年房地产开发企业本年资金的来源中增长金额值最大的是利用外资

C.2009年12月当月，商品房每平方米销售价为4278元

D.2010年房地产开发投资主要用于商业营业用房

下列说法中，正确的一项是()。

A．2008年三月份，我国房地产业处于不景气状态

B．2008年一季度，企业自筹资金是房地产开发企业资金的主要来源

C．2008年一季度，住宅施工面积占全国房屋施工面积的比例比去年同期提高1.1个百分点

D．2007年三月份商业营业用房施工面积比2008年同期减少16.4%