题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
认购前风险排查有哪些（）
A.置业顾问务必查看客户征信报告、收入证明、银行流水，并核实婚姻状况
B.与前置管家协同合作，管家回访预认购，排查对置业顾问、项目有无满意度问题
C.确认客户购房资料真实，签署本城市政府发布的各项政策遵守承诺书
D.确定客户应付资金充裕，资金来源合理
答案
ABCD
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A.置业顾问务必查看客户征信报告、收入证明、银行流水，并核实婚姻状况
B.与前置管家协同合作，管家回访预认购，排查对置业顾问、项目有无满意度问题
C.确认客户购房资料真实，签署本城市政府发布的各项政策遵守承诺书
D.确定客户应付资金充裕，资金来源合理
答案
ABCD
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第4题
A.买方：身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，银行流水，详细版征信报告，银行卡，定金流水
B.卖方：身份证，户口本，婚姻证明，产权证，定金流水，银行卡，物管证明（若有则需要）
C.买方：身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，银行流水，详细版征信报告，银行卡,定金流水
D.卖方：卖方：身份证，产权证，定金流水，银行卡，物管证明（若有则需要）
第6题
A.踩盘，做好项目通关，做到心中有盘，才能盘中有客，并了解项目责任驻场、客发团队，随时协助解决问题
B.带访前，按流程报备，并案场置业顾问介绍项目前提前与其联系，侧重讲解客户需求点
C.带访过程中与置业顾问紧密配合，有需求、疑问都可联系案场和客发配合解决
D.带访后，可加置业顾问微信，若客户观望未认购，梳理客户抗性原因，联系置业顾问一起解决，为复访成交做准备
第7题
A.刘辉通过银行打印的工资流水
B.刘辉所有的银行卡流水
C.刘辉工作单位开具的收入证明
D.刘辉的征信报告
第9题
A.置业顾问可以向客户建议造一份假流水用于申办按揭
B.置业顾问可以在未向客户表述清楚更名有关的公司规定、行业惯例的情况下，直接通过微信向认购后的客户承诺其符合更名要求
C.客户不愿意签订改造协议的情况下，置业顾问可以先让其签订商品房买卖合同，改造协议后补
D.在未取得预售证的情况下，公司不能直接收取预收款，但是置业顾问可以先收取，再转入公司账户
第10题
A.身份证、户口本、征信报告、银行卡
B.身份证、户口本、银行卡、工资和社保流水
C.身份证、户口本、银行卡、征信报告、工资和社保流水、异地缴存证明和缴存明细
D.身份证、户口本、征信报告、工资和社保流水、异地缴存证明和缴存明细
