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[主观题]

某小区业主李某深夜在小区内被不法分子袭击受伤。李某以某物业服务企业未尽物业服务职责,安防人员

不合格导致小区不安全,业主人身受到伤害为由将某物业公司告上法庭,要求物业公司赔偿医疗费、交通费、误工费、营养费、护理费及精神损失费共计83500元人民币。

某物业公司辩称,物业服务保安服务的范围是指为维护物业服务区域的公共秩序而配合公安机关实施的防范性安全保卫活动,其在进行物业服务时,并不负有保证每个居民人身安全的义务。而且该物业公司也已按合同要求配置了24h安防人员。在案件发生时,门岗当班的安防人员及巡逻安防人员并未发生违规操作或脱岗现象,亦未发现陌生人进入小区。因此不同意原告的诉讼请求,但愿意从道义上给予原告一次性经济补偿3000元人民币。

请分析后回答以下问题:

1.法院对李某提出的83500元的诉讼请求是否给予支持?说明原因。

2.简述公共安全防范管理服务的含义,指出其具体的服务内容。

答案

1.法院对李某提出的83500元的诉讼请求不予支持。
原因:李某与物业服务企业订立的物业服务合同系双方自愿,合法有效。物业服务企业虽在合同中承诺24h安全防范服务,但治安管理是一项社会责任,物业服务企业的这种安全防范服务仅限于防范性安全保卫活动,并不能要求完全根除治安案件。物业服务企业确已在小区设置了门岗及安全防范人员,并实施了24h安全防范值班。李某不能提供其被袭击系物业服务企业不履行职责所致的证据,其要求被告某物业服务企业承担侵权的赔偿责任缺乏事实和法律依据,法院不以支持。
2.公共安全防范管理服务是物业服务企业协助政府相关部门,为维护公共治安、施工安全等采取的一系列防范性管理服务活动。内容包括:出入管理,安防系统的使用、维护和管理,施工现场的管理,配合政府开展社区管理等工作。

更多“某小区业主李某深夜在小区内被不法分子袭击受伤。李某以某物业服务企业未尽物业服务职责,安防人员”相关的问题

第1题

某花园A栋1604房业主李某深夜回来时在小区内被不法分子袭击受伤。李某以某物业管理公司未尽物业管理职责,安防人员不合格导致小区不安全,业主人身受到伤害为由将某物业公司告上法庭,要求物业公司赔偿医疗费、交通费、误工费、营养费、护理费及精神损失费共计人民币108605元。某物业公司辩称,物业管理的保安服务的范围是指为维护物业管理区域的公共秩序而配合公安机关实施的防范性安全保卫活动,其进行物业管理时,并不负有保证每个居民人身安全的义务。而且该物业公司也已按合同要求配置了24小时安防人员,案件发生时,门岗当班的安防人员及巡逻安防人员并未发生违规操作或脱岗现象,亦未发现陌生人进入大厦。因此不同意原告的诉讼请求,但愿意从道义上给予原告一次性经济补偿人民币3000元。小区内物业与业主的安全防范服务的内容和范围是基于()产生的。

A.业主守则

B.物业服务合同

C.管理规约

D.物业委托合同

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第2题

某花园A栋1604房业主李某深夜回来时在小区内被不法分子袭击受伤。李某以某物业管理公司未尽物业管理职责,安防人员不合格导致小区不安全,业主人身受到伤害为由将某物业公司告上法庭,要求物业公司赔偿医疗费、交通费、误工费、营养费、护理费及精神损失费共计人民币108605元。某物业公司辩称,物业管理的保安服务的范围是指为维护物业管理区域的公共秩序而配合公安机关实施的防范性安全保卫活动,其进行物业管理时,并不负有保证每个居民人身安全的义务。而且该物业公司也已按合同要求配置了24小时安防人员,案件发生时,门岗当班的安防人员及巡逻安防人员并未发生违规操作或脱岗现象,亦未发现陌生人进入大厦。因此不同意原告的诉讼请求,但愿意从道义上给予原告一次性经济补偿人民币3000元。案例中物业公司的说法是正确的。()
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第3题

某小区内业主共有的道路被物业公司划出停车位对外出租,其收益应该归是否为()所有。A.房地产开发

某小区内业主共有的道路被物业公司划出停车位对外出租,其收益应该归是否为()所有。

A.房地产开发商

B.物业公司

C.小区业主共有

D.小区所在地居委会

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第4题

某居民住宅小区内,规划车位数量低于拥有私家车的小区业主人数。 开发商是否可以将小区内的规划车

某居民住宅小区内,规划车位数量低于拥有私家车的小区业主人数。

开发商是否可以将小区内的规划车位出售或出租给不是小区居民的人?

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第5题

某小区业主李某,上班回家后发现自己的住房被盗贼光顾,房内的财物损失上万元,盗贼已经逃之夭夭,负责小区安全的保安没能提供有力的线索,门卫也没有陌生来访人员的登记记录。李某认为,物业公司与小区业主签订的合同中承诺小区为封闭式管理,自己交纳了物业管理费,自己住宅的安全却没有得到保护,于是将物业管理公司告上了法庭。不久,在警方全力追查下,盗贼被抓获。该盗贼供认自己是从小区的一个忘记上锁的侧门进入小区行窃的。封闭式管理体现在哪里()。

A.制定物品放行制度

B.小区各出入口均有秩序维护值班

C.业主(住户)发卡

D.做好临时来访人员的登记

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第6题

甲从原单位辞职后成立了一家旺旺装修公司,但尚未到市场监管部门登记注册便开始以旺旺装修公司的名义至某小区内承揽室内装修业务,后与该小区业主王某就装修质量问题发生争议。王某应当以谁为被告提起诉讼()。

A.甲

B.旺旺装修公司

C.甲与旺旺装修公司为共同被告

D.甲或者旺旺装修公司

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第7题

李某在封闭的小区内练车,因技术不熟,撞死了散步的刘某,李某的行为构成()。A.故意伤害罪B.交通

李某在封闭的小区内练车,因技术不熟,撞死了散步的刘某,李某的行为构成()。

A.故意伤害罪

B.交通肇事罪

C.危险驾驶罪

D.过失致人死亡罪

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第8题

下列案件中,犯罪嫌疑人真诚悔罪,并赔偿损失,被害人自愿和解,可以适用刑事和解的是()。

A.甲、乙二人在聚会时酒后发生争执,乙将手中酒瓶砸向甲的头部,将甲打成轻伤

B.王某在杜某的生日宴会上,趁众人不注意时将杜某刚收到的生日礼物(一部价值4000元的苹果手机)偷走,杜某报案后,王某被公安机关抓获

C.3年前,李某因盗窃罪被判处2年有期徒刑,现李某又因家庭矛盾将自己的岳父打成轻伤

D.某日深夜,华某开车经过一个十字路口时因闯红灯将一老人撞倒在地,后逃逸致老人未得到及时救治而死亡

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第9题

张某向保险公司投保了意外伤害险,受益人是张某的妻子王某,某日深夜张某回家途中遭到李某抢劫,张
某奋起反抗,被李某打死,后李某被公安机关抓获。以下说法正确的是()

A.保险公司免除赔偿责任

B.保险公司向王某支付保险金后,有权向李某追偿

C.保险公司向王某支付保险金后,王某仍有权要求李某赔偿

D.王某要求李某赔偿后,保险公司免除支付保险金的责任

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第10题

犯罪未遂:是指行为人已经着手实施犯罪,但由于其意志以外的原因或障碍,而使犯罪未得逞。下列行为不
属于犯罪未遂的是()。

A.杨某预谋实施抢劫。一次,他怀揣水果刀,跟踪从银行取款出来的女子,下手时因周围行人较多被当场抓获

B.福尔摩斯得知有人要暗害他,于是在房间内放置了和自己一样大小的蜡像。后来凶手朝房内开枪,击中蜡像的头部,而真正的福尔摩斯则安然无恙

C.甲乙二人系邻居,因为口角乙对甲怀恨在心。在一天深夜,乙悄悄从家里溜出来,准备给甲家的仓库放一把火,火势刚刚开始变大的时候,天上下起了暴雨,将火浇灭

D.秦某因为失恋,痛恨所有的女人并开始疯狂报复。一天夜晚,正当他准备从背后袭击一名女子时,发现其背影和自己以前的女朋友非常相似,不禁心中一软,放弃了原来的打算

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