某房地产开发企业2020年开发10栋房产待售,房产原值共计1500万元且每栋房产原值一致,2021年5月1日,将其中的7栋对外出售,另外1栋作为本企业固定资产使用、2栋对外出租,年租金共计为12万元(不含增值税),房产所在地人民政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。则该房地产开发企业2021年应纳房产税()万元。
A.1.68
B.0.84
C.1.8
D.0.96
A.1.68
B.0.84
C.1.8
D.0.96
第1题
你认为法院针对该案的判决正确么?
第2题
A.2800
B.2900
C.2500
D.2400
第3题
A.0.45
B.2.85
C.1.95
D.2.25
第4题
第5题
A.房屋所有人将房屋产权赠于直系亲属
B.土地管理部门出让国有土地使用权
C.房地产企业将自己开发的房产无偿赠送给关联企业
D.某企业将一栋楼房的产权通过国家机关赠与一所希望小学作为教学楼
第6题
A.某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星,由于该房地产公司未取得收入,则不缴纳土地增值税
B.对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的,在计征土地增值税时按评估价扣除土地使用权金额
C.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许在房地产开发费用中扣除
D.房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本
E.房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所,建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除
第8题
A.被征收房屋价值的补偿
B.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
C.刘某精神损失的补偿
D.因征收房屋造成的刘某误工损失的补偿
第9题
A.买方代理
B.卖方代理
C.共同代理
D.独家代理
第10题
主营业务税金及附加540万元;其他业务收入500万元,其他业务支出200万元;管理费用300万元,财务费用40万元;营业外收入400万元,营业外支出200万元。企业已申报企业所得税1030万元。
2011年5月份主管税务机关对该开发企业申报企业所得税进行汇算时,对支付超过计税标准的业务招待费11.5万元和未交付使用的机器设备利息支出6万元补税。
2011年9月份税务稽查部门根据举报,对该开发企业申报企业所得税进行检查,核实有关账簿的内容如下:
(1)营业外支出200万元,其中:未完工的工程发生事故损失80万元,其中保险公司赔偿企业损失60 万元,已冲减营业外支出(未报批) ;
(2)采取预售方式销售开发产品取得的预售收入500万元,已记入“预收账款”账户。到检查日没有转回按规定的利润率15%计算出预计营业利润额。
(3)以开发的两套商品房抵偿债务,本企业近期同类开发产品市场销售价格120万元(销售成本100 万元) ,冲减“应付账款”及房产成本账户。
请计算该企业2010 年应补缴的企业所得税。(只考虑营业税、城建税、教育费附加)
第11题
A.公园内附设的照相馆用房
B.老年服务机构自用的房产
C.个人用于自己居住的住房
D.房地产开发企业对外出租的新建商品房
E.企业办的医院自用的房产