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[单选题]

居民甲将一套价值为100万元的一居室住房与居民乙互换成-套两居室住房，支付给乙换房差价款50万元，当地契税税率为4%。则甲应缴纳的契税为（)万元。（上述金额均不含增值税)

A.0

B.6

C.4

D.2

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发布时间：2022-08-08

更多“居民甲将一套价值为100万元的一居室住房与居民乙互换成-套两居室住房，支付给乙换房差价款50万元，当地契税税率为4%。则甲应缴纳的契税为()万元。(上述金额均不含增值税)”相关的问题

第1题

居民甲某有五套住房，将其中一套价值100万元的别墅抵偿了乙某100万元的债务;用价值80万元的一套住房，换取丁某价值70万元的房屋，同时丁某免除了甲某所欠的债务10万元;用市场价值共70万元的两套两室住房与丙某一套价值58万元的四室住房互换，另取得丙某赠送的价值12万元的小轿车一辆;将市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，下列关于甲、乙、丙、丁缴纳契税的情况，说法正确的是()。(上述金额均不含增值税)

A.甲3000元，乙30000元，丙3600元，丁不纳税

B.甲3600元，乙30000元，丙不缴纳，丁3000元

C.甲不纳税，乙30000元，丙3600元，丁3000元

D.甲15000元，乙36000元，丙不缴纳，丁3600元

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第2题

居民李某有三套住房，2011年将一套价值70万元的公寓出租，月租金5000元；第二套住房在2011年2月与王某交换，取

得王某另付的差价款25万元；第三套是2011年2月以40万元价格购入的85平方米的普通住房现房。当地规定的契税税率为3%，首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率为1%。

要求：计算李某2011年应缴纳的契税税额。

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第3题

按照销售不动产税目征收营业税的事项是（)

A.某工厂将厂房改造成库房后对外出租

B.某房地产公司将一价值100 万元的商品房无偿赠与给某电影演员

C.张三将自己价值100 万元的住房改造为写字楼，作价投资入股到新办律师事务所。

D.某公司以土地使用权投资入股，与某房产开发公司共同开发某商用大楼

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第4题

某市的房产税率为8%。如果一套一居室从10万元升值到14万元，那么房产税要增加多少？（)A．320元B．500

某市的房产税率为8%。如果一套一居室从10万元升值到14万元，那么房产税要增加多少？()

A．320元

B．500元

C．3200元

D．4000元

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第5题

钱先生原有两套住房，2011年8月其中一套以70万元价格出售，另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换；当年9月钱先生以100万元价格购置了一套新住房。已知契税的税率为3%，则关于钱先下应纳契税的下列计算方法正确的是( )。

A.100×3%=3(万元)

B.(100+60)×3%=4.8(万元)

C.(100+70)×3%=5.1(万元)

D.(100+70+60)×3%=6.9(万元)

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第6题

王先生于2009年的劳动节首次买入一套面积为90平方米的住房，成交价为100万元，则王先生应缴纳的契

税税额为()万元。

A．1

B．1．8

C．3

D．3．6

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第7题

下列情形中，诉讼时效为1年的是（）。

A.甲租赁乙的房屋，因拒付租金而发生纠纷

B.甲与乙签订了一承包经营合同，后乙违约

C.甲借给乙1万元，乙到期不还欠款

D.甲在乙处定作一套西服。到期后甲未及时领取西服，30天后乙将西服卖掉

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第8题

甲高速公路公司于2005年7月1日将公司经营的一路段的使用权出租给B公司，一次性收取租金收入100万元，租赁期为

5年。

要求：做出甲高速公路公司的会计处理。

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第9题

小张决定进行房地产投资,现打算购买一套住房用于出租,计划长期投资8年,购入价为80万元,8年后以10

0万元出售,每年净收益5万元,则其年复利投资报酬率为()

A．9%

B．7%

C．8%

D．10%

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第10题

某公司2009年7月发生以下业务： (1)出租房屋取得租金收入10万元； (2)派本单位员工赴境外为境外企业提供劳务服务，取得收入15万元； (3)将自产成本为30万元、市价为45万元的商品投资人股某贸易公司，评估价为40万元： (4)将一套空置厂房无偿赠送给关系单位，已知其建筑成本120万元，按同类产品计算的市场价值为150万元； (5)销售外购办公楼一幢，取得收入200万元，购置原价为100万元。要求根据上述资料，回答：该公司需要缴纳营业税的行为有()。

A.出租房屋行为

B.自产商品投资入股行为

C.空置厂房赠与行为

D.销售外购办公楼

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第11题

2019年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，根据合同约定，甲公司向乙公司出售大型设备一套，合同约定价格为3000万元，其成本为2800万元。同时合同中约定乙公司有权在2年后要求甲公司以3200万元的价格回购此套设备。根据甲公司估计，在2年后该设备的公允价值将大大低于3200万元。不考虑其他因素，则下列说法正确的有（)。

A.甲公司此项交易应按3000万元确认收入

B.甲公司此项交易应按租赁交易处理

C.甲公司此项交易应按3000万元确认其他应付款

D.甲公司应将3000万元与未来回购时3200万元的差额在2年内确认为利息费用

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