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[单选题]

下列属于房地产价格影响因索中的区域因素的是（)。

A.社会因素

B.新旧程度

C.周围环境和景观因素

D.用途

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发布时间：2022-05-23

更多“下列属于房地产价格影响因索中的区域因素的是()。”相关的问题

第1题

下列属于影响材料、设备采购的企业外部因素有()。

下列属于影响材料、设备采购的企业外部因素有（)。

A、施工生产因索

B、资源渠道因素

C、供方因素

D、供求因索

E、储存能力因素

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第2题

有的人刚到一个新的地方会出现水土不服的现象，这属于影响人的心理发展的（)。

A.个人主观因素

B.个人生理因素

C.自然因索

D.社会因素

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第3题

房地产价格影响因素中的自身因素包括人口因素、经济因素、社会因素等等。（)

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第4题

传统估价项目中对市场研究的应用不包括（)

A.对类似房地产的选择

B.研究房地产市场趋势对价格的影响

C.区域房地产市场研究报告

D.估价中所需的一些参数

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第5题

下列影响因素中，属于微观因素对股票发行价格产生影响的是()。

A.政策环境

B.行业环境

C.宏观经济形势

D.股票发行数量

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第6题

对于物业价格的特征，下列说法正确的有（)。

A.物业价格随着时间的增长而升高

B.物业价格实质上是物业权益的价格

C.物业价格容易受交易者的个别因素的影响

D.物业价格的高低是由房地产估价师决定的

E.物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金

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第7题

影响房地产价格的因素有哪些？

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第8题

房地产投机是影响地价的（)

A.社会因素

B.行政因素

C.经济因素

D.区域因素

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第9题

下列哪些属于影响房地产供给的因素（) ①房地产开发与建设资金的来源与数量②建筑材料、器械的生

下列哪些属于影响房地产供给的因素() ①房地产开发与建设资金的来源与数量②建筑材料、器械的生产与供应状况③使用期限④区位的相对供给⑤历史成本

A．②③④⑤

B．①③④⑤

C．①②④⑤

D．①②③⑤

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第10题

房地产投资项目面临的主要不确定性因素有()。

A.土地取得成本

B.建筑安装工程费

C.区域地段

D.租售价格

E.开发周期

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第11题

A公司于2017年1月1日以银行存款5190万元购买B公司40%的股权，并对B公司具有重大影响，另支付相关税费10万元。同日，B公司可辨认净资产公允价值为12500万元，账面价值为10000万元，其差额为一项管理用无形资产所致，该无形资产尚可使用年限为25年，采用直线法进行摊销，无残值。2017年12月31日B公司实现净利润1000万元，B公司因投资性房地产转换计入其他综合收益的金额为400万元，2017年A公司向B公司销售产品产生的未实现内部销售利润300万元，无其他所有者权益变动。2018年1月2日A公司以5800万元的价格将该项长期股权投资全部出售。不考虑其他因素，下列说法中正确的有()。

A.长期股权投资初始投资成本为5200万元

B.该项股权投资的后续计量应采用权益法核算

C.A公司需调整长期股权投资初始投资成本-200万元

D.外置该项股权投咨时应确认投资收益200万元

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