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[主观题]

下面是20个城市写字楼出租率和每平米月租金价格的回归分析结果,月租金为自变量,出租率为因变量: 回归统计: MultipleR RSquare AdjustedRSquare 标准误差 0.7951 0.6322 0.6117 2.6858 方差分析 Df SS MS F Significa..

下面是20个城市写字楼出租率和每平米月租金价格的回归分析结果,月租金为自变量,出租率为因变量: 回归统计: MultipleR RSquare AdjustedRSquare 标准误差 0.7951 0.6322 0.6117 2.6858 方差分析 Df SS MS F SignificanceF 回归 1 223.1403 223.1403 30.9332 2.798E-05 残差 18 129.8452 7.213.6 总计 19 352.9855 系数估计和检验 Coefficient 标准误差 T Stat P-Value Lower95% Upper95% Intercept 49.3177 3.8050 12.9612 0.0000 41.3236 57.3117 XVariable 0.2492 0.0448 5.5618 0.0000 0.1551 0.3434 根据回归分析结果,下列判断正确的是()。

A、出租率与月租金价格之间的线性关系为:下面是20个城市写字楼出租率和每平米月租金价格的回归分析结果,月租金为自变量,出租率为因变量: 回归=49.3177+0.2492x

B、回归系数下面是20个城市写字楼出租率和每平米月租金价格的回归分析结果,月租金为自变量,出租率为因变量: 回归=0.2492,表示:月出租率增加1%,月租金平均增加0.2492%

C、下面是20个城市写字楼出租率和每平米月租金价格的回归分析结果,月租金为自变量,出租率为因变量: 回归=63.22%,表明在出租率的变差中被出租率与月租金之间的线性关系所解释的比例为63.22%,回归方程的拟合程度一般

D、估计标准误差Se=2.6858,表示,当用月租金来预测出租率时,平均的预测误差为2.6858%,表明预测误差不大

E、方差分析中SignificanceF=2.798E-05<0.05,说明两者线性关系显著<br>

F、回归系数检验的P-Value=0.0000<0.05,说明回归系数通过显著检验<br>

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第1题

下列关于写字楼REITs的描述正确的是()。

A.写字楼的周期滞后于经济周期

B.非核心地段写字楼,出租率和租金水平比较低,风险比较大

C.一线城市核心地段甲级写字楼,出租率和租金水平高,现金流稳定,风险相对较小

D.评价写字楼REITs要重点看其持有写字楼的质量

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第2题

影响写字楼分类的因素包括()。

A.写字楼的声望或形象

B.交通方便性

C.出租率

D.大堂和走廊

E.写字楼空间布置

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第3题

下面叙述不正确的是()。

A.白领公寓和别墅在农村中的分布率相同

B.在城市的分布率相同的是高档写字楼和百货商场

C.在郊区分布率相同的是普通居民楼和大型居民社区

D.别墅在城市和郊区的分布比农村多

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第4题

小明在选择香港REITs时,下面哪一只需要淘汰掉()

A.甲REITs的资产负债率为35%

B.乙REITs的物业出租率为60%

C.丙REITs的物业出租率为95%

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第5题

小淼在精选香港REITs时,下面哪一只可以入选()

A.甲REITs虽然分红不稳定,但最近一年分红非常高,分红率达到12%

B.乙REITs每年稳定分红,物业出租率为98%,资产负债率为20%

C.丙REITs每年稳定分红,物业出租率为60%,资产负债率为80%

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第6题

经营性物业抵押贷款对办公楼及商场物业要求物业位于城市商业中心或商务中心区,对新竣工一年以内的综合商业中心、办公楼,要求已经签订正式租赁合同的面积占比超过(),如已正式运营一年以上,出租率应不低于()。

A.90%;80%

B.80%;70%

C.80%;60%

D.70%;60%

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第7题

根据1997年世界银行环保和经济专家的报告,全球空气污染最严重的20个城市中,在中国的有()

A.1个

B.5个

C.10个

D.15个

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第8题

生态环境部22日通报了今年上半年空气质量状况,并在原有74个重点城市空气质量排名基础上,将全国城市空气质量排名范围扩大至169个地级及以上城市。生态环境部有关负责人介绍,按照国务院《打赢蓝天保卫战三年行动计划》有关要求,生态环境部在原有74个重点城市空气质量排名基础上,将排名城市范围扩大至169个地级及以上城市,包括京津冀及周边地区、长三角地区、汾渭平原、成渝地区、长江中游、珠三角等重点区域以及省会城市和计划单列市。从()起,生态环境部每月发布空气质量相对较好的前20个城市和空气质量相对较差的后20个城市名单,每半年发布空气质量改善幅度相对较好和相对较差的20个城市名单。

A.7月

B.8月

C.9月

D.10月

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第9题

某城市街区由20个矩形组成,如图所示,其中实线表示马路,如果只能在马路上行走,那么从A点到B点的最
短路径有多少条?

A.20

B.36

C.70

D.126

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第10题

全国首批新的社会阶层人士统战工作实践创新基地试点城市共有()

A.10个

B.15个

C.20个

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第11题

目前跨境人民币结算业务的境内地域范围已经扩大到()。

A.上海等五座城市

B.上海等四座城市

C.20个省(市、区)

D.全国

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