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[主观题]

某工程项目业主与承包商签订了施工总承包合同.合同中估算工程量为5300㎡,全费用单价为180元/㎡,合同工期为6个月。有关合同付款条款如下:(1)开工前业主向承包商支付估算合同总价的20%预付款。(2)质量保证金从第一个月起在工程进度款中扣5%的质量保留金。(3)当实际完成工程量增减幅度超过估算工程量的10%,可进行调价,调价系数为0.9(或1.1)。(4)每月支付工程款最低金额为15万元。(5)工程预付款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下个月起,至第5个月均匀扣除。承包商实际完成并经确认的工程量如表示。(加表)根据背景,完成下列1-8问题。1.工程合同估算金额为()万元。A、95.4B、95.58C、116.82D、105.2642.工程预付款为()万元。A、19.116B、19.08C、23.364D、21.05283.工程预付款从第()月开始扣除。A、2B、3C、4D、54.承包商从第()月得到工程款。A、1B、2C、3D、45.在没有扣除工程预付款和保留金之时,第5月承包商的工程款为()万元。A、19.8B、21.42C、21.6D、21.786.竣工结算时业主应付承包商的工程款为()万元。A、82.836B、80.765C、100.77D、81.6903

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更多“某工程项目业主与承包商签订了施工总承包合同.合同中估算工程量为5300㎡,全费用单价为180元/㎡,合同工期为6个月。有关合同付款条款如下:(1)开工前业主向承包商支付估算合同总价的20%预付款。(2…”相关的问题

第1题

某工程项目,业主与监理单位签订了施工阶段监理合同,与承包商签订了工程施工合同。工程施工合同规定:设备由业
主供应,其他建筑材料由承包商采购。

业主经与设计单位商定,对主要装饰石料指定了材质、颜色和样品,并向承包方推荐厂家,承包商与生产厂家签订了购货合同。厂家将石料按合同采购量送达现场,进场时经检查该批材料颜色有部分不符合要求,监理工程师通知承包商该批材料不得使用。承包方要求厂家将不符合要求的石料退换,厂家要求承包方支付退货运费,承包商不同意支付,厂家要求业主在应付承包商工程款中扣出上述费用。

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第2题

某项工程业主与承包商签订了施工合同,合同中含有两个子项目。工程量清单中,A工作工程量为2300m3,B工作工程量

某项工程业主与承包商签订了施工合同,合同中含有两个子项目。工程量清单中,A工作工程量为2300m3,B工作工程量为3200m3,经协商合同价A工作180元/m3,B工作160元/m3

承包合同规定如下。

(1)开工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款。

(2)业主自第1个月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣留保修金。

(3)当予项目工程实际工程量超过估算工程量10%时,可进行调价,调整系数为0.9。

(4)动态结算根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算。

(51工程师签发月度付款最低金额为25万元。

(6)预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。

承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量见表。

某工程每月实际完成并经工程师签证确认的工程量

单位:m3

月 份3456
A工作500800800600
B工作700900800600

问题:

工作预付款是多少?

每月工程量价款、工程师应签证的工程款、实际签发的付款凭证各是多少?

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第3题

业主与一承包商签订了某水利工程施工合同,合同中含两个子项工程,估算工程量A项为5000m3,B项为2000m3,经协商合同价A项为200元/m3,B项为150元/m3。承包合同规定:开工前业主应向承包商支付合同价10%的预付款,预付款在最后两个月扣除,每月扣50%,计算本项目的工程预付款及扣回金额为()万元。

A.13,6.5

B.15.69,7.85

C.14.28,7.14

D.14.50,7.25

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第4题

某建设工程是外资项目,业主与承包商按照FIDIC:合同条件签订了施工合同。施工合同《专用条件》规定:钢材、木材、
水泥由业主供货到现场仓库,其他材料由承包商自行采购。

当工程施工至第5层框架柱钢筋绑扎时,业主提供的钢筋未到使该项作业从10月3日至10月16日停工(该项作业的总时差为零)。

10月7日至10月9日因停电、停水使第3层的砌砖停工(该项作业的总时差为4天)。

10月14日至10月17日因砂浆搅拌机发生故障使第1层抹灰延迟开工(该项作业的总时差为4天)。

为此,承包商于10月18日向工程师提交了一份索赔意向书,并于10月25日送交了一份工期、费用索赔计算书和索赔依据的详细材料。其计算书如下。

1.工期索赔

(1)框架柱扎筋10月3日至10月16日停工:计14天。

(2)砌砖10月7日至10月9日停工:计3天。

(3)抹灰10月14日至10月17日迟开工:计3天。

总计请求展延工程:20天。

2.费用索赔

(1)窝工机械设备费如下。

1台塔吊:14×234=3276(元)

1台混凝土搅拌机:14×55=770(元)

1台砂浆搅拌机:6×24=144(元)

小计:4190元

(2)窝工人工费如下。

支模:9873.50(元)

砌砖:30×20.15×3=1813.50(元)

抹灰:35×20.15×3=2115.75(元)

小计:13802.75元

(3)保函费延期补偿:490元

(4)管理费增加:18066.25元

(5)利润损失:(4190+13802.75+490+18066.25)×5%=1827.45(元)

经济索赔合计:38376.45元

问题:

(1)承包商提出的工期索赔是否正确?应予批准的工期索赔为多少天?

(2)假定经双方协商一致,窝工机械设备费索赔按台班单价的65%计算;考虑对窝工人工应合理安排工人从事其他作业后的降效损失,窝工人工费索赔按每工日10元计算;保函费计算方式合理;管理费、利润损失不予补偿。试确定经济索赔额。

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第5题

某承包商与农民工甲签订了一份劳务合同,合同中约定如果该工人在施工过程中发生人身伤亡
事故责任自负。后来在施工过程中果然发生了导致工人甲受到重任的事故,则下面说法正确的是()

A.依据合同,工人甲责任自负,承包商不承担任何责任

B.该条款无效,承包商依然承担赔偿责任

C.该合同属于无效合同

D.如果工人甲意思表示真实,承包商就可以为承担责任

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第6题

某酒店对客房进行改造装修,装修面积4000㎡。某施工单位根据领取的招标文件和全套施工图,利用低价
投标策略并中标,该施工单位(承包商)于2018年11月18日与业主(发包方)签订了固定总价施工合同,合同工期为90天,(日历天)。合同造价为248万元。其中已包含风险费,主要装修材料由业主提供,并运至施工现场。合同规定工程发生设计变更,现场条件变化和工程量增减都不得调整合同价格,施工单位于2018年11月25日按照业主的开工指令进场施工,开工后10天,业主对客房的装修设计进行较大变更,并增加了客房衣柜与窗套施工,并以设计变更形式发给施工单位。该施工单位收到设计变更后,对设计变更引起的工程造价进行预算,增加工程造价约30万元。该施工单位及时向业主提出30万元的索赔要求。工程进行了一个月后,业主因资金不到位,不能按期支付工程进度款,口头要求承包商暂停施工20天,承包商也口头答应。恢复施工后不久,2019年1月14日~21日,因罕见的暴风雪导致交通受阻,定购的几种主要装修材料滞留在运输途中,不能按时进场,导致停工7天。施工单位春节期间按有关规定放假,未能及时按期完成施工合同。

1.上述案例中施工单位可以因为()提出对合同总价调值得要求。

A、业主对客房的装修设计进行较大变更

B、增加了客房衣柜与窗套施工

C、业主不能按期支付工程进度款

D、暴风雪导致停工7天

E、春节期间放假导致未能及时按期完成施工合同

2.上述案例在环境因素变化()时,施工单位可以考虑签订固定总价合同。

A、大

B、小

C、无法确定

D、以上都对

3.固定总价合同的工期一般不超过()。

A、90天

B、半年

C、一年

D、两年

4.上述案例中合同规定工程发生设计变更、现场条件变化和工程量增减都不得调整合同价格的做法是否正确。()

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第7题

建筑工程施工总承包是业主将一个工程项目的所有施工内容,发包给具有施工总承包资质的公司。因此,建筑工程施工总承包的对象是建筑工程的施工阶段,是由施工总承包商对业主负总责的建筑工程施工活动。()
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第8题

生产经营项目、场所、设备发包或出租必须符合法律规定。根据《安全生产法》,关于生产经营项目、场所、设备发包或者出租的做法,正确的是()。

A.丙仓储企业为盘活固定资产将位于市郊的300平方米的仓库租赁给附近某加工厂作为库房,双方签订了安全生产管理协议,丙企业定期组织安全检查

B.甲建筑企业将某楼盘附属设施拆除工程发包给个体老板张某,张某借用有建筑施工资质企业的名义与甲企业签订了承包合同

C.乙煤矿企业将某采区副井施工工程承包给某建筑企业,并签订了安全生产管理协议,规定由该建筑企业在施工期间承担全部安全生产管理职责

D.丁公路运输企业具有运输危险化学品专业资质,因运输业务不足,将部分闲置车辆租赁给个人从事危险化学品运输

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第9题

某工程项目建设单位与监理单位及施工单位分别签订了施工阶段监理合同和工程施工合同。由于工期紧张,在设计单
位仅交付地下室的施工图时,建设单位便要求施工单位进场施工,同时向监理单位提出对设计图纸质量把关的要求,在此情况下,出现了以下两种情形。

监理单位为满足建设单位要求,由项目土建监理工程师向建设单位直接编制报送了监理规划,其部分内容如下。

(1)工程概况。

(2)监理工作的范围和目标。

(3)监理组织。

(4)设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施。

(5)因设计图纸不全,拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施。

(6)对施工合同进行监督管理。

(7)施工阶段监理工作制度

由于施工单位不具备防水施工技术,故合同约定:地下防水工程可以分包。在施工单位未确定防水分包单位的情况下,建设单位为保证工期和工程质量,自行选择了一家专承防水施工业务的施工单位,承担防水工程施工任务(尚未签订正式合同),并书面通知总监理工程师和施工单位,已确定分包单位进场时间,要求配合施工。

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第10题

若甲建筑公司与L-F程施工队签订了建设工程合同,则该合同属于()A.勘察、设计承包合同B.工程项目总

若甲建筑公司与L-F程施工队签订了建设工程合同,则该合同属于()

A.勘察、设计承包合同

B.工程项目总承包合同

C.单位工程施工合同

D.BOT合同

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第11题

某建设工程项目,建设单位委托某监理公司负责施工阶段,目前正在施工,在工程施工中发生如下
事件:

监理工程师在施工准备阶段组织了施工图纸的会审,施工过程中发现由于施工图的错误,造成承包商停工2天,承包商提出工期费用索赔报告。业主代表认为监理工程师对图纸会审监理不力,提出要扣监理费1000元。

问题:监理工程师怎样处理索赔报告?监理工程师承担什么责任?设计院承担什么责任?承包商承担什么责任?业主承担什么责任?业主扣监理费对吗?

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