狭义的按揭指的就是房地产抵押贷款,是指将房地产转移到贷款人名下,等还清贷款后,再将房
第1题
第2题
第3题
下列关于房地产抵押贷款的说法,错误的是()。
A.从借款人角度讲,房地产抵押贷款是指借款人向贷款人借款时,为担保债务的履行,借款人或者第三人不转移房地产的占有,将该房地产抵押给贷款人,借款人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,贷款人有权就该房地产优先受偿
B.从银行角度讲,房地产抵押贷款是指银行以借款人或者第三人拥有的房地产作为抵押物发放的贷款,借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款银行有权依法处理其抵押物,或要求担保人承担连带偿还本息的责任
C.在抵押期间,抵押人可以随意处理已被抵押的房地产
D.在抵押期间,作为抵押权人的银行有权对抵押物进行监督和检查
第4题
A.该贷款指用于开发、建设和购买房屋的贷款
B.该贷款指用于房地产业贷款中以房地产为抵押的贷款
C.该贷款不包括用于开发、建设和购买房屋以外用途的贷款
D.该贷款指所有以房地产为抵押品的贷款,不管贷款的用途是否用于购房
第5题
A.100%保证金担保
B.阶段性保证连带担保
C.房产抵押担保
D.质押担保
第6题
A.开发商行为
B.所购房产
C.购房人行为
D.贷款行为
第7题
A.微观安全管理
B.宏观安全管理
C.广义的安全管理
D.狭义安全管理
第9题
A.弥补建设资金不足,避免申请房地产开发贷款的各种手续
B.偿还即将到期限的房地产开发贷款
C.将销售不畅的楼盘特别是尾房变现
D.将不愿或无能力继续开发的房地产项目扔给银行,骗取按揭贷款后脱身
第10题
下列关于房地产金融业务的说法中,错误的是()。[2007年真题]
A.住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金
B.只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券
C.房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款,一般要求房地产抵押
D.房地产投资信托基金是凭借房地产的未来收益进行融资的一种金融产品,可以解决房地产行业发展的长期资金问题,是房地产行业所特有的直接融资产品