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[单选题]

某县商业综合体项目工程一期,建筑面积7万余平方米,地上五层地下二层。2015年3月21日20时30分,在浇筑主楼中庭5层屋面梁柱混凝土过程中,模板支撑系统失稳坍塌,造成8人死亡,6人受伤,直接经济损失664万元。根据《房屋市政工程生产安全事故报告和查处工作规程》,该起事故应逐级上报至()建设主管部门。

A.县级

B.市级

C.省级

D.国务院

答案
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第1题

雅安国际商贸城一期建材五金交易中心、()的建成投用,填补了全市大型商业综合体的空白,雅安城市

A.雅安温州商城

B.雅安康藏路批发市场

C.雅安万达广场

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第2题

根据《大型商业综合体消防安全管理规则(试行)》应急消〔2019〕314号的规定,建筑面积大于()万㎡的大型商业综合体应当建立单位专职消防队。

A.50

B.30

C.10

D.60

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第3题

经过数日试运行后,“全国首个()商业供热项目”山东海阳核能供热项目一期工程第一阶段11月15日正式投用。

A.核能

B.太阳能

C.C氦能

D.锂能

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第4题

某建筑面积为58000㎡的大型商业综合体组建了微型消防站,该商业综合体对消防站设置和管理的下列做法中,不符合《大型商业综合体消防安全管理规则<试行>》(应急{2019}314号)的是()。

A.建立24小时值守制度,分班编组值守,达到“5min到场”扑救要求

B.单位消防安全管理人兼任消防站站长,负责指挥初起火灾扑救和人员疏散

C.该消防站未配备消防车和灭火防护服,但配备有消防水带和消防水枪

D.消防站的人员及装备配备情况记录在消防档案中并有专人管理

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第5题

根据《中国农业银行商品房开发贷款管理办法》商业用房建筑面积占项目总建筑面积比例超过()的综合用房项目,按商业用房管理。

A.0.4

B.0.5

C.0.6

D.0.7

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第6题

大型商业建筑是住宅区公共建筑中占地面积和建筑面积最大的项目。()
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第7题

()是居住小区级公共建筑中占地面积和建筑面积最大的项目,它直接影响居住小区和居住区规划布置。

A.商业建筑

B.停车场

C.中小学

D.活动中心

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第8题

首个海外大型绿地输电特许权项目()顺利投运。

A.巴西美丽山特高压直流输电一期工程

B.埃塞俄比亚-肯尼亚±500千伏直流输电项目

C.巴基斯坦±660千伏直流输电项目

D.巴西特里斯皮尔斯水电送出一期

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第9题

国家会展中心(上海)总建筑面积近150万平方米,是目前世界上面积最大的建筑单体和会展综合体。它

国家会展中心(上海)总建筑面积近150万平方米,是目前世界上面积最大的建筑单体和会展综合体。它由展览场馆、商业中心、办公楼、酒店四部分构成,通过 8 米标高的会展大道联成一体,人们可便捷地穿越其中。()

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第10题

19年新开的商业综合体数量,二线新开综合体数量超过一线城市。()
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第11题

某市房地产开发企业拥有面积为50000㎡的某地块使用权,支付土地出让金15000万元,契税475万元,交易过户手续费和登记费计25万

元。该地块规划分两期开发XX 花园项目。2008年10月开始一期别墅楼群的开发,占地30000㎡,总可售建筑面积48000㎡,2009年5月开始预售,并已竣工决算,截至2010年9月已售面积42000㎡。

(1)项目(一期)财务核算情况如下:

①销售收入40000万元;

②房地产开发总成本22000万元,其中:工程决算建安成本15000万元,其他开发成本7000万元。

③已入库营业税金及附加2200万元、土地增值税1400万元;

(2)2010年10月主管税务机关对该项目(一期)进行土地增值税清算审核时,发现情况如下:

①8—9月末按揭销售别墅15套,根据合同约定首付款已收到并计收入,但按揭款2000万元尚未到账;

②“开发成本”中含土地闲置费300万元、项目(一期)贷款利息1200万元、未付质保金300万元;

③以两套别墅抵顶建安工程款300万元,已做销售处理,但未取得相应建安发票;

④部分别墅精装修后出售,装修支出中含家电家具支出200万元。

(3)假定没有其他调整项目,该公司利息支出不能提供金融机构贷款合同及其合法支付凭证,房地产开发费用按地价款和开发成本之和的10%计算扣除。请按照顺序要求回答下列问题:

(1)该房地产企业是否能够进行土地增值税清算?为什么?

(2)若应进行土地增值税清算,销售不动产收入额是多少?

(3)有效可扣土地成本总额是多少?已售面积应分摊土地成本是多少?

(4)有效可扣开发成本总额是多少?已售面积应分摊开发成本是多少?

(5)已售面积可扣房地产开发费用是多少?

(6)已售面积允许加计扣除金额是多少?

(7)清算项目(一期)允许扣除的营业税金及附加是多少?

(8)清算项目(一期)增值额和增值率分别是多少?

(9)项目(一期)应缴土地增值税额是多少?

(10)项目(一期)应补(退)土地增值税额是多少?

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