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[单选题]

一手住房贷款应审查贷款担保是否符合规定;抵押权属是否清晰,()是否出具同意抵押的合法文件。

A.借款人

B.售房人

C.担保人

D.抵押物共有权人

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更多“一手住房贷款应审查贷款担保是否符合规定;抵押权属是否清晰,()是否出具同意抵押的合法文件。”相关的问题

第1题

一手住房贷款贷前调查阶段,以下()项属于调查人员主要调查内容。
一手住房贷款贷前调查阶段,以下()项属于调查人员主要调查内容。

A.贷款资料是否真实、完整

B.借款人购房行为是否真实

C.借款人及配偶信用状况是否符合规定

D.借款人及配偶还款能力是否充足

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第2题

一手住房贷款审查人员审查贷款主要要素不包括()。

A.金额

B.期限

C.利率

D.月还款额

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第3题

一手楼组合担保个人住房贷款是指由发展商提供()或其他担保形式的先放贷款后办妥房地产抵押登记手续的一手楼个人住房贷款业务。

A.100%保证金担保

B.阶段性保证连带担保

C.房产抵押担保

D.质押担保

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第4题

一手楼组合担保个人住房贷款的开发商为提前放款的按揭贷款提供连带担保责任,对于无法在约定时间内办妥抵押登记(备案)手续的房屋,开发商负无条件的回购担保责任,并在我行发出书面通知()个工作日内,代购房人清偿所欠贷款的全部本息、罚息及相关费用。

A.5

B.10

C.15

D.20

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第5题

个人助业贷款,贷款发放前,应进行放款审核,审核的内容主要包括()。
个人助业贷款,贷款发放前,应进行放款审核,审核的内容主要包括()。

A.抵押物是否已依法办妥登记

B.质押物是否办妥止付和交付

C.是否按规定办理保险

D.信用担保机构、市场方担保的,保证金账户内保证金额度是否符合规定

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第6题

对借款人申请非交易转按贷款同时申请循环贷款的审查,除按照相关业务品种规定进行审查之外,还需对下列哪些方面进行审查()。
对借款人申请非交易转按贷款同时申请循环贷款的审查,除按照相关业务品种规定进行审查之外,还需对下列哪些方面进行审查()。

A.贷款抵押是否足额有效

B.抵押物估价报告是否完整合法有效

C.抵押率、最高抵押额度是否符合规定

D.循环贷款用途是否符合规定

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第7题

个人二手住房贷款业务贷前调查的要点包括以下哪些方面()?

A.借款人及其配偶的有效身份证件是否真实、有效,是否具备贷款资格,是否具备偿还贷款本息的能力

B.房屋交易行为是否真实、有效,价格是否合理

C.抵押房屋和产权是否明晰,贷款成数是否低于适用的最高抵押率

D.保证人是否具备我行准入的担保资格,是否具备担保能力

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第8题

以下关于个人住房一手楼贷款说法正确的是()。

A.个人住房一手楼贷款必须购买保险,且第一受益人为农行

B.个人住房一手楼贷款视客户对象不同而确定是否购买保险,且第一受益人为农行

C.个人住房一手楼贷款的保险以客户自愿为原则,客户自愿购买的,保险的第一受益人应为农行

D.只有办理个人住房一手楼组合担保贷款的客户,才可以免去购买保险,其他办理个人住房一手楼贷款的客户,必须购买保险,且第一受益人为农行

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第9题

对公信贷业务基本资料的审查应包括()。

A.申请书中记载的信贷业务品种、币种、期限、金额、担保方式、用途与协商的内容是否相符;

B.财务报表加盖的公章是否清晰,与营业执照和贷款卡上的客户名称三者是否一致;

C.股东会或董事会决议是否达到公司章程规定的有效签字人数;

D.营业执照

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第10题

一手住房贷款贷前调查阶段,调查人员要与借款人至少面谈一次,以下()项属于面谈时应重点了解的内容并做好面谈记录。
一手住房贷款贷前调查阶段,调查人员要与借款人至少面谈一次,以下()项属于面谈时应重点了解的内容并做好面谈记录。

A.基本情况

B.购房行为的真实性

C.贷款行为的真实性

D.收入情况和还款意愿

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第11题

“本息分别还款”不适用于().

A.个人一手楼住房贷款

B.个人二手楼住房贷款

C.个人商业用房贷款

D.个人住房循环贷款

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