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题目内容
（请给出正确答案）
下列关于物业服务费用的缴纳和督促，说法错误的是()。
A．已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位缴纳
B．对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期缴纳
C．逾期仍不缴纳的，物业服务企业可以依法追缴
D．逾期仍不缴纳的，采取停水、停电等违法措施胁迫业主交费
答案
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第3题
关于基本医疗服务保险，下列说法不正确的是（)。
A.国家依法多渠道筹集基本医疗保险基金，逐步完善基本医疗保险可持续筹资和保障水平调整机制
B.职工基本医疗保险费仅由用人单位按照国家规定缴纳
C.基本医疗服务费用主要由基本医疗保险基金和个人支付
D.公民有依法参加基本医疗保险的权利和义务
第5题
A.派发律师函
B.客户拜访
C.电话催缴
D.微信催缴
第6题
关于物业服务费收缴的说法，错误的是：
A按时缴纳物业服务费是业主应尽的义务
B对欠缴物业服务费的业主，物业服务企业可以依法追缴
C已竣工尚未出售的物业，物业服务费由建设单位缴纳
D已出售尚未交付的物业，物业服务费由物业买受人缴纳
第7题
A.业主大会和业主委员会，对拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、赔偿损失
B.对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳
C.逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉
D.对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追索，可采取停水、停电等违法措施胁迫业主交费
第8题
A.物业服务企业经营管辖物业共用设施设备支付的有偿费用计入营业成本
B.支付的物业服务用房有偿使用费计入营业费用
C.物业服务企业可于年度终了时，按照年末应收取账款余额的0.3%--0.5%计提坏账准备金，计入管理费用
D.固定资产折旧采用年限平均法，折旧年限根据固定资产的性质和使用情况合理确定，固定资产残值率一般按3%~5%计算
第9题
A.由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用
B.管理服务利润是固定的，不随物业管理成本的变动而变动
C.物业管理企业应聘任专业审计机构对物业服务费用收支状况进行审计
D.物业服务费用收支相抵，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担
E.物业服务费用中不包括法定税费
