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[主观题]

背景资料甲公司投资建设一幢地下一层,地上五层的框架结构商场工程,乙施工企业中标后,双方采用《建

背景资料

甲公司投资建设一幢地下一层,地上五层的框架结构商场工程,乙施工企业中标后,双方采用《建设工程施工合同》(示范文本)(GF—1999—0201)签订了合同,合同采用固定总价承包方式,合同工期为405天,并约定提前或逾期竣工的奖罚标准为每天5万元。

合同履行中出现了以下事件:

事件一:乙方施工至首层框架柱钢筋绑扎时,甲方书面通知将首层及以上各层由原设计层高4.3米变更为4.8米,当日乙方停工,25天后甲方才提供正式变更图纸,工程恢复施工。复工当日乙方立即提出停窝工损失150万元和顺延工期25天的书面报告及相关索赔资料,但甲方收到后始终未予答复。

事件二:在工程装修阶段,乙方收到了经甲方确认的设计变更文件,调整了部分装修材料的品种和档次,乙方在施工完毕三个月后的预算中申报了该项设计变更增加费80万元,但遭到甲方的拒绝。

事件三:从甲方下达开工令起至竣工验收合格止,本工程历时425天。甲方以乙方逾期竣工为由从应付款中扣减了违约金100万元,乙方认为逾期竣工的责任在于甲方。

问题:

事件一中,乙方的索赔是否生效?结合合同索赔条款说明理由。

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第1题

【案例】某商场,建筑面积150000m2,地下3层,地上裙房5层,沉降观测点根据设计院提供设置,现对该建

【案例】某商场,建筑面积150000m2,地下3层,地上裙房5层,沉降观测点根据设计院提供设置,现对该建筑物进行变形监测。根据背景资料,回答下列1-4问题。

1、拟建建筑物场地的沉降观测,应在建筑施工后进行。()

2.沉降观测在遇到突发情况如裂缝、沉降速率増大应该()观测次数。

A、减少

B、增加

C、停止

D、维持

3.在使用阶段,沉降观测由()单位负责观测。

A、监理

B、设计

C、建设

D、甲方

4.建筑物沉降观测项目应有()。

A、场地

B、基坑支护边坡和地基

C、建筑物基础

D、建筑物主体

E、地下管线

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第2题

目的:练习经营租赁的会计处理。 资料:2008年1月1日,甲公司向乙公司租入全新办公楼一幢,租期为3年。办公用房

目的:练习经营租赁的会计处理。

资料:2008年1月1日,甲公司向乙公司租入全新办公楼一幢,租期为3年。办公用房原账面价值40000000元,预计使用年限30年。租赁合同规定,租赁开始日甲公司向乙公司一次性预付租金800000元,第一年年末支付租金500000元,第二年年末支付租金300000元,第三年年末支付租金200000元。租赁期满后,乙公司收回办公用房使用权。

要求:分别编制甲公司和乙公司2008—2010年与此项租赁业务相关的会计处理。

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第3题

某KTV广场,地上二层,地下一层,现员工食堂使用液化石油气做燃料,是否符合规范要求。为什么。
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第4题

某新建办公楼,地下一层,筏板基础,地上十二层,框架剪力墙结构。筏板基础混凝土强度等级C30,抗渗等级P6,总方量2000平方米,由某商品混凝土搅拌站供应,一次性连续浇筑。在施工现场内设置了钢筋、木工加工区。请根据背景资料,回答下列1~4题。

1.建筑工程事故的发生,往往是由多种因素构成的,其中最基本的因素是:管理方式、人物、现场环境。()

A、对B、错

2.本工程正在筏板钢筋绑扎施工时出基坑坍塌,现场2人被埋,工程安全事故发生后,事故报告应包括()。

A、事故发生的时间、地点、工程项目名称、工程各参建单位名称B、事故发生的简要经过、伤亡人数(包括下落不明的人数)和初步估计的直接经济损失C、事故调查结果和整改建议D、事故的初步原因E、事故发生后采取的措施及事故控制情况

3.本项目事故发生后,在事故报告后出现新情况,以及事故发生之日起()内伤亡人数发生变化的,应当及时补报。

A、10日B、15日C、20日D、30日

4.工程安全事故发生后,事故现场有关人员应当立即向工程建设单位负责人报告;工程建设单位负责人接到报告后,应于()内向事故发生地县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门及有关部门报告。

A、0.5小时B、1小时C、1.5小时D、2小时

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第5题

20×7年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为100万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为()万元。

A.100

B.117

C.117.5

D.100.5

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第6题

某建筑地上18层,地下1层,建筑高度50m,地下一层为车库,地上一层为商业服务网点,二层为商场,三层及以上为住宅,则该建筑应为()。

A.一类高层住宅

B.一类高层商住楼

C.二类高层综合楼

D.二类高层商住楼

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第7题

甲公司是房地产开发商,将一幢商品楼承包给了乙公司。在大楼建设完成之后,甲公司迟迟不支付款项,但却正常发售商品房。购房者在支付了全部款项并办理了房屋过户登记手续之后,搬进新房。乙公司要求购房者搬离,因为其对大楼享有优先权。下列选项中正确的是( )。

A.乙公司不享有优先权

B.乙公司的优先权不能对抗购房者的所有权

C.购房者可以要求甲公司承担权利瑕疵担保责任

D.购房者可以要求甲公司承担违约责任

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第8题

背景材料:某企业新建办公楼工程,地下一层,地上十六层,建筑高度55m,地下建筑面积30002,总建筑面积210002,现浇混凝土框架结构。一层大厅高12m,长32m,大厅处有3道后张预应力混凝土梁。总包单位在施工现场安装了一台塔吊用于垂直运输的物料提升机,在结构外墙装修施工时,采用落地双排扣件式钢管脚手架。大厅后张预应力混凝土梁浇筑完成25天后,生产经理凭经验判定混凝土强度已达到设计要求,随即安排作业人员拆除了梁底模板并准备进行预应力张拉。外墙装饰完成后,施工单位安排工人拆除外脚手架。在拆除过程中,上部钢管意外坠落击中下部施工人员,造成1名工人死亡。汛期前,建设单位要求开展一次防汛应急演练,以确保雨季施工安全。根据题意,结合材料的内容回答下列问题。

1.该工程总包单位配备项目专职安全生产管理人员满足要求的是()。

A.不少于1人

B.不少于2人

C.不少于3人

D.不少于4人

2.该工程中,不属于危险性较大的分部分项工程的是()。

A.基坑开挖

B.脚手架安装工程

C.脚手架拆除工程

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第9题

一栋建筑高度为51m且设有集中空气调节系统的综合楼,地下二层为设备用房,地下一层为汽车库,地上一至三层为商场,每层层高4.5m,地上四层以上为公寓式写字间,每层层高3.6米,走道宽2米。请回答下列问题:该综合楼火灾自动报警系统宜采用什么系统。
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第10题

2014年7月10日,甲公司与A银行签订借款合同,约定:借款金额550万,年利率6.5%;借款期限1年。同日,甲
公司将其一宗土地的建设用地使用权抵押给A银行,双方签订了书面抵押合同,并于7月11日办理了抵押登记。A银行还要求甲公司提供其他担保,于是甲公司请求其关联企业乙公司为该笔借款提供保证担保。

2014年7月15日,A银行与乙公司签订了保证合同,约定乙公司对甲公司的借款债务承担连带责任。抵押合同和保证合同对于A银行实现担保权的顺序均未作约定。

2014年7月25日,A银行在向甲公司发放贷款时预扣了该笔贷款的利息35.75万元。

2014年8月,甲公司在已设立抵押权的建设用地上,开始建造建筑物M。

2015年7月,因甲公司无法归还到期借款的本息,A银行要求乙公司承担保证责任,但乙公司主张,A银行应先行使抵押权。

经评估,抵押的建设用地使用权连同建筑物M价值为800万元,其中建筑物M的价值为300万元。不考虑评估、拍卖的税费。

要求:

根据上述资料和合同、物权以及担保法律制度的规定,分别回答下列问题:

(1)A银行的抵押权何时设立?并说明理由。

(2)甲公司向A银行实际借款的本金是多少?并说明理由。

(3)乙公司主张A银行应先行使抵押权是否合法?并说明理由。

(4)建筑物M是否为抵押物?并说明理由。

(5)乙公司是否需要承担保证责任?并说明理由。

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第11题

(根据2016年“营改增”政策改编)甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,201
4年和2015年发生的有关资产业务资料如下: (1)2014年12月1日,自建的一幢行政办公楼完工并投入使用。该办公楼建造过程中,购入工程物资5000万元,支付的增值税税额为850万元,全部用于工程建设,领用本企业生产的产品一批,实际成本为1300万元。该办公楼预计使用年限10年,预计净残值率5%,采用直线法计提折旧,当年未计提减值准备。 (2)2015年1月1日,以银行存款48万元购入一项管理用特许权,合同规定受益期间为10年。12月1日,出售该特许权取得转让价款50万元,并缴纳增值税3万元,该特许权已计提摊销额4.4万元。 (3)2015年12月1日,将上述自建的行政办公楼出租给乙公司,租期5年。年租金900万元,采用公允价值模式计量。2015年12月1日、12月31日该办公楼的公允价值分别为9000万元、9100万元。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。(答案中的金额单位用万元表示) 根据资料(2),下列各项中,关于甲公司对特许权的会计处理表述正确的是()。

A.管理用特许权处置净收益为6.4万元 B.管理用特许权自2015年1月开始摊销 C.管理用特许权确认为无形资产 D.管理用特许权摊销费用计入生产成本

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