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[单选题]

客户刘雯于2018年3月购买了一套商品住宅,今年6月收到开发商的验收交接书面通知书,开发商交付商品房时应提供的“两书”是()。房地产开发企业交付商品房时应提供“两书”,即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。“两书”还可以作为商品房买卖合同的补充约定,是房地产开发企业承担商品住宅质量责任的法律文件和保证文件。在《住宅质量保证书》中,应约定保修范围房地产开发企业交付商品房时应提供“两书”,即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。“两书”还可以作为商品房买卖合同的补充约定,是房地产开发企业承担商品住宅质量责任的法律文件和保证文件。在《住宅质量保证书》中,应约定保修范围、保修期限、保修责任等。保修期从商品房交付之日起计算

A.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

B.《住宅质量保证书》和《房屋认购书》

C.《房屋权属证书》和《住宅使用说明书》

D.《房屋认购书》和《住宅使用说明书》

答案

A、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

更多“客户刘雯于2018年3月购买了一套商品住宅,今年6月收到开发商的验收交接书面通知书,开发商交付商品房时应提供的“两书”是()。房地产开发企业交付商品房时应提供“两书”,即《住宅质量保证书》和《住宅使用…”相关的问题

第1题

客户李峰购买了一套房产,该楼开发商于2010年取得土地使用权,土地性质为商用,开发商于2011年动工开建,2015年交房,2018年办理了不动产证,客户想知道截止2019年该办公楼剩余土地使用年限还有多少年,以下说法错误的是()。

A.36

B.31

C.42

D.41

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第2题

客户李玉和刘明于2018年5月结婚,婚前双方父母共同出资以李玉和刘明夫妻二人的名义通过全款的方式购买了一套位于市北区的住宅,2019年1月李玉和刘明离婚,那么关于该住宅的分割以下说法正确的是哪几项()

A.分割时李玉和刘明可以各占50%

B.分割时李玉和刘明可以按照之前的约定进行分割

C.该住宅归双方父母

D.按照各自父母出资的比例分割

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第3题

许勇于2017年8月使用公积金贷款购买了一套住宅,2018年3月和曹娟结婚后,双方一起还贷,2019年5月离婚,则对于曹娟支付的款项及住宅增值部分,法院可判决由许勇对曹娟进行补偿,产权归许勇所有()
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第4题

黄先生的父亲在2003年3月2日购买了一套住宅,在2018年11月1日黄先生的父亲因病去世。2020年6月3日黄先生办理了继承换证。黄先生的名下只有继承取得的这套住宅,黄先生的配偶名下还有一套住宅。现在黄先生出售继承取得的这套住宅,请问黄先生需要缴纳哪些税费?()

A.增值税5.3%

B.个税1%

C.个税差额20%

D.免征个税

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第5题

客户李梦于2016年11月14日通过经纪人王萌购买了一套业主张明位于保利高尔夫的别墅,则李梦不可用公积金申请贷款()
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第6题

张三于2018年12月在越秀星汇云锦通过商业贷款的方式购买了一套住宅,但是不动产权证没有保管好不见了,现在欲想通过中介小张出售该房,然后张三咨询中介小张,我的房子有抵押的情况下可以申请补办不动产权证吗然后中介小张跟业主张三说可以补办。中介小张的说法正确吗()
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第7题

王海2006年3月以80万元的价格购买了一套公寓作为投资,2007年5月以100万元的价格将该套公寓出售给李伟。李伟在此次房屋交易中应缴纳的税种有()。

A.营业税

B.土地增值税

C.印花税

D.契税

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第8题

3月1号22:39,小明在平台购买了价值100元的商品,请问小明在几号可以去取货()

A.3月2号

B.3月3号

C.3月4号

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第9题

某住建局局长王某利用职务之便为本单位职工孙某取得一套廉租房,孙某多次想送钱物给王某表示感谢均被拒绝。于是孙某购买了一对价值3000元的黄金耳饰私下送给王某的妻子,王某对此事并不知情。本案中,王某构成()行为。

A.侵占

B.违反廉洁自律规定

C.贪污

D.不构成违纪

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第10题

甲于1997年3月16日购买了一套商品房,约定该房屋的建设用地使用权期限为70年。甲交付了房款,并且办理了房屋产权证明和备案登记。公元2067年3月17日,甲发现自己已经居住了70年的住宅楼,正被乙房地产开发公司拆毁,只剩断壁残垣。甲流离失所,无家可归。原告甲向法院提起诉讼,请求法院判决乙公司侵犯其房屋所有权,并且赔偿由此造成的损失。对此法院将如何判决?()

A.被告乙公司侵犯其房屋所有权,赔偿原告的损失,并承担本案的诉讼费用

B.被告乙公司没有侵犯其房屋所有权,原告甲承担本案的诉讼费用

C.原告甲房屋期限已到,因此法院不接受起诉

D.被告乙公司没有侵犯其房屋所有权,但应告知原告甲

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第11题

下列关于契税优惠政策的表述中,正确的是()。

A.甲企业投资购买了一宗用于建造幼儿园的土地,可以免征契税

B.退休林场工人刘某到某山区购买了一片荒丘用于经济林木培育,应减半征收契税

C.居民付某在婚姻关系存续期间承受老公的房产权属,应减半征收契税

D.居民陈某通过法定继承继承一套北京市房产,可以免征契税

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