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更多“某市一栋地标性办公楼地上108层，地下7层，建筑高度528m，总建筑面积437000㎡，耐火等级一级，均设置三台消防电梯；地上十八层至一百零八层的每层建筑面积均为1500㎡-4500㎡，均设置两台消防…”相关的问题
第1题
甲公司为某大型机械制造企业，20×1年至20×4年发生以下交易或事项：
20×1年12月31日购入一栋管理用办公大楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
因公司迁址，20×4年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金l50万元，每半年支付一次。当日，甲公司收到乙公司交来的租金75万元。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。
20X5年1月5日，甲公司与乙公司达成协议，将该办公室大楼以3000万元的价格转让给乙公司，乙公司已用银行存款支付，相关转让手续也已达成。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素
(1)编制20X1年购入办公楼的会计分录;
(2)编制办公楼自用期间每个月计提折旧的会计分录;
(3)编制20X4年6月30日，将自用的办公楼转换为以公允价值计量的投资性房地产的会计分录;
(4)编制20X4年6月30日收到办公楼半年租金以及每月确认租金收入的会计分录;
(5)编制20X4年12月31日，对投资性房地产进行期末计量的会计分录;
(6)编制20X5年1月5日，处置投资性房地产的会计分录;
(7)计算上述交易或事项对甲公司20×4年度营业利润的影响金额。
第2题
A.消防电梯前室的长和宽均为3m
B.地下室层高为4m，消防电梯通至地下室
C.地上楼层设置1台消防电梯，并设置独立的消防电梯前室
D.消防电梯井与相邻电梯井采用耐火极限为2.00h的防火隔墙分隔
第3题
A.1500
B.700
C.800
D.1700
第4题
A.1500
B.700
C.800
D.1700
第5题
A.0
B.200
C.100
D.300
第6题
针对下面的业务进行相应的计算或写出相应的会计分录。
(1)2011年12月31日，三峡公司将一栋办公楼出租给他人使用，采用成本模式计量。办公楼的原值为2400万元，预计可使用20年，无残值，采用平均年限法折旧，已计提折旧360万元。
(2)2012年1~12月，对该投资性房地产按直线法进行折旧。计算每月的折旧金额;写出每月折旧的会计分录;并计算截止2012年12月末，该投资性房地产的累计折旧额。
(3)2013年1月1日，三峡公司决定对投资性房地产采用公允价值模式计量。此时该办公楼的公允价值为4000万元。三峡公司的盈余公积计提比例为10%。请写出相关会计分录。
(4)2013年12月末，该办公楼的公允价值为4500万元。
(5)2014年5月，三峡公司对办公楼进行了日常维修。维修费10万元，全部通过银行存款支付。
(6)2014年12月，三峡公司停止出租该办公楼并将其出售，出售价款5000万元已全部收到。(不考虑相关税费)
第7题
A.1500
B.3000
C.2000
D.4000
第8题
A.160
B.1460
C.1700
D.400
第9题
A.2750
B.2500
C.10000
D.7000
第10题
A.英明企业计提减值准备的金额为300万元
B. 英明企业每月计提折旧的金额为7.5万元.
C. 英明企业确认其他业务收入的金额为8万元
D. 该投资性房地产影响英明企业营业利润的金额为-299.5万元
第11题
A.500
B.6000
C.6100
D.7000
