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[判断题]

高层建筑地价分摊关键是确定每个建筑物所有者拥有土地权利的份额。()此题为判断题(对，错)。

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发布时间：2020-11-18

更多“高层建筑地价分摊关键是确定每个建筑物所有者拥有土地权利的份额。（)”相关的问题

第1题

通过建筑物地价分摊可以解决各部分所有者占有的土地份额、所享有的土地面积和地价数额等。（)

通过建筑物地价分摊可以解决各部分所有者占有的土地份额、所享有的土地面积和地价数额等。()

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第2题

大头住在幸福小区。幸福小区内，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项如何确定？（）

A.所有业主平摊

B.没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定

C.有约定的，按照约定

D.由物业服务企业确定

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第3题

一般高层建筑的基础埋置深度为地面以上建筑物总高度的（);多层建筑一般根据（)及冻土深度来确定埋深尺寸。

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第4题

关于消防车道的表述正确的有()。

A.按规定所有建筑物均应设置消防车道

B.车道的净宽度和净空高度均不应小于4m

C.消防车道的坡度不宜大于8%

D.高层建筑设置的消防车道不宜小于15m*15m

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第5题

城镇分等初步结果需进行调整，其一般要求包括（)

A.各类分等城镇的土地等高低，必须通过对总体进行分析或抽样调查来确定

B.只需确定各类的高低顺序时，可通过计算各类中所有分等城镇的指标平均值，按指标对土地质量的作用大小，确定各类土地等

C.如果出现各类指标值各有高低优劣的情况，按上述方法难以判定土地等顺序时，可通过抽样调查各类中相同类型的土地或房地产价格情况，确定其土地等

D.当需要确定各类分等城镇土地等时，则需通过抽样调查各类中相同行业的土地收益、地价或房价等资料，确定各类分等城镇的土地等高低

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第6题

土地增值税法规定，房地产管理部门应当向当地税务机关提供( )。

A.应税房屋及建筑物产权

B.土地使用权

C.土地出让金额

D.土地基准地价、房地产市场交易价格

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第7题

使用等级为三级的建筑物适用于（)。

A.高层建筑

B.一般性建筑

C.次要建筑

D.临时建筑

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第8题

如果某房产的售价为2000万元，其中建筑物价格为800万元，地价为1200万元，该房产的年客观纯收益为136万元，建筑物的资本化率为8％，那么土地的资本化率最接近于（）。

A.6.0％

B.6.8％

C.7.5％

D.8.0％

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第9题

按照消防的有关规定，（）m以上建筑物为高层建筑。

A.24

B.30

C.34

D.40

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第10题

()的目的是收集所有必要数据，从而确定如何在所选择参与竞争的每个营销细部获得成功。

A.营销评审

B.态势考察

C.SWTO分析

D.企业分析

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