更多“市场比较法特别适用于评估那些既无收益又很少发生交易的房地产的价值,如学校、图书馆、体育场馆”相关的问题
第1题
房地产价格评估方法包括( )等。
A.市场比较法
B.成本估价法
C.收益还原法
D.假设开发法
点击查看答案
第3题
下列不属于国际上对房产税的评估方法的是()。
A.市场比较法
B.分布组成法
C.收益还原法
D.重置成本法
点击查看答案
第4题
在房地产市场不景气的情况下,对房屋进行征收评估,估价结果不宜采用()的测算结果,而应采用()的测算结果。
A.收益法,比较法
B.成本法,比较法
C.收益法或成本法,比较法
D.比较法,收益法或成本法
点击查看答案
第5题
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,较为合适的方法是()。
点击查看答案
第6题
在运用成本法进行房地产评估时,求取建筑物折旧的方法有年限法,()分解法。
点击查看答案
第7题
审核外部提交的估价报告,重点要审核使用的估价方法是否妥当,是否依次优先选择收益法、市场比较法、重置成本法和历史成本法进行评估。>>答案:错误()
点击查看答案
第8题
如果兼并收购的目标是有形资产庞大的公司,则在评估这类公司的营运资本价值时,则可采用()来评估目标公司的价值。
A.净值法
B.市场价值比较法
C.未来收益还原法
D.指数化法
点击查看答案
第9题
()适用于那些形成资产的成本费用与其获利能力不对称,以及成本费用无法或难以准确计算的资产。
点击查看答案