甲与乙订立房屋租赁合同,租期3年,房屋租赁合同中约定,甲不得擅自转租该房屋。1年后,甲未征得乙同意即将房屋转租给丙。租赁期内因房屋漏水,乙修缮房屋时发现房屋居住人不是甲,乙未提出异议。1年后,乙欲将房屋出卖给丁,下列说法中正确的是()。
A.若丁取得房屋所有权,则有权要求丙退房
B.甲丙之间的转租合同有效
C.若甲乙无相反约定,则甲应当承担租赁物维修义务
D.甲乙之间“不得擅自转租房屋”的约定无效
A.若丁取得房屋所有权,则有权要求丙退房
B.甲丙之间的转租合同有效
C.若甲乙无相反约定,则甲应当承担租赁物维修义务
D.甲乙之间“不得擅自转租房屋”的约定无效
第1题
A.甲与丙所签订的合同无效,因为甲未取得乙的同意
B.甲应当提前3个月通知乙房屋将要出售
C.乙在同等条件下有权优先于丙购买房屋
D.如丙购得房屋,其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行
第2题
A.从行为开始起就无效
B.即为终止
C.对乙继续有效
D.仍对甲继续有效
第3题
A.甲、乙订立口头租赁合同,租赁期限为1年
B.甲、乙签订书面租赁合同,但未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
C.甲将其机器租赁给乙,双方签订了书面租赁合同,租赁期限约定为30年
D.甲将其房屋出租给乙,租赁期限为5年,现租期届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租
第4题
甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定,该合同中关于租期的约定()。
A.20年以下均有效
B.25年以下均有效
C.30年以下均有效
D.35年以下均有效
第5题
甲与乙订立了租期为三十五年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定,该合同中关于租期的约定()。
A.二十年以下均有效
B.二十五年以下均有效
C.三十年以下均有效
D.三十五年以下均有效
第6题
A.二十年以下均有效
B.二十五年以下均有效
C.三十年以下均有效
D.三十五年以下均有效
第8题
A.65.49
B.66.21
C.66.54
D.67.26
第9题
A.二十年以下均有效
B.二十五年以下均有效
C.三十年以下均有效
D.三十五年以下均有效
第10题
A.甲应当提前通知乙房屋将要出售
B.甲与丙签订的买卖合同无效,因为甲未取得乙的同意
C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋
D.如丙购买了房屋,则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行