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[主观题]

2020年2月1日,王某向李某购买一套二手房,双方签订买卖合同约定:房屋总价款200万元;合同签订当日,王某须向李某交付定金40万元;合同签订后15天内,王某交付购房款30万元,剩余款项在2020年3月31日前付清;房款付清的当日交付房屋并办理登记过户手续。任何一方违约致使合同目的不能实现,须按合同总价款的20%向对方支付违约金。合同签订当日,王某将30万元作为定金交付给李某。2020年3月20日,王某向李某交付购房款30万元。2020年3月26日,李某告知王某,其3日前和陈某签订该房屋买卖合同,并已将房屋转移登记给陈某。因违约赔偿纠纷,王某于2020年4月1日向法院提起诉讼,请求事项如下:(1)解除与李某签订的房屋买卖合同;(2)李某返还30万元购房款及其利息;(3)李某双倍返还定金80万元;(4)李某支付违约金40万元。(5)李某承担已付购房款1倍的赔偿责任30万元。李某答辩如下:(1)定金应为实际交付的数额30万元,双倍返还定金数额应为60万元;(2)王某不能同时主张定金和违约金责任;(3)赔偿应以实际损失为准,王某未证实实际损失,无权请求已付购房款1倍的赔偿。要求:根据上述资料和合同法律制度的规定,不考虑其他因素,回答下列问题:(1)李某抗辩(1)是否成立?简要说明理由。(2)王某是否可以同时主张定金和违约金责任?简要说明理由。(3)王某是否可以请求已付购房款1倍的赔偿?简要说明理由。

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第1题

李某于1月1日将一套藏书借给王某,借期1个月。1月10日,王某向李某表示愿意购买此书,李某同意。次日,
李某收到王某所付款项。王某取得该书所有权的时间是()。

A.1月1日

B.1月10日

C.1月11日

D.2月1日

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第2题

李某于1月1日将一套藏书借给五某,借期1个月,1月10日,王某向李某表示愿意购买此书,李某同意。次日,
李某收到五某所付款项。王某取得该本所有权的时间是()

A.1月1日

B.1月10日

C.1月11日

D.2月1日

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第3题

居民李某有三套住房,2011年将一套价值70万元的公寓出租,月租金5000元;第二套住房在2011年2月与王某交换,取
得王某另付的差价款25万元;第三套是2011年2月以40万元价格购入的85平方米的普通住房现房。当地规定的契税税率为3%,首次购买90平方米及以下普通住房,契税税率为1%。

要求:计算李某2011年应缴纳的契税税额。

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第4题

2017年1月1日,李某在回家途中被自行车撞伤,肇事者趁黑逃离,2017年1月2日,李某通过调查监控录像发现,是王某骑自行车将自己撞伤。根据《民法总则》的规定,李某向法院提起诉讼要求王某向自己进行损害赔偿的诉讼时效期间为()。

A.2017年1月1日至2019年1月1日

B.2017年1月2日至2020年1月2日

C.2017年1月2日至2019年1月2日

D.2017年1月1日至2020年1月1日

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第5题

李某2005年6月6日购买一栋剐墅,价值100万元,同月15日,李某向A保险公司购买了房屋火灾保险,保险期
限为1年,保险金额为100万元,并于当日交清了保险费.2006年2月10日,李某将该别墅以125万元的价格卖给周某,李某并没有经A保险公司办理批单手续.2006年3月1日,因意外发生巨大火灾,房屋全部被烧毁.

问题:

(1)若李某向保险公司索赔,保险公司是否赔偿?为什么?

(2)若周某向A保险公司索赔,保险公司是否赔偿?为什么?

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第6题

2020年2月1日,王某投资设立甲个人独资企业,后来因为经营不善决定解散,下列债务不属于第一顺位获得清偿的是()。

A.所欠D公司房租

B.所欠B职工工资和社会保险费用

C.所欠C公司货款

D.所欠税款

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第7题

李某和王某结婚5年,下列财产中属于共同财产的是()。

A.李某结婚前的一套房产在结婚5年产生的增值部分

B.婚后由王某父母出资为王某购买的不动产,产权登记在王某名下的

C.王某的姑姑赠与王某的一辆小轿车

D.李某继承叔叔的一套房子,叔叔的遗嘱中未指明该房产归李某所有

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第8题

李某和王某结婚5年,下列财产中属于共同财产的是()。A.李某结婚前的一套房产在结婚5年产生的增值

李某和王某结婚5年,下列财产中属于共同财产的是()。

A.李某结婚前的一套房产在结婚5年产生的增值部分

B.婚后由王某父母出资为王某购买的不动产,产权登记在王某名下的

C.王某的姑姑赠与王某的一辆小轿车

D.李某继承叔叔的一套房子,叔叔的遗嘱中未指明该房产归李某所有

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第9题

王某向李某借款100万元,到期王某无力偿还,王某以一套价值100万元的房产抵偿所欠李某的债务,则李某为契税的纳税人。()
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第10题

2012年2月,甲向乙借款200万元的人民币,2012年3月1日双方之间签订借款合同。2012年3月15日乙把价
款交付给甲。

2012年4月1日,甲乙之间又约定一份协议――《协议1》甲将其建设用地使用权抵偿200万元债务。但甲未依约将该用地使用权过户到乙名下,而是将之按照市场价格出让给不知情的丙并且办理了转让登记。

2013年4月1日,甲向丁借款50万元,且同时甲的朋友张某为该笔债务提供保证,但未约定保证方式和期间。李某为该50万元负债提供房产抵押,办理了登记。戊与丁签订了《协议二》,约定甲欠丁的50万元债务由戊和甲一起承担,李某对《协议二》并不知情。

同年5月,丁对甲的债权到期,甲财力不足。甲偶然搭乘朋友的车去上班,但是甲明知朋友没有驾驶证为了节省钱就去搭载后来遭遇车祸,花费医药费共计40万元,甲的朋友对车祸的发生负全责。

丁查知郑某作为甲的债务人尚有40万货款债务到期未偿还,而甲又怠于向郑某主张权利。

问题:甲在车祸中是否有过错

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第11题

王某向张某购买一台电脑,与张某约定一个月后由李某支付电脑价款。一个月后,李某未支付电脑价款。下列关于张某请求承担违约责任的表述中,正确的是()。

A.请求李某承担

B.请求王某或李某承担

C.请求王某承担

D.请求王某和李某共同承担

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