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[判断题]

李磊现有一套住房，有商业贷款，买第二套住房时可以选择公积金贷款（）

答案

是

发布时间：2023-06-09

更多“李磊现有一套住房，有商业贷款，买第二套住房时可以选择公积金贷款（）”相关的问题

第1题

现有一套房屋总价为50万元，客户采用商业贷款中的等额本息进行贷款，首付3成，贷款20年(假设20年每万元住房商业贷款月还本付息额68.83)，其中贷款额需以千元为单位，每月月供为多少元()。

A.2337.05元

B.1032.45元

C.3441.05元

D.2409.05元

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第2题

业主李磊欲通过我司出售一套住房，此房目前还在出租状态，若在签署买卖合同时，李磊承诺会自行解除租赁合同，那么经纪人可以在买卖合同中的“房屋出租状况”处选择“未出租”。（）

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第3题

客户苗伟，青岛户籍，本科学历，已在济南缴纳五年社保，淄博有套组合贷款购买的住宅，贷款未结清，在济南还有一套商业贷款购买的商业公寓，贷款未结清，欲在历下区以商业贷款的形式购买一套住宅给孩子上学用，成交价200万。以下说法正确的是（）

A.限购，不能在济南购买住房，全款或贷款都不行

B.银行拒贷，只能全款购买

C.首付至少80万

D.首付至少120万

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第4题

中山市本地人，住房证明显示2套住房，第一套全款付清，第二套商业贷款，现在购买第三套，申请商业贷款，需要首付4成（）

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第5题

关于商业贷款描述正确的是（）

A.商业贷款最长贷到70岁，最长贷30年

B.收入证明流水需覆盖月供及负债的2.2倍

C.婚前一套贷款未结清，算首套

D.以主贷人为单位核查名下住房套数和贷款记录

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第6题

客户周彪，已婚，配偶秦霜婚前有一套公积金住房贷款尚未结清，此外周彪名下还有一套商铺贷款尚未结清，现夫妻欲采用商业贷款购买顺庆区一套住房，此次房屋的套数和利率认定正确的是（）

A.首套，利率5.92%

B.二套，利率6.125%

C.三套，利率6.86%

D.拒贷

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第7题

客户张峰，单身，名下有未结清的车贷，月供2000元，现张峰通过商业贷款购买一套位于玄武区的住房，贷款月供为12000元，则张峰需要提供收入证明24000元及以上的收入证明（）

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第8题

居民李某有三套住房，2011年将一套价值70万元的公寓出租，月租金5000元；第二套住房在2011年2月与王某交换，取

得王某另付的差价款25万元；第三套是2011年2月以40万元价格购入的85平方米的普通住房现房。当地规定的契税税率为3%，首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率为1%。

要求：计算李某2011年应缴纳的契税税额。

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第9题

张某系一名职工子女，去年7月与其舅舅、阿姨等同住人共同买下了一套住房，性质为按份共有，购房合同

中写明张某有1／4产权。因住在一起有矛盾，张某欲将其房屋份额卖给共有人或第三人，以便把实物变成现金再去他处买购买住房。下列说法错误的是()。

A．张某分割其房屋份额须经同住人同意

B．张某可以与其他同住人协议：该套住房中某部分归自己所有

C．张某可以与其他同住人协议：该套住房由其他同住人所有，并由其他同住人给予其与其份额相当的货币补偿

D．如果张某与其同住人就分割该套住房达不成协议，张某可向法院起诉要求分割

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第10题

假设在你就读高校所在城市贷款购置一套价值１８０万元的自有住房, 首付３０％, 根据现有年龄你的贷款期限最长为３０年, 目前你及家人月收入２５０００元左右, 住房公积金月缴存额６０００元, 请设计按揭贷款归还计划.

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