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题目内容
（请给出正确答案）
A.出租人对应收融资租赁款进行初始计量时，应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值
B.出租人发生的初始直接费用包括在租赁投资净额中
C.出租人应当定期复核计算租赁投资总额时所使用的未担保余值，预计未担保余值会降低的，应修改租赁期内的收益分配，并立即确认预计的减少额
D.如果租赁变更内容为增加一项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围，且增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当，则应将该变更作为原租赁的组成部分
答案
更多“下列关于出租人对融资租赁的会计处理中，不正确的是（）。”相关的问题
第1题
A.融资租赁下，可变租赁付款额在租赁期开始日预计并确认为收入
B.经营租赁下，出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应计入当期损益
C.融资租赁下，出租人应当按照直线法计算并确认租赁期内各个期间的利息收入
D.经营租赁下，出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应确认租金收入
第2题
A.最新的租赁准则，对经营租赁中出租人发生的初始直接费用的处理，充分体现了会计上的配比性原则
B.承租人在融资租赁中发生的融资费用应予资本化或是费用化，应按《企业会计准则第17号——借款费用》处理，并按《企业会计准则第21号——租赁》进行计量
C.原旧借款费用准则规定不适用于与融资租赁有关的融资费用，该条解释拓宽了新借款费用适用范围
D.经营租赁中出租人发生的初始直接费用，是指在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等
第3题
A、出租人应当继续按照与减让前一致的方法将原合同租金确认为租赁收入
B、出租人应当继续按照与减让前一致的租赁内含利率将未实现融资收益确认为租赁收入
C、发生租金减免的，出租人应当将减免的租金作为或有租金，在达成减让协议等放弃原租金收取权利时，冲减原确认的租赁收入，不足冲减的部分计入投资收益，同时相应调整长期应收款，按照减让前折现率折现计入当期损益的，还应调整未实现融资收益
D、延期收取租金的，出租人应当在实际收到时冲减前期确认的长期应收款
第6题
对于出租人融资性租赁而言，正确的会计处理是( )
(A) 按照融资租赁的净投资确认为一项非流动性资产，在收入中确认所有融资费用
(B) 按照租赁中总的应收额确认为一项应收账款，按债务人实际支付的融资费用确认
(C) 按照租赁中的净投资额确认为一项应收账款，按融资租赁租金的支付分别计入利息费用和减少负债
(D) 按照租赁中的净投资额确认为一项应收账款，按债务人实际支付额减少负债
第7题
A.出租人一般应承担租赁物的瑕疵担保责任
B.出租人一般不承担租赁物的瑕疵担保责任
C.出租人和出卖人应当连带承担租赁物的瑕疵担保责任
D.出租人干预选择租赁物的，由出租人承担租赁物的瑕疵担保责任
第8题
根据合同法的有关规定，下列关于各类合同的表述正确的是()。
A.经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人有权要求交付
B.在融资租赁合同中，租赁物不符合约定的，如果是出租人凭自己技能选择的租赁物，出租人应当承担责任
C.行纪人与第三人订立合同的，委托人对该合同直接享有权利、承担义务
D.居间人未促成合同成立的，有权要求支付报酬
第9题
A.租赁期内只能采用直线法将租赁收款额确认为租金收入
B.发生的与经营租赁有关的初始直接费用直接计入当期损益
C.应采用类似资产的折旧政策对租赁的固定资产计提折旧
D.对已识别的减值损失应计提资产减值准备
E.为承租人提供如承担某些费用的激励措施时，应将该费用自租金收入总额中扣除
第10题
A.在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权
B.出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属
C.当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归出租人
D.当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的，租赁物所有权归承租人
第11题
A.融资租赁合同应当采用书面形式
B.租赁期限届满，承租人对租赁物有优先购买权
C.租赁期限届满时，出租人有权收回租赁物
D.承租人与出卖人不能是同一人
