不动产登记机构在办理土地、房屋权属登记时，应当依法查验土地、房屋的契税完税、减免税、不征税等涉税凭证或者有关信息。()

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发布时间：2023-07-01

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第1题

房地产开发企业办理房屋所有权首次登记时，当事人应当对建筑区划内依法应属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记。由不动产登记机构在房屋登记簿上予以记载，并颁发不动产权属证书（）

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第2题

下列关于契税征收管理的说法，正确的有（）。

A.根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移，纳税人不能提供销售不动产发票的，可持人民法院执行裁定书原件和相关材料办理契税申报，税务机关应于受理

B.契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当月

C.纳税人应当在依法办理土地。房屋权属登记手续后申报缴纳契税

D.未按照规定缴纳契税的。不动产登记机构不予办理土地，房屋权属登记

E.在依法办理房屋权属登记前。权属转移合同被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款

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第3题

王伟购买张龙名下的住宅，在办理权属转移登记时，需要缴纳80元不动产登记费（）

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第4题

关于房屋权属登记中的总登记表述中，错误的是（）。A．房屋登记机关认为需要对房屋权属进行总登记时

关于房屋权属登记中的总登记表述中，错误的是（）。 A．房屋登记机关认为需要对房屋权属进行总登记时，经过县级以上人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或者换证 B．总登记、验证、换证的期限，由县级以上人民政府具体规定 C．凡列入总登记、验证或者换证范围，只有权利人以往领取过房屋权属证书，才能在规定的期限内办理登记 D．各地实施总登记、验证、换证。县级以上人民政府应当在规定期限开始之日30日前发布公告

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第5题

下列关于契税征收管理的说法中，正确的有（）。

A.契税的纳税义务发生时间为办理土地、房屋权属转移过户登记手续的当日

B.纳税人应在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税

C.在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同被撤销的，可以向税务机关申请退还已缴纳的税款

D.契税申报以不动产单元为基本纳税单位

E.在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的，可以向税务机关申请退还已缴纳的税款

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第6题

申请不动产登记时，下列哪一情形应由当事人双方共同申请？

A.赵某放弃不动产权利，申请注销登记