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题目内容
（请给出正确答案）
房地产可行性研究的步骤包括()
A)组织准备
B)资料收集及市场调查
C)开发方案的设计和评价、选择
D)详细研究
E)编写研究报告书
答案
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第5题
运用市场法估价的步骤顺序是()。
A．搜集交易实例→选取可比实例→建立价格可比基础→进行交易情况修正→进行交易日期调整→进行房地产状况调整→求取比准价格
B．搜集交易实例→选取可比实例→进行交易情况修正→建立价格可比基础→进行交易日期调整→进行房地产状况调整→求取比准价格
C．搜集交易实例→建立价格可比基础→选取可比实例→进行交易情况修正→进行交易日期调整→进行房地产状况调整→求取比准价格
D．选取可比实例→搜集交易实例→建立价格可比基础→进行交易情况修正→进行交易日期调整→进行房地产状况调整→求取比准价格
第6题
在可行性研究的基本工作步骤中，说法不正确的是（）。
A．在市场调查与预测前，就应制订可行性研究的工作计划
B．进行方案编制与优化前，应进行项目的财务评价
C．项目评价包括环境评价．财务评价．国民经济评价．社会评价及风险分析等
D．市场预测中应对项目产品未来市场的供求信息进行定性与定量分析
第7题
A.全面了解市场需求状况极其发展趋势
B.选择投资项目和最佳实施方案
C.确定适当的建设规模和质量水平
D.评价建设地点和环境条件
E.预测现金流量、收益，分析对预期收益的把握度
