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题目内容
（请给出正确答案）
A.会计上按照权责发生制确认收入，会产生税会差异，需要纳税调整
B.增值税中规定租金根据预收款一次性缴纳增值税，预收多少就缴纳多少，不可以分期
C.企业所得税中规定租金根据预收款一次性缴纳增值税，预收多少就缴纳多少，不可以分期
D.企业所得税中租赁期限跨年度且租金提前一次性支付的，出租人可在租赁期内分期均匀计入相关年度收入
答案
更多“下列有关租金收入的说法正确的有（）。”相关的问题
第2题
A.无形资产出租取得的租金收入属于企业的营业收入
B.无形资产出售产生的净损益影响企业营业利润
C.无形资产报废净损失计入营业外支出
D.无形资产无法为企业带来未来经济利益时应终止确认
第3题
A.租赁期内只能采用直线法将租赁收款额确认为租金收入
B.发生的与经营租赁有关的初始直接费用直接计入当期损益
C.应采用类似资产的折旧政策对租赁的固定资产计提折旧
D.对已识别的减值损失应计提资产减值准备
E.为承租人提供如承担某些费用的激励措施时，应将该费用自租金收入总额中扣除
第4题
A.准备出租但还没有出租出去的建筑面积占全部可出租建筑面积的比例
B.空置率提高，会导致有效毛租金收入减少
C.空置率降低，会使有效毛租金收入提高
D.空置率的变化与宏观社会经济环境、市场供求关系、租户支付租金的能力等有关
第5题
A.对经有关部门鉴定的危房均可免征房产税
B.纳税人无租使用免税单位房产暂免征房产税
C.融资租赁房屋对出租方以租金收入为计税依据征税
D.以房产投资收取固定收入不承担风险的以取得的固定收入为计税依据征税
E.以房产投资联营并参与利润分红，共同承担风险的以计税余值为计税依据征税
第6题
A.对销售啤酒而收取的1年以上的押金，无论是否退还均并入销售额征税
B.包装物押金是含税收入，在并入销售额征税时，需要先将该押金换算为不含税收入，再计算应纳增值税款
C.包装物押金不同于包装物租金，包装物租金属于价外费用，在销售货物时随同货款一并计算增值税款
D.对销售除啤酒、黄酒外的其他酒类产品而收取的包装物押金，无论是否返还以及会计上如何核算，均应并入当期销售额征收增值税
第7题
A.以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B.房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C.以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产原值为计税依据计征房产税
D.以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
E.以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，减按4%征收房产税
第8题
A.个人担任董事取得的董事费收入属于劳务报酬所得
B.个人将承租房屋转租取得的租金收入，应按财产租赁所得缴纳个人所得税
C.商品营销活动中，对于业绩突出的雇员以工作考察名义组织的旅游活动，企业承担的旅游费属于雇员的劳务报酬所得
D.个人兼职取得的收入应按劳务报酬所得缴纳个人所得税
E.作者将自己的文字手稿原件或复印件拍卖取得的所得按特许权使用费所得项目缴纳个人所得税
第9题
A.出租人应采用直线法或其他合理方法将租赁收款额在整个租赁期内分摊确认租金收入
B.出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当费用化，计入当期损益
C.经营租赁中的资产，应继续采用与自有资产类似的折旧（或摊销）政策计提折旧（或摊销），并按照资产减值准则相关政策进行减值测试
D.出租人取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁付款额，应于实际发生时计入当期损益
第10题
A.股息等投资收益一般按被投资方报表报出的日期确认收入的实现
B.利息收入按照权责发生制债务人应付利息的日期确认收入的实现
C.租金收入按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现
D.特许权使用费收入按特许权使用人实际支付日期确认收入的实现
第11题
下列关于比例的说法，不正确的是()。
A．企业将包装物作为资产单独出租收取租金，租金收入为企业的附营业务收入，记入“其他业务收入”科目，应按租赁业征收5％的营业税
B．职工福利费是企业根据国家规定按工资总额的14％提取，计入成本、费用账户，用于职工福利方面的支出
C．按照财务会计制度的规定，企业应按当期计税工资总额的2％和1.5％，分别提取工会经费和职工教育经费，列入成本费用
D．土地转让、开发产品销售、租金收入，应按3％的税率申报纳税
