第1题
业主经与设计单位商定,对主要装饰石料指定了材质、颜色和样品,并向承包方推荐厂家,承包商与生产厂家签订了购货合同。厂家将石料按合同采购量送达现场,进场时经检查该批材料颜色有部分不符合要求,监理工程师通知承包商该批材料不得使用。承包方要求厂家将不符合要求的石料退换,厂家要求承包方支付退货运费,承包商不同意支付,厂家要求业主在应付承包商工程款中扣出上述费用。
第2题
某项工程业主与承包商签订了施工合同,合同中含有两个子项目。工程量清单中,A工作工程量为2300m3,B工作工程量为3200m3,经协商合同价A工作180元/m3,B工作160元/m3。
承包合同规定如下。
(1)开工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款。
(2)业主自第1个月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣留保修金。
(3)当予项目工程实际工程量超过估算工程量10%时,可进行调价,调整系数为0.9。
(4)动态结算根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算。
(51工程师签发月度付款最低金额为25万元。
(6)预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。
承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量见表。
某工程每月实际完成并经工程师签证确认的工程量 单位:m3 | ||||
月 份 | 3 | 4 | 5 | 6 |
A工作 | 500 | 800 | 800 | 600 |
B工作 | 700 | 900 | 800 | 600 |
问题:
工作预付款是多少?
每月工程量价款、工程师应签证的工程款、实际签发的付款凭证各是多少?
第3题
A.13,6.5
B.15.69,7.85
C.14.28,7.14
D.14.50,7.25
第4题
当工程施工至第5层框架柱钢筋绑扎时,业主提供的钢筋未到使该项作业从10月3日至10月16日停工(该项作业的总时差为零)。
10月7日至10月9日因停电、停水使第3层的砌砖停工(该项作业的总时差为4天)。
10月14日至10月17日因砂浆搅拌机发生故障使第1层抹灰延迟开工(该项作业的总时差为4天)。
为此,承包商于10月18日向工程师提交了一份索赔意向书,并于10月25日送交了一份工期、费用索赔计算书和索赔依据的详细材料。其计算书如下。
1.工期索赔
(1)框架柱扎筋10月3日至10月16日停工:计14天。
(2)砌砖10月7日至10月9日停工:计3天。
(3)抹灰10月14日至10月17日迟开工:计3天。
总计请求展延工程:20天。
2.费用索赔
(1)窝工机械设备费如下。
1台塔吊:14×234=3276(元)
1台混凝土搅拌机:14×55=770(元)
1台砂浆搅拌机:6×24=144(元)
小计:4190元
(2)窝工人工费如下。
支模:9873.50(元)
砌砖:30×20.15×3=1813.50(元)
抹灰:35×20.15×3=2115.75(元)
小计:13802.75元
(3)保函费延期补偿:490元
(4)管理费增加:18066.25元
(5)利润损失:(4190+13802.75+490+18066.25)×5%=1827.45(元)
经济索赔合计:38376.45元
问题:
(1)承包商提出的工期索赔是否正确?应予批准的工期索赔为多少天?
(2)假定经双方协商一致,窝工机械设备费索赔按台班单价的65%计算;考虑对窝工人工应合理安排工人从事其他作业后的降效损失,窝工人工费索赔按每工日10元计算;保函费计算方式合理;管理费、利润损失不予补偿。试确定经济索赔额。
第5题
A.依据合同,工人甲责任自负,承包商不承担任何责任
B.该条款无效,承包商依然承担赔偿责任
C.该合同属于无效合同
D.如果工人甲意思表示真实,承包商就可以为承担责任
第6题
1.上述案例中施工单位可以因为()提出对合同总价调值得要求。
A、业主对客房的装修设计进行较大变更
B、增加了客房衣柜与窗套施工
C、业主不能按期支付工程进度款
D、暴风雪导致停工7天
E、春节期间放假导致未能及时按期完成施工合同
2.上述案例在环境因素变化()时,施工单位可以考虑签订固定总价合同。
A、大
B、小
C、无法确定
D、以上都对
3.固定总价合同的工期一般不超过()。
A、90天
B、半年
C、一年
D、两年
4.上述案例中合同规定工程发生设计变更、现场条件变化和工程量增减都不得调整合同价格的做法是否正确。()
第7题
第8题
A.丙仓储企业为盘活固定资产将位于市郊的300平方米的仓库租赁给附近某加工厂作为库房,双方签订了安全生产管理协议,丙企业定期组织安全检查
B.甲建筑企业将某楼盘附属设施拆除工程发包给个体老板张某,张某借用有建筑施工资质企业的名义与甲企业签订了承包合同
C.乙煤矿企业将某采区副井施工工程承包给某建筑企业,并签订了安全生产管理协议,规定由该建筑企业在施工期间承担全部安全生产管理职责
D.丁公路运输企业具有运输危险化学品专业资质,因运输业务不足,将部分闲置车辆租赁给个人从事危险化学品运输
第9题
监理单位为满足建设单位要求,由项目土建监理工程师向建设单位直接编制报送了监理规划,其部分内容如下。
(1)工程概况。
(2)监理工作的范围和目标。
(3)监理组织。
(4)设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施。
(5)因设计图纸不全,拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施。
(6)对施工合同进行监督管理。
(7)施工阶段监理工作制度
由于施工单位不具备防水施工技术,故合同约定:地下防水工程可以分包。在施工单位未确定防水分包单位的情况下,建设单位为保证工期和工程质量,自行选择了一家专承防水施工业务的施工单位,承担防水工程施工任务(尚未签订正式合同),并书面通知总监理工程师和施工单位,已确定分包单位进场时间,要求配合施工。
第10题
若甲建筑公司与L-F程施工队签订了建设工程合同,则该合同属于()
A.勘察、设计承包合同
B.工程项目总承包合同
C.单位工程施工合同
D.BOT合同
第11题
监理工程师在施工准备阶段组织了施工图纸的会审,施工过程中发现由于施工图的错误,造成承包商停工2天,承包商提出工期费用索赔报告。业主代表认为监理工程师对图纸会审监理不力,提出要扣监理费1000元。
问题:监理工程师怎样处理索赔报告?监理工程师承担什么责任?设计院承担什么责任?承包商承担什么责任?业主承担什么责任?业主扣监理费对吗?