首页 > 外语类考试

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

根据确定重置成本及成新率的原则和方法，在对价格鉴证对象进行价格鉴证时应注意的问题有()。

A.重置成本核算内容与所在土地的价格鉴证内容严格分开

B.价格鉴证时必须要考虑建筑物自身的功能性贬值或经济性贬值

C.若设备的基础部分的价格鉴证已纳入设备价格鉴证中，则在房屋建筑价格鉴证中应剔除这部分价值

D.重置成本法运用的大前提是不改变价格鉴证对象的用途且以持续使用为假设前提的

答案

查看答案

发布时间：2023-03-19

更多“根据确定重置成本及成新率的原则和方法，在对价格鉴证对象进行价格鉴证时应注意的问题有()。”相关的问题

第1题

关于重置成本法说法正确的是()。

关于重置成本法说法正确的是（)。

A、重置成本法是在现时条件下，用被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法

B、用重置成本法进行资产评估的，应当根据该项资产在全新情况下的重置成本，减去按重置成本计算的已使用年限的累计折旧额，考虑功能变化、成新率等因素，评定重估价值;或者根据资产的使用期限，考虑资产功能变化等因素重新确定成新率，评定重估价值

C、重置成本法的计算公式是：被评估资产价值=重置全价一实体性陈旧贬值一功能性陈旧贬值一经济性陈旧贬值或被评估资产价值=重置全×成新率

D、重置成本法的计算公式是：被评估资产价值=重置全价一功能性陈旧贬值一经济性陈旧贬值或被评估资产价值=重置全价×成新率

点击查看答案

第2题

机器设备鉴定的目的是通过确定评估对象的（），为价值判断提供依据。

A.重置成本

B.成新率

C.实体性贬值

D.存在状态

点击查看答案

第3题

企业全新购入并已投入使用低值易耗品评估的说法中，正确的有（)。

A.价格变动不大的，重置成本可按购买原价确定

B.重置成本可用购买原价×相应物价指数确定

C.成新率应根据实际损耗程度确定

D.应采用成本法评估

E.重置成本可用全新低值易耗品现行市价确定

点击查看答案

第4题

关于无形资产评估中成本法的应用说法正确的有( )。

A.无形资产贬值率的确定，可以采用专家鉴定法和剩余经济寿命预测法进行

B.自创无形资产重置成本的估算方法主要有两种：核算法和倍加系数法

C.外购无形资产重置成本的估算一般可以采用以下两种方法：市价类比法和物价指数法

D.影响无形资产贬值率的因素是无形资产的损耗(或贬值)，无形资产的损耗(贬值)表现为功能性损耗(贬值)和经济性损耗(贬值)，没有实体性损耗

点击查看答案

第5题

甲公司于2018年1月1日购买了一台数控设备，其原始成本为2000万元，预计使用寿命为20年。2020年，该数控设备生产的产品有替代产品，导致甲公司产品市场份额骤降30%。2020年12月31日，甲公司决定对该数控设备进行减值测试，根据该数控设备的公允价值减去处置费用后的净额与预计未来现金流量现值中的较高者确定可收回全额。根据可获得的市场信息，甲公司决定采用重置成本法估计该数控设备的公允价值。甲公司在估计公允价值时，因无法获得该数控设备的市场交易数据，也无法获取其各项成本费用数据，故以其历史成本为基础，根据同类设备的价格上涨指数来确定该数控设备在全新状态下的公允价值。假定自2018年至2020年，此类数控设备价格指数按年分别为5%、2%和5%(均为上涨)。此外，在考虑实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值后，甲公司确定该数控设备在2020年12月31日的成新率为60%。假定不考虑其他因素，则该数控设备在2020年12月31日的公允价值为()万元。

A.2250

B.2000

C.1200

D.1349.46

点击查看答案

第6题

某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为2017年6月30日，采用重置成本法。该工业厂房

由企业出资委托施工企业承建，建设周期1年，于2012年6月底建成并投入使用，建筑面积6000平方米，经济适用年限50年，厂房使用、维修和保养正常。资产评估专业人员对厂房的结构部分、装修部分和设备部分的状况进行了评判打分(满分100分)，分值分别为94、70、90，修正系数分别为80%、10%、10%。按照重编预算法计算得出土建工程造价为3883万元，安装工程造价为675万元。前期费用的综合费率为2%，期间费率为5%。假设利润率为3. 5%，银行利率为4.35%。要求：

(1)列出使用成本法评估建筑物价值的计算公式，并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。

(2)计算委估厂房的重置成本。

(3)计算委估厂房的成新率。

(4)计算委估厂房的评估值。(计算结果以万元为单位，保留两位小数)

点击查看答案

第7题

B公司公司于2018年1月1日购买了一台数控设备，其原始成本为2000万元，预计使用寿命为20年。2020年，该数控设备生产的产品有替代产品，导致B公司公司产品市场份额骤降30%。2020年12月31日，B公司公司决定对该数控设备进行减值测试，根据该数控设备的公允价值减去处置费用后的净额与预计未来现金流量现值中的较高者确定可收回全额。根据可获得的市场信息，B公司公司决定采用重置成本法估计该数控设备的公允价值。B公司公司在估计公允价值时，因无法获得该数控设备的市场交易数据，也无法获取其各项成本费用数据，故以其历史成本为基础，根据同类设备的价格上涨指数来确定该数控设备在全新状态下的公允价值。假定自2018年至2020年，此类数控设备价格指数按年分别为5%、2%和5%(均为上涨)。此外，在考虑实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值后，B公司公司确定该数控设备在2020年12月31日的成新率为60%。假定不考虑其他因素，则该数控设备在2020年12月31日的公允价值为()万元。

A.2250

B.2000

C.1200

D.1349.46

点击查看答案

第8题

在用成本法对企业整体资产及某一同类资产进行评估时，确定重置成本时能简化评估业务、节省评估时间的方法是()。

A.物价指数法

B.规模经济效益指数法

C.统计分析法

D.重置成本法

点击查看答案