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[主观题]

背景 某商品住宅小区建设的招标大会上,共有6家单位来进行投标。在开标大会上,最后评分环节中,某实力强大的

背景

某商品住宅小区建设的招标大会上,共有6家单位来进行投标。在开标大会上,最后评分环节中,某实力强大的单位仅获得87.5分,而胜出并中标单位获得了96.8分。在分析原因时发现:在评分标准中,“信誉分”评分规定中,以同类工程获奖证书为依据,其中“省优”以上每项3分,限15分;“市优”以上每项2分,限10分;“优良”以上每项1分,限10分。而该单位经营人员认为“省优”是在“优良”的基础上评定的。为证实自己的实力,在投标书中附上了“鲁班奖”三项,“省优”15项,“市优”10项,而未附上“优良”项目(该单位实际有“优良”奖项上百件)。在评定时,评标委员会以其缺项为由,扣去其10分。从而失去了中标的机会。

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更多“背景 某商品住宅小区建设的招标大会上,共有6家单位来进行投标。在开标大会上,最后评分环节中,某实力强大的”相关的问题

第1题

按照《招标投标法实施条例》,下列项目中,可以不进行招标的是()。

A.某利用专有技术生产的通信设备采购项目

B.某具有衡宇建筑施工总承包特级资质的开发商拟建的商品住宅小区项目

C.某工扫尾阶段发包人需要向原承包人增加的相邻标段遗留的200万元的工程项目

D.某通过招标方式选定的城市供水工程项目的投资人不具有相应建设能力的项目

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第2题

背景 某商业办公楼的招标大会上,共有8家单位来进行投标,在开标大会上共有两家单位废标,甲单位因为交通堵塞

背景

某商业办公楼的招标大会上,共有8家单位来进行投标,在开标大会上共有两家单位废标,甲单位因为交通堵塞迟到2分钟而被禁止入场;乙单位因为投标书中综合报表中缺少“质量等级”一栏,被评标委员会查出,当场退出开标大会现场。剩余6家经过激烈竞争,最后一家单位胜出中标。

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第3题

根据下面资料,回答5-8题 某住宅小区的业主大会成立后决定解聘原物业服务企业,通过公开招标重新选

根据下面资料,回答5-8题

某住宅小区的业主大会成立后决定解聘原物业服务企业,通过公开招标重新选聘物业服务企业,并依法组建了评标委员会。已知该住宅小区的住房有甲、乙两种户型,其中甲户型建筑面积为80平方米,共300套,乙户型建筑面积为140平方米,共100套;小区业主共400人。

经()的业主同意,该住宅小区业主大会可作出重新选聘物业服务企业的决定。A.153户甲户型和49户乙户型

B.157户甲户型和45户乙户型

C.105户甲户型和49户乙户型

D.150户甲户型和35户乙户型

该住宅小区业主委员会发出的招标文件中应包括的主要内容为()。A.小区物业项目简介

B.物业服务内容及要求

C.评标方法和评标标准

D.物业管理实施方案

下列关于评标委员会的说法,正确的是()。A.评标委员会人数是7人

B.评标委员会中有1名专家

C.评标委员会人数是3人

D.评标委员会中有2名专家

该住宅小区业主大会通过公开招标方式选聘物业服务企业,招标人应自确定中标人之日起15日内备案,备案资料包括()。A.开标评标过程

B.确定中标人的方式

C.评标报告

D.所有投标人的标书

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第4题

甲公司从事房地产开发与建设业务,2×19年7月1日,甲公司以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本
为30000万元,预计使用年限为70年,无残值。2×20年5月15日,甲公司在该地块上开始建设住宅小区,建成后对外出售。至2×20年12月31日,住宅小区尚未完工,共发生开发成本20000万元(不包括土地使用权成本)。甲公司下列会计处理中正确的有()。(★★)

A.住宅小区所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为存货

B.住宅小区2×20年12月31日存货应按50000万元计量

C.住宅小区所在地块的土地使用权在建设期间的摊销金额不计入住宅小区开发成本

D.住宅小区2×20年12月31日作为在建工程列示,并按照50000万元计量

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第5题

建设工程施工合同具有以下情形之一的,认定无效:()。

A.施工总承包单位将劳务作业分包给具有相应该资质等级的劳务分包企业的

B.建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的

C.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的

D.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的

E.特级房屋建筑工程施工总承包单位承担单项建安合同额超过企业注册资本金5倍的建筑面积20万m2以上的住宅小区建设的

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第6题

背景材料:某石油化工装置进行工程招标,一施工单位根据招标方提供的实物量清单进行投标,并中标。签订工程合同后,由于工程急于开工,该施工单位在未收到施工图纸的情况下,即进行了施工组织设计的编制,施工单位在原投标书的基础上,只是进行了格式和内容的简单调整,即作为该项工程的施工组织设计。在投标书中,该施工单位承诺:安装工程优良率达到92%以上,焊接一次合格率达到95%以上,工程竣工时间比招标文件中的要求时间提前1个月;该施工单位在编制施工组织设计时,将以上内容改为:建设安装工程优良率达到90%以上,焊接一次合格率达到93%以上,工程竣工时间比招标文件中的要求时间提前40天。

问题:

1、该施工单位未收到施工图纸编制施工组织设计,是否正确,为什么?

2、施工组织设计的主要编制依据有哪些?

3、简述施工组织设计包含的主要内容。

4、施工单位更改工程建设的目标指标的作法是否妥当,为什么?

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第7题

某房地产开发公司拟在某市老城区开发一住宅小区项目,房地产公司申领施工许可证前,必须办妥建设用地管理和城市规划管理方面的手续,在此阶段最后取得的是该项目的()

A.建设用地规划许可证

B.国有土地使用权批准文件

C.建设工程规划许可证

D.土地使用权证

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第8题

某住宅小区1#住宅楼工程,由某监理公司中标,承担本工程的监理工作。根据背景资料,回答下列1—4问
题。

1.监理管理资料属于()。

A、建设单位资料

B、监理资料

C、施工资料

D、竣工验收文件

2.下列资料中,属于监理资料组成的是()。

A、立项文件

B、监理管理文件

C、施工管理文件

D、设计管理文件

3.工程暂停令属于监理管理资料。()

4.下列资料中,属于监理管理资料的是()。

A、监理规划

B、监理实施细则

C、施工记录

D、监理会议纪要

E、施工检查记录

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第9题

某房地产开发公司拟开发建设一住宅小区,已知该项目的固定成本为3000万元,住宅平均售价为4000元/平方米,单位产品的可变成本为2500元/平方米。该公司在完成小区建设后,预计可获利300万元。该公司需开发的保本开发面积为()平方米。

A.14500

B.22000

C.20000

D.16700

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第10题

某住宅小区1#住宅楼工程,在施工前期阶段,进行了开工报审工作。1、建设工程施工许可证应由建设单

某住宅小区1#住宅楼工程,在施工前期阶段,进行了开工报审工作。

1、建设工程施工许可证应由建设单位申领。

A、对

B、错

2、下列资料中,属于申领施工许可证条件的有()。

A、已经办理该建筑工程用地批准手续

B、已经取得建设工程规划许可证

C、建设资金已经落实

D、有保证工程质量和安全的具体措施

E、已经确定设计单位

3、下列资料中,属于施工前期资料的有()。

A、开工审批文件

B、监理质量控制资料

C、施工记录

D、竣工验收文件

4、下列资料中,属于开工审批应文件的有()。

A、施工记录

B、监理文件

C、建设工程施工许可证

D、设计方案审查意见

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