题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
一手住房贷款应审查贷款担保是否符合规定;抵押权属是否清晰，（)是否出具同意抵押的合法文件。
A.借款人
B.售房人
C.担保人
D.抵押物共有权人
答案
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A.借款人
B.售房人
C.担保人
D.抵押物共有权人
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第1题
A.贷款资料是否真实、完整
B.借款人购房行为是否真实
C.借款人及配偶信用状况是否符合规定
D.借款人及配偶还款能力是否充足
第3题
A.100%保证金担保
B.阶段性保证连带担保
C.房产抵押担保
D.质押担保
第4题
A.5
B.10
C.15
D.20
第5题
A.抵押物是否已依法办妥登记
B.质押物是否办妥止付和交付
C.是否按规定办理保险
D.信用担保机构、市场方担保的，保证金账户内保证金额度是否符合规定
第6题
A.贷款抵押是否足额有效
B.抵押物估价报告是否完整合法有效
C.抵押率、最高抵押额度是否符合规定
D.循环贷款用途是否符合规定
第7题
A.借款人及其配偶的有效身份证件是否真实、有效，是否具备贷款资格，是否具备偿还贷款本息的能力
B.房屋交易行为是否真实、有效，价格是否合理
C.抵押房屋和产权是否明晰，贷款成数是否低于适用的最高抵押率
D.保证人是否具备我行准入的担保资格，是否具备担保能力
第8题
A.个人住房一手楼贷款必须购买保险，且第一受益人为农行
B.个人住房一手楼贷款视客户对象不同而确定是否购买保险，且第一受益人为农行
C.个人住房一手楼贷款的保险以客户自愿为原则，客户自愿购买的，保险的第一受益人应为农行
D.只有办理个人住房一手楼组合担保贷款的客户，才可以免去购买保险，其他办理个人住房一手楼贷款的客户，必须购买保险，且第一受益人为农行
第9题
A.申请书中记载的信贷业务品种、币种、期限、金额、担保方式、用途与协商的内容是否相符;
B.财务报表加盖的公章是否清晰，与营业执照和贷款卡上的客户名称三者是否一致;
C.股东会或董事会决议是否达到公司章程规定的有效签字人数;
D.营业执照
第10题
A.基本情况
B.购房行为的真实性
C.贷款行为的真实性
D.收入情况和还款意愿
