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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

甲环卫局在市北郊有一块划拨土地，用于实验种植高效防尘的树木，占地120亩。2007年5月由于新的环线

公路开通，环卫局得知这条公路将通过自己的实验基地，该实验基地的土地商业价值大增。2007年6月在没有向市国土局办理申请用地手续的情况下，环卫局擅自将基地拆毁并与某房地产公司签定协议进行商品房开发，市国土局获悉后依法进行了查处。

该环卫局有哪些违法之处？

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发布时间：2020-08-22

更多“甲环卫局在市北郊有一块划拨土地，用于实验种植高效防尘的树木，占地120亩。2007年5月由于新的环线”相关的问题

第1题

A市的甲房地产公司于2006年3月X日向A市政府申请土地使用权，用于商品房开发，A市政府决定将一块面积为5000平

方米的区域土地使用权出让给甲公司，该区域内除一片空地外还有一家乙工厂，该厂系国有企业，于1980年在此建仓库一座，但并未取得土地使用权。甲公司经多次通知其搬迁无效后向法院起诉，要求乙厂五条件搬迁，并赔偿因此而造成的损失。乙厂以占地多年且为国有企业应享有土地使用权为由，向法院提出答辩。

问题：甲公司要求乙厂搬迁是否合法？

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第2题

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当( )。

A.报有批准权的人民政府批准

B.由转让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理出让手续

C.由受让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理土地使用权出让手续

D.由转让方将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家

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第3题

地方政府在拍卖土地时，有一个基本的价格，叫做“土地基价”；拍卖所得超出土地基价的金额与土地基价

之比，叫做“溢价率”。溢价率的高低标志着土地市场和楼市的热度。B市有一块地，今年第一次上市过程中，因溢价率将创新高而被临时叫停。第二次上市最终以低于第一次上市的溢价率成交，但成交的总金额却超出了第一次可能达到的数额。如果以下陈述为真．哪一项最好地解释了上述看似不一致的现象？

A.B市的这块地在第二次上市时，政府上调了它的土地基价

B.今年B市实行了全国最严格的房地产调控政策

C.目前拍卖土地所得是地方政府重要的财政来源

D.B市的这块地在第二次上市时，开发商的竞争程度远比第一次激烈

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第4题

甲企业位于A市，自有房产100间，房产账面原值l000万元(设每间房产的账面原值均为10万元)，其中10间用于出租，共取得年租金收入20万元;甲企业占有土地10000平方米，其中500平方米用作企业文化广场建设。(A市规定计征房产税的减除比例为30%，土地使用税税额为每平方米5元)根据上述资料，回答下列问题：下列不同的表述中正确的有()。

A.城镇土地使用税采用分级幅度定额税率

B.城镇土地使用税以实际占用的土地单位面积为计税标准

C.如甲企业的房产用来办医院，可以免征房产税

D.若甲企业位于县城，则其营业用房产不征房产税

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第5题

假如甲拥有一块世代相传的土地，市场价格1O万元，但如果甲的主观评价高于市场价格，假定15

万元，按财产规则，甲预期可得15万元；但若土地被征用，他便只能得到市场价格的补偿。若被征用的土地用于公共目的，则这一差额便转化为公共福利；如果被征用的土地用于商业开发，则这一差额便落入开发商私人的腰包。从这段文字可以推出（）。

假如甲拥有一块世代相传的土地，市场价格1O万元，但如果甲的主观评价高于市场价格，假定15万元，按财产

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第6题

2003年3月，某单位经批准通过划拨方式取得了一块土地；2003年8月，该单位自筹资金在该土地上建起了房屋；2004年1月，因需要借款以该房屋向债权人设置了抵押并办理了登记；2004年4月，该单位在该土地上又建起了5栋楼房。则下列不正确的是()。

A.该房屋是抵押财产，而土地使用权不是抵押财产

B.在实现抵押权时应缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿

C.该新增的楼房不是抵押财产

D.对该新增楼房可以一并拍卖

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第7题

对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回。（)

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第8题

甲省乙市人民政府决定征用乙市某村全部土地用于建设，甲省人民政府作出了批准乙市在该村征用土地的批复。其后，乙市规划建设局授予丁公司拆迁许可证，决定拆除该村一组住户的房屋。一组住户不服，欲请求救济。下列哪一项说法不正确？（）

A.住户对甲省人民政府征用土地的批复不服，应当先申请复议再提起诉讼

B.住户可以对乙市人民政府征用补偿决定提起诉讼

C.住户可以对乙市规划建设局授予丁公司拆迁许可证的行为提起诉讼

D.住户可以请求甲省人民政府撤销乙市规划建设局授予丁公司拆迁许可证的行为

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第9题

2016年5月位于A市的甲企业实行重组，改建为有限责任公司，发生如下业务：（1）2016年5月有限责任公司将从甲企业承继的位于A市的价值1000万元、占地面积9000平方米的厂房抵偿乙企业债务。（2）2016年5月有限责任公司承受甲企业在A市的价值800万元、占地面积6000平方米的厂房，之后该厂房处于闲置状态，并向税务机关报送了有关政府部门批准的文件。（3）2016年5月有限责任公司在A市购买一个占地24000平方米的停车场，合同总价款2100万元。（4）2017年3月有限责任公司为了在B地建立生产车间和存储仓库，购买了价值4000万元、占地面积24000平方米的厂房，并购买耕地15000平方米，非耕地5000平方米，缴纳土地出让金1000万元。（5）2017年5月有限责任公司启用A市占地6000平方米的闲置厂房，经过装修，用于公司销售部使用。以上价格为不含增值税价格。A市城镇土地使用税年税额8元/平方米，B地城镇土地使用税年税额2.5元/平方米，契税税率均为3%。2016年有限责任公司应缴纳城镇土地使用税（）元。

A.0

B.140000

C.50000

D.40000

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