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[单选题]

关于估价对象的确定,下列说法正确的是()。

A.估价对象完全是由委托人确定的

B.估价机构或估价师应根据委托人的要求来确定估价对象

C.估价师可以根据自己的主观判断来确定估价对象

D.估价师应在委托人指定的基础上,根据已确定的估价目的和价值时点并经委托人认可后确定的估价对象

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更多“关于估价对象的确定,下列说法正确的是()。”相关的问题

第1题

关于单位工程造价,下列说法正确的为()。A. 一般以单位工程为对象编制建设项目总概算B. 单位工

关于单位工程造价,下列说法正确的为()。

A. 一般以单位工程为对象编制建设项目总概算

B. 单位工程竣工验收后编制总决算

c.单位工程的造价可以通过编制单位工程概预算确定

D. 单位工程的造价可以通过清单计价文件来确定

E. 单位工程造价包含措施费、规费和税金等

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第2题

下列关于管理学常识的说法,不正确的一项是()。 A.管理的对象一般包括人、财、物、时间、信息五大要

下列关于管理学常识的说法,不正确的一项是()。

A.管理的对象一般包括人、财、物、时间、信息五大要素

B.管理具有计划、组织、领导与控制四大职能

C.在被管理人员确定的情况下,管理幅度与管理层次成正比,即管理幅度越大,则管理层次越多

D.组织文化是管理精神世界中最核心、最本质的东西

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第3题

由于同一宗房地产在不同的时间价值会有所不同,所以,估价通常只是对评估对象在某个特定时间的价值
做出估计,这个时间被称为估价时点。

根据这段文字,下列说法一定错误的是()。

A. 萨特没有出现颁奖典礼

B. 萨特20世纪60年代获得诺贝尔奖

C. 《等待戈多》写作与20世纪60年代

D. 贝克特因《等待戈多》获得诺贝尔奖

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第4题

下列关于询价的说法,错误的是()。A.询价分为初步询价和累计投标询价两个阶段B.通过初步询价确

下列关于询价的说法,错误的是()。

A.询价分为初步询价和累计投标询价两个阶段

B.通过初步询价确定发行价格和相应的市盈率

C.根据累计投标询价结果确定发行价格和发行市盈率

D.询价对象可以是符合中国证监会规定条件的合格境外机构投资者(QFII)

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第5题

基准地价修正法是指在政府确定公布了基准地价的地区,通过具体区位、土地使用年限、容积率、土地形状、临街状况等的比较,由估价对象宗地所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的一种估价方法。()此题为判断题(对,错)。
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第6题

根据美国遗产税制关于股票和债券的估价的规定,下列说法中不正确的是()。A.对于股票和债券的估

根据美国遗产税制关于股票和债券的估价的规定,下列说法中不正确的是()。

A.对于股票和债券的估价,要使用估价日的最高售价和最低售价之间的中间价

B.如果在估价日没有开盘,要依据估价日的前一日的售价估算

C.如果没有售价,应当使用面值进行估价

D.如果没有售价,应当使用买方开出的买价进行估价

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第7题

下面关于选取对象的说法正确的是()a. 直接单击所要选取的对象b. 在选取对象时先确定左上角,再

下面关于选取对象的说法正确的是()

a. 直接单击所要选取的对象

b. 在选取对象时先确定左上角,再向右下角拖动,框在选择框内的对象被选中

c. 交叉选取对象时先确定右上角,再向右下角拖动,框在选择框内的对象被选中

d. 多边形选取对象的方法是单击移动+按钮,命令行内输入WP,然后确定选择范围

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第8题

所谓“控制”,是指为了实现企业的计划目标而对企业的生产经营活动进行纠偏校正的行为。控制的目的在
于保证企业的实际生产经营活动成效与预期目标相一致。 下列关于控制的说法,不正确的一项是()。

A.控制的对象应具有一定范围发展变化的可能性空间

B.所确定的控制目标必须包含在事物发展变化的可能性空间中

C.控制的对象也可能只有一种发展变化的可能性

D.实施控制者必须具备一定的控制能力

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第9题

根据美国遗产税制关于估价日期的规定,下列说法中不正确的是()。A.遗产执行人不可选择被继承人

根据美国遗产税制关于估价日期的规定,下列说法中不正确的是()。

A.遗产执行人不可选择被继承人去世之日作为估价日期

B.遗产执行人可选择被继承人去世以后6个月之内一个可替代的日期作为估价日期

C.可替代日期是指被继承人去世以后6个月之内财产分配日、销售日、交易日或者其他处置日

D.遗产执行人需要在第一次申报遗产税的时候做出上述选择,选择一经做出,不得更改

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第10题

估价技术报告一般包括哪些内容()。

A.估价对象分析

B.市场背景分析

C.估价方法选用分析

D.估价的详细测算过程

E.估价结果及其确定理由

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第11题

下列关于物业与物业管理的说法中正确的是()。

A.本质相同

B.服务对象不同

C.价值实现方式不同

D.效用性相同

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