消费者对房地产的购买能力是房地产需求行为的（)。A．主体B．动力C．保障D．结果

消费者对房地产的购买欲望是房地产需求的()。 【2009年真题】

A．主体

B．动力

C．保障

D．结果

A.地理细分是按照消费者所在的地理位置、地形、气候等因素来细分市场

B.人口细分是按照人口的一系列性质因素所造成的需求上的差异来细分市场

C.行为细分是按照消费者购买或使用某种产品的时机、追求的利益、使用者情况，使用程度等行为变量来细分房地产市场

D.心理细分是按照消费者的追求进行市场细分

A. 我国固定电话的资费标准规定，每天凌晨 0:00 到 7:00，长途电话费按白天资费的 半价收取

B. 某著名化妆品品牌实行 VIP 制度，消费达到一定的金额后再购买商品可以享受一定 的折扣，并且金额越多，享受折扣越大

C. 房地产开发商将住宅区划分为穷人区和富人区，两区的房价差异巨大

D. 为满足不同客户的需求，中国移动、中国联通建立了“全球通”、“神州行”、“如 意通”、“动感地带”、“情传万家”等产品品牌，各品牌的套餐资费均不相同

A.价值

B.劳务

C.房地产开发公司

D.居住

如果客户实地看房后的反映是“对房源满意，但觉得价格高”时，房地产经纪人采取的对策是()。

A.分析房源具有的优势

B.明确客户的购房需求

C.分析客户的购买能力

D.及时了解客户最高购买价

如果客户实地看房后的反映是对“房源满意，但觉得价格高”时，房地产经纪人应采取的对策是()。[2012年真题]

A.分析客源具有的优势

B.明确客户的购房需求

C.分析客户的购买能力

D.及时了解客户最高购买价

A.①③

B.①④

C.②③

D.②④

A.满足消费者对各类房地产商品的需求

B.实现房地产商品价值

C.开发商实现房地产开发利润

D.实现房地产经济价值

A.商品

B.各类房地产商品的需求

C.产品

D.楼盘