建筑物区分所有权的客体不包括（)。

A.屋顶平台

B.公共花园

C.公寓门前的城镇公共道路

D.公共车棚

专有部分和由多个所有人共同使用的共有部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合。其中，专有部分是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分，并由多个所有人共同使用。

根据上述定义，属于建筑物专有部分的是（）。

和由多个所有人共同使用的共有部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合。其中，专有部分是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分，并由多个所有人共同使用。 根据上述定义，属于建筑物专有部分的是()。

A．小区绿地

B．走廊

C．独立阳台

D．物业管理用房

由多个所有人共同使用的共有部分,每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合。其中,专有部分是指具有构造上及使用上的独立性,并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分,并由多个所有人共同使用。 根据上述定义,属于建筑物专有部分的是()。

A．小区绿地

B．走廊

C．独立阳台

D．物业管理用房

A.产权多元化

B.住房紧缺

C.区分所有权人之间的纠纷增多

D.政府推广多层建筑的需要

管理规约是指全体区分所有权人就建筑物的管理，使用及所有关系，以书面形式所为的自治规则。()

部分所享有的占有，使用和收益的权利。()

参考答案：错误