下列关于城镇土地使用税的表述中，正确的有（)。

拥有土地使用权的单位或个人为纳税人

拥有土地使用权的单位或个人不在土地所在地的，以代管人或实际使用人为纳税人

土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，以实际使用人为纳税人

土地使用权共有的，以共有各方为纳税人

A.房产税和城镇土地使用税均采用比例税率

B.房产税和城镇土地使用税均按年计算，分期缴纳

C.纳税人购置新建商品房，房产税和城镇土地使用税的纳税义务均自房屋交付使用之次月起发生

D.国家机关拥有的体育场馆，用于体育活动的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税

A.以纳税人实际占用的土地面积为计税依据

B.实际占用的土地面积，以房地产管理部门核发的土地使用证书与确认的土地面积为准

C.尚未核发土地使用证书的，暂不缴纳城镇土地使用税

D.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整

A.城镇土地使用税以实际占用的土地面积为计税标准

B.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人缴纳

C.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税

D.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税

E.城镇土地使用税的税率为1‰

A.城镇土地使用税由拥有土地所有权的单位或个人交纳

B.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由双方到税务机关协商确定纳税人

C.土地使用权共有的，由共有各方分别按其使用面积纳税

D.对外商投资企业和外国企业暂不征收城镇土地使用税

A.国家机关自用的土地，免征城镇土地使用税

B.公园内经营性茶社用地，免征城镇土地使用税

C.寺庙内宗教人员生活用地，免征城镇土地使用税

D.免税单位无偿使用纳税单位土地，免征城镇土地使用税

E.企业厂区内的绿化用地，免征城镇土地使用税

A.购置存量房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税

B.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税

C.购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税

D.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税

A.城镇土地使用税由拥有土地所有权的单位或个人纳税

B.土地使用权未确定或权属纠纷未解决的暂不缴纳税款

C.土地使用权共有的，由共有各方分别按其使用面积纳税

D.对外商投资企业和外国企业暂按实际使用面积纳税

纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税

纳税人以出让的方式有偿取得土地所有权，应从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税

纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税

纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

A.纳税人新征用的土地，自批准征用之日起60日内申报登记

B.城镇土地使用税按年计算、年终缴纳

C.纳税人购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书的次月起缴纳城镇土地使用税

D.纳税人出租的房产，自交付出租房产之次月起计征城镇土地使用税

E.纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税

A.城市

B.县城建制镇

C.农村

D.工矿区