注册资产评估师在选择、计算、应用价值比率时，应当考虑（）。

A.注册资产评估师应当通过专门教育和培训，具有专业技能和经验，可以胜任无形资产的评估工作

B.注册资产评估师应当恪守独立、客观、公正的原则，保持应有的职业谨慎，不得求证客户授意的评估价值

C.注册资产评估师应当谨慎区分可辨认无形资产与不可辨认无形资产

D.注册资产评估师应当独立获取评估所依据的信息，并确信信息来源是可靠和适当的

A.对评估对象的恰当描述，涉及珠宝首饰的客观辨别特性和价值奉献特性

B.珠宝首饰评估的价值类型及其定义

C.评估程序实行过程的描述，应当反映对珠宝首饰的实物调查、鉴定分级等过程

D.珠宝首饰是否存在质押及其他限制情况

1、某房地产开发公司拟将其开发建设中的综合楼一幢综合楼作为抵押物向银行申请贷款，委托房地产估价机构评估该在建工程的抵押价值。注册房地产评估师在实地查勘时获知该综合楼的主体结构已封顶，后续建设工程正在进行，建安工程整体形象进度达65%，拟选用假设开发法作为其中一种估价方法。请问：

1.假设开发法的估价前提有哪几种？本次估价应选择哪种估价前提？

2.在各种不同的估价前提下，假设开发法的测算主要有哪些差别？

A.营业执照复印件

B.机构负责人身份证明复印件

C.在工商部门备案的合伙协议或者公司章程

D.公司企业法人复印件

E.注册资产评估师资格证书复印件

A.国家、地区有关公司经营的法律法规

B.国家、地区经济形势及未来发展趋势

C.有关财政、货币政策

D.公司的规模

A.注册建筑师

B.注册结构工程师

C.注册资产评估师

D.注册建造师