债务人或者第三人提供一定的财产作为债务担保的担保方式是（)。

债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有，在债务人不履行债务时，债权人有权以该财产价款优先受偿。根据以上定义，下列行为属于质权的是（）。

有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变更财产的价款优先受偿。请判断下列哪种财产可以抵押？

A．阿抵押人所有的房屋和其他地上附着物

B．抵押人所有的机器、运输工具和其他财产

C．抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物

D．抵押人依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。”请按照民法原理分析： (1)抵押权的特征。 (2)如何理解本条第一款规定中“当事人约定的实现抵押权的情形”和“优先受偿”？ (3)在未经登记的情况下如何认定抵押权合同的效力？如何认定抵押权的公示方式？

下列说法错误的是()

A．抵押是指债务人或者第三人不转移对抵押人所有的房屋和其他地上定着物、所有的机器、交通运输工具和其他财产的占有,将该财产作为债权的担保

B．债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿

C．财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,不可以再次抵押

D．抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用

有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变更财产的价款优先受偿。请判断下列哪些财产不可以抵押。()

A．抵押人所有的房屋和其他地上定着物

B．抵押人所有的机器、运输工具和其他财产

C．抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物

D．抵押人依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

定义：

①地役权：指为了自己的使用、经营等方便、利益而使用别人的土地的权利。

②质权：为了担保债权的履行，债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有就其占有的财产优先受偿的权利。

③抵押权：对于债务人或第三人不转移占有而提供担保的不动产及其他财产优先清偿其债权的权利。

典型例证：

(1)甲乙两家房屋相邻，且到乙家只有通过甲房屋门口才能到达。在此情形下，甲家不能禁止乙家人员通过。

(2)李某在乙处修理电视机，因为钱不够，就将自己的电视机放在乙处，说第二天拿钱来，就把电视机取走。

(3)赵某向梁某借款20万元，将自己的房屋作价15万元抵押给梁某，并依法进行了抵押登记。

上述典型案例与定义存在对应关系的数目有（）。

A.清偿到期债务

B.向银行贷款时用公司厂房提供财产担保

C.借款给第三人

D.以明显不合理的低价进行交易

A.第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。

B.第三人提供担保，经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。

C.第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保仍然承担相应的担保责任。

D.以上三种说法都不对

该财产作为债权的担保。该种担保方式是（）。

A. 抵押

B. 质押

C. 留置

D. 保证

A.抵押权，即债权人对于债务人或者第三人不转移占有而提供担保权利

B.质权，即债权人对于债务人或者第三人移转占有而提供担保的动产变价并优先受偿的权利

C.所有权，即所有人可以对物拥有的享有占有、使用、收益、处分的权利

D.留置权，即债权人对于按照合同占有的债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，依法享有的留置该动产，以该动产变价并优先受偿的权利