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[主观题]

某工厂有甲、乙两个厂区,当初两个厂区的土地均由划拨方式取得。其中甲厂区在于20世纪90年代已经

补交了土地使用权出让金,办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房,乙厂区为严重损坏房,房地产行政主管部门已通知工厂停2止使用。该工厂为了生存和发展,决定转让甲厂区、抵押乙厂区房地产,用筹得的资金在乙厂区经有关部门批准后重新建造厂房。现请某估价机构同时对两厂区进行估价。对乙厂区的土地估价的思路应当是()。

A、按出让土地使用权评估其公开市场价值

B、按出让土地使用权评估其市场价值,再扣除应缴纳的土地使用权出让金

C、按出让土地使用权评估其市场价值加上房屋的评估价格

D、用假设开发法估价、先估算其改造完成后的价值,再减去开发成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润和投资者购买待开发土地应负担的税费

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更多“某工厂有甲、乙两个厂区,当初两个厂区的土地均由划拨方式取得。其中甲厂区在于20世纪90年代已经”相关的问题

第1题

今有两个工厂钢产量及其成本资料如下: 工 厂 钢产量(吨) 每吨成本(元) 一季 二季

今有两个工厂钢产量及其成本资料如下:

工 厂钢产量(吨)每吨成本(元)
一季二季一季二季
1

2

500

1000

300

1200

4.0

2.5

3.5

2.5

合计15001500

这里的“钢产量”是:(甲)“简单现象”总体;(乙)“复杂现象”总体。为确定钢平均成本的变动应计算:(丙)综合指数;(丁)平均指标指数。

A.甲丙 B.甲丁 C.乙丙 D.乙丁

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第2题

相邻关系是指两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人,在行使权利时,相互之间应当给与便利或者
接受限制而发生的权利、义务关系。 下列行为可以适用相邻关系加以处理的情况有()。

A.甲村为了取水浇地,在乙村的土地上修建水渠,引起纠纷

B.甲乙两家邻居,甲进行装修噪音很大,乙与甲为此发生争执

C.甲乙两家共用一个厕所,经常为打扫卫生的问题相互推诿,甚至争吵

D.一条无名小河先后流经某造纸厂和甲村,造纸厂距甲村20公里,造纸厂排出的污水流进小河,致使甲村不能再用小河里的水,双方发生纠纷

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第3题

有一家汽车公司在它的两个地区工厂(分别称为工厂甲、工厂乙)中生产豪华小汽车和简装小汽车,供应三个地方市场

有一家汽车公司在它的两个地区工厂(分别称为工厂甲、工厂乙)中生产豪华小汽车和简装小汽车,供应三个地方市场(分别称为市场Ⅰ、市场Ⅱ、市场Ⅲ).表8-6和表8-7分别给出了豪华车和简装车的单位利润和供求数据(月计划).该公司和一家货运公司订了合同,由货运公司负责把小汽车从工厂运送到各市场目的地,由于从工厂甲到市场Ⅰ和市场Ⅲ的路线有危险性,因此货运合同规定在任何一个月沿这些路线运输的小汽车各不超过30辆,现在的问题是,要制定一个运输方案,既满足供应要求,又符合货运合同规定,并使总利润最大,试建立这个问题的线性规划模型,并用分解算法求解.

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第4题

甲、乙两个工厂生产同一种玩具,甲厂生产的玩具数量每月保持不变,乙厂生产的玩具数量每个月增加一
倍,已知一月份甲、乙两个工厂生产玩具总数是98件,二月份甲、乙两个厂生产的玩具总数是106件。那么乙厂生产的玩具数量第一次超过甲厂生产的玩具数量是在几月份? ()

A.3月

B.4月

C.5月

D.7月

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第5题

工厂对外门岗中,厂区正门可通行的人员、车辆有()。

A.技术人员

B.施工人员

C.后勤车辆

D.公务车

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第6题

工厂厂区低压线路的接线方式有()。

A.放射式

B.双回路

C.树干式

D.环形

E.混合式

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第7题

甲、乙两个工厂的平均技术人员比例为45%,其中甲厂的人数比乙厂多12.5%,技术人员的人数比乙厂多25%,非技术人员人数比乙厂多6人。甲、乙两厂共有多少人?()

A.680

B.840

C.960

D.1020

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第8题

从甲,乙两个工厂生产的同一种化肥中抽取样本,得到有效成分含量(%)为 甲: 15.0 14.5 15.2 15.5 14.8 15.1 1

从甲,乙两个工厂生产的同一种化肥中抽取样本,得到有效成分含量(%)为

甲: 15.0 14.5 15.2 15.5 14.8 15.1 15.2 14.8

乙: 15.2 15.0 14.8 15.2 15.0 15.0 14.8 15.1 14.8

设有效成分含量近似服从正态分布.在显著水平α=0.05下,是否可以认为这两个工厂生产的化肥中有效成分含量具有相同的分布?

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第9题

某单位购进95袋梨,分给甲、乙两个部门,甲部门分到的梨有2/9是坏的,其余是好的,乙部门分到

某单位购进95袋梨,分给甲、乙两个部门,甲部门分到的梨有2/9是坏的,其余是好的,乙部门分到的梨有3/16是坏的,其余是好的,甲、乙两部门分到的好梨共有多少袋?()

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第10题

某蔬菜种殖基地有甲、乙两个圆柱形蓄水池,它们的底面积之比为4:3,甲池中水深8m,乙池中水深5m,再往
两个蓄水池注入同样多的水,直到两个蓄水池水深相等,则甲蓄水池的水面上升()。

A. 12m

B. 18m

C. 9m

D. 6m

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第11题

甲公司与乙公司约定:为满足甲公司开发住宅小区观景的需要,甲公司向乙公司支付100万元,乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久,乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列哪一选项是正确的?

A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑

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