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（请给出正确答案）
A.属于不同类别的非货币性资产之间的交换
B.不同类别的非货币性资产产生经济利益的方式不同，其产生的未来现金流量在风险、时间或金额方面也很可能不相同
C.换出的投资性房地产的未来现金流量为每期的租金，换入的固定资产的未来现金流量为该厂房独立产生、或包括该厂房的资产组协同产生的现金流量
D.由定期租金带来的现金流量与用于生产经营的固定资产产生的现金流量在风险、时间和金额方面基本相同
答案
更多“湘水公司将一项用于出租的投资性房地产(写字楼)，与麓山公司拥有的固定资产(厂房)进行交换。湘”相关的问题
第1题
A.湘水公司以一项以经营租赁方式出租的土地使用权换取甲公司的一项生产性生物资产
B.湘水公司以生产经营过程中使用的一台设备与丁公司生产的一批办公家具进行交换
C.湘水公司以一项公允价值为4000万元的无形资产换入丙公司一项公允价值为5000万元的在建工程，同时以银行存款支付补价1000万元
D.湘水公司以一套大型设备换入乙公司60%的股权，取得这部分股权投资后，能够对乙公司实施控制
第2题
A.2×18年2月5日
B.2×18年2月20日
C.2×18年2月10日
D.2×18年3月1日
第4题
(1)2015年1月1日，将办公楼出租并预收租金。
(2)2015年12月31日，确认房屋公允价值变动损益和租金收入
(3)2018年1月1日，将办公楼出售。
第5题
A.湘水公司以自产的存货换取甲公司的一项无形资产
B.湘水公司以在建的厂房换取对乙公司形成控制的长期股权投资
C.湘水公司以一项专利技术换取丙公司由租赁准则规范的使用权资产
D.湘水公司以对联营企业的长期股权投资换取丁公司的一项商标权
第6题
A.湘水公司以自产的存货换取甲公司的一项无形资产
B.湘水公司以在建的厂房换取对乙公司形成控制的长期股权投资
C.湘水公司以对联营企业的长期股权投资换取丁公司的一项商标权
D.湘水公司以一项专利技术换取丙公司由租赁准则规范的使用权资产
第7题
甲公司的财务经理在复核2013年度财务报表时，对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断：(1)为减少交易性金融资产市场价格波动对公司利润的影响，2013年1月1日，甲公司将所持有乙公司股票由交易性金融资产重分类为可供出售金融资产，并将其作为会计政策变更采用追溯调整法进行会计处理。2013年1月1日．甲公司所持有乙公司股票共计300万股，其中200万股系2012年1月5日以每股12元的价格购入，支付价款2400万元，另支付相关交易费用8万元；100万股系2012年10月18日以每股11元的价格购入，支付价款1100万元．另支付相关交易费用4万元。2012年12月31日．乙公司股票的市场价格为每股10．5元。甲公司估计该股票价格为暂时性下跌。2013年12月31日，甲公司对持有的乙公司股票按照年末公允价值进行了后续计量，并将其公允价值变动计入了所有者权益。2013年12月31日，乙公司股票的市场价格为每股10元。(2)为减少投资性房地产公允价值变动对公司利润的影响，从2013年1月1日起，甲公司将其投资性房地产的后续计量由公允价值模式变更为成本模式，并将其作为会计政策变更采用追溯调整法进行会计处理。甲公司拥有的投资性房地产系一栋专门用于出租的厂房，于2010年12月31日建造完成达到预定可使用状态并开始用于出租，成本为8500万元。2013年度，甲公司对出租厂房按照成本模式计提了折旧，并将其计入当期损益。在投资性房地产后续计量采用成本模式的情况下，甲公司对出租厂房采用年限平均法计提折旧，自厂房达到预定可使用状态的次月起计提折旧，预计使用25年，预计净残值为零。在投资性房地产后续计量采用公允价值模式的情况下，甲公司出租，一房各年年末的公允价值如下：2010年12月31日为8500万元；2011年12月31日为8000万元；2012年12月31日和2013年1月1日为7300万元；2013年12月31日为6500万元。(3)假定不考虑所得税及其他因素；2013年财务尚未结账。要求：
根据资料(1)，判断甲公司2013年1月1日将持有乙公司股票重分类并进行追溯调整的会计处理是否正确，同时说明判断依据；如果甲公司的会计处理不正确，编制更正的会计分录。
第8题
A.氽业将原本用于出租的房地产改为用于经营管理的自用房地产，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期
B.房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的办式出租，则该房地产的转换日为房地产的租赁期开始日
C.企业将原本用于生产商品的房地产改用于出租，则该房地产的转换日为承租入有权行使其使用租赁资产权义利的日期
D.企业将原本用于经营管理的土地使片j权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为董事会决定自用土地使用权停止自用的日期
第9题
A.湘水公司换入长期股权投资的入账价值为400万元
B.湘水公司因该项非货币性资产交换确认损益60万元
C.麓山公司换入固定资产的入账成本为270万元
D.麓山公司换出长期股权投资确认的投资收益为125万元
第10题
A.以交易性金融资产换入固定资产
B.以本公司生产的产品换入生产用专利技术
C.以联营企业股权投资换入一项投资性物业
D.定向发行本公司股票取得某被投资单位40%股权
第11题
下列哪种情况下，将投资性房地产转入不动产、厂场和设备是恰当的？( )
(A) 用途发生改变
(B) 公司自行选择
(C) 主体根据IAS38采用公允价值模式
(D) 当一项不动产在资产负债表上分类为投资性房地产后，不可以再转换为其他资产
