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[主观题]

2017年10月,某市甲房地产开发企业与某公司签订一份商品楼转让合同,取得不含增值税转让收入1600

0万元,甲企业按规定缴纳了相关税金896万元。甲房地产开发企业为取得该商品楼的土地使用权而支付的地价款和相关费用共计2600万元;房地产开发成本5000万元;房地产开发费用中的利息支出为1500万元,不能提供金融机构证明,当地政府规定的房地产开发费用的扣除比例为8%。其他资料:甲房地产开发企业为增值税一般纳税人,增值税采用简易计税办法。本题不考虑地方教育附加。

根据上述资料,回答下列问题:

1.在计算土地增值税时,可扣除的开发费用为()万元。

A.760

B.500

C.260

D.608

2.在计算土地增值税时,可扣除的与转让房地产有关的税费为()万元。

A.96.00

B.89.60

C.80.00

D.64.00

3.在计算土地增值税时,可扣除的项目金额合计为()万元。

A.9104

B.9808

C.9728

D.8693

4.甲房地产开发公司应该缴纳的土地增值税为()万元。

A.1612.80

B.1800.00

C.1986.40

D.2150.40

答案
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更多“2017年10月,某市甲房地产开发企业与某公司签订一份商品楼转让合同,取得不含增值税转让收入1600”相关的问题

第1题

位于某市市区的甲企业(城建税适用税率为7%),2021年10月申报期,享受直接减免增值税优惠(不包含先征后退、即征即退,下同)后申报缴纳增值税50万元,9月已核准增值税免抵税额10万元(其中涉及出口货物6万元,涉及增值税零税率应税服务4万元),9月收到增值税留抵退税额5万元,那么该企业10月应申报缴纳的城建税为()

A.3.5万元

B.4.2万元

C.3.85万元

D.3.92万元

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第2题

位于某市市区的一般纳税人甲企业,2021年9月收到增值税留抵退税200万元。2021年10月申报期,申报缴纳增值税120万元(其中按照一般计税方法100万元,按照简易计税方法20万元),2021年11月申报期,该企业申报缴纳增值税200万元,均为按照一般计税方法产生的,该企业11月应申报缴纳的城建税为()万元。

A.14

B.7

C.8.4

D.0

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第3题

甲公司为增值税一般纳税人,主要从事化妆品销售业务,2017年发生如下事项:(1)1月,将本公司于2016

甲公司为增值税一般纳税人,主要从事化妆品销售业务,2017年发生如下事项:

(1)1月,将本公司于2016年10月购入的一处房产销售给乙公司,取得含税销售额1332万元。

(2)5月,以附赠促销的方式销售A化妆品400件,同时赠送B化妆品200件。已知,A化妆品每件不含税售价为0.2万元,B化妆品每件不含税售价为0.1万元。

(3)7月,购进化妆品取得的增值税专用发票上注明的价款为30万元。另外向运输企业支付该批货物的不含税运费3万元,取得了运输企业开具的增值税专用发票。

已知,甲公司取得的增值税专用发票均已通过认证。

要求:

根据上述资料和增值税法律制度的规定,回答下列问题。(答案中的金额单位用万元表示)。

1.计算事项(1)中甲公司的销项税额。

2.计算事项(2)中甲公司的销项税额。

3.计算事项(3)中甲公司准予抵扣的进项税额。

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第4题

甲公司与乙公司签订一份租赁合同,向乙公司租赁一辆卡车与一台挖掘机用于某市的房地产开发项目,租赁期为3年,乙公司负责卡车与挖掘机的后期维护与保养工作,合同总价款为45万元,按年分期支付,每年年末支付15万元。市场上多家公司提供类似卡车和挖掘机的维修服务,甲公司能够确定卡车和挖掘机3年维修服务的可观察单独价格分别为3万元和5万元,租赁内含利率为10%,卡车与挖掘机的市场单独可观察3年期的租赁金额分别为18万元与24万元,假定不考虑其他因素,甲公司在租赁期开始日应确认的卡车租赁使用权资产入账金额为()万元。[(P/A,10%,3)=2.4869;(P/F,10%,3)=0.7513]。

A.17.91

B.13.43

C.15.99

D.16.20

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第5题

甲于2017年10月20日因到外地出差将行李寄存至车站寄存处保管。2017年10月22日,行李被盗。2017年10月27日,甲取行李时得知行李被盗。后因工作繁忙一直未对车站寄存处主张赔偿。假设2020年5月1日,甲外出旅游期间遭遇泥石流,无法行驶请求权的时间为10天,根据诉讼时效法律制度的规定,甲要求车站寄存处赔偿损失的诉讼时效期间届满日是()。

A.2018年10月27日

B.2020年10月27日

C.2020年11月6日

D.2020年11月11日

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第6题

某市房地产开发企业拥有面积为50000㎡的某地块使用权,支付土地出让金15000万元,契税475万元,交易过户手续费和登记费计25万

元。该地块规划分两期开发XX 花园项目。2008年10月开始一期别墅楼群的开发,占地30000㎡,总可售建筑面积48000㎡,2009年5月开始预售,并已竣工决算,截至2010年9月已售面积42000㎡。

(1)项目(一期)财务核算情况如下:

①销售收入40000万元;

②房地产开发总成本22000万元,其中:工程决算建安成本15000万元,其他开发成本7000万元。

③已入库营业税金及附加2200万元、土地增值税1400万元;

(2)2010年10月主管税务机关对该项目(一期)进行土地增值税清算审核时,发现情况如下:

①8—9月末按揭销售别墅15套,根据合同约定首付款已收到并计收入,但按揭款2000万元尚未到账;

②“开发成本”中含土地闲置费300万元、项目(一期)贷款利息1200万元、未付质保金300万元;

③以两套别墅抵顶建安工程款300万元,已做销售处理,但未取得相应建安发票;

④部分别墅精装修后出售,装修支出中含家电家具支出200万元。

(3)假定没有其他调整项目,该公司利息支出不能提供金融机构贷款合同及其合法支付凭证,房地产开发费用按地价款和开发成本之和的10%计算扣除。请按照顺序要求回答下列问题:

(1)该房地产企业是否能够进行土地增值税清算?为什么?

(2)若应进行土地增值税清算,销售不动产收入额是多少?

(3)有效可扣土地成本总额是多少?已售面积应分摊土地成本是多少?

(4)有效可扣开发成本总额是多少?已售面积应分摊开发成本是多少?

(5)已售面积可扣房地产开发费用是多少?

(6)已售面积允许加计扣除金额是多少?

(7)清算项目(一期)允许扣除的营业税金及附加是多少?

(8)清算项目(一期)增值额和增值率分别是多少?

(9)项目(一期)应缴土地增值税额是多少?

(10)项目(一期)应补(退)土地增值税额是多少?

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第7题

甲公司为增值税一般纳税人,主要从事化妆品销售业务,2017年发生如下事项: (1)1月,将本公司

甲公司为增值税一般纳税人,主要从事化妆品销售业务,2017年发生如下事项: (1)1月,将本公司于2016年10月购入的一处房产销售给乙公司,取得含税销售额1332万元。

(2)5月,以附赠促销的方式销售A化妆品400件,同时赠送B化妆品200件。已知,A化妆品每件不含税售价为0.2万元,B化妆品每件不含税售价为0.1万元。

(3)7月,购进化妆品取得的增值税专用发票上注明的价款为30万元。另外向运输企业支付该批货物的不含税运费3万元,取得了运输企业开具的增值税专用发票。

已知,甲公司取得的增值税专用发票均已通过认证。

根据上述资料和增值税法律制度的规定,回答下列问题。(答案中的金额单位用万元表示)。 1.计算事项(1)中甲公司的销项税额。

2.计算事项(2)中甲公司的销项税额。

3.计算事项(3)中甲公司准予抵扣的进项税额。

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第8题

某企业取得高新技术企业资格证书,证书时间为2017年10月1日,则在判断其弥补亏损的具备资格年度时,下列说法正确的是()。

A.具备资格年度为2017、2018、2019、2020这4个年度

B.具备资格年度为2017、2018、2019三个年度,与有效期相同

C.具备资格年度为2018、2019、2020三个年度,2017年12月当年取得资格不属于

D.具备资格年度为2019、2020二个年度

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第9题

2017年10月,某市在民生资金专项巡察中发现,清源镇存在违规发放民政涉农资金20万元,巡察组要求该镇立即整改。该镇党委书记周某口头答应,承诺坚决整改到位。但“回头看”中,发现整改敷衍了事,追缴违规发放民政涉农资金仅1万元。对该镇党委及党员领导干部应如何处理?()

A.责任追究

B.行政问责

C.党内问责

D.追究法律责任

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第10题

某市甲外商投资房地产开发公司于2013年4月将一座新建写字楼整体转让给乙公司,合同约定的转让价款为20000万元。甲公司按税法规定已缴纳营业税1000万元、印花税10万元;甲公司为取得土地使用权而支付的地价款为3000万元;投入房地产开发成本为4000万元;房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出,也不能提供金融机构证明)。 已知:甲公司所在地省级人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。 要求: 根据上述资料,分析回答下列第1~4小题。在计算土地增值税时允许扣除的房地产开发费用为()万元。

A.300

B.400

C.700

D.1200

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第11题

甲公司2017年至2018年发生的与企业合并有关的经济业务如下:(1)2017年1月1日,甲公司以银行存款115

甲公司2017年至2018年发生的与企业合并有关的经济业务如下:

(1)2017年1月1日,甲公司以银行存款11500万元自非关联方处控股合并乙公司,占乙公司有表决权股份的70%,能对乙公司实施控制。当日乙公司可辨认净资产的账面价值为14000万元(其中股本为5000万元,资本公积2000万元,其他综合收益1000万元,盈余公积3000万元,未分配利润3000万元),可辨认净资产公允价值为15000万元,差额为一项管理用固定资产公允价值髙于账面价值600万元,该固定资产尚可使用6年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧;一项库存商品的公允价值高于账面价值400万元。

(2)2017年9月1日,乙公司将一批原材料销售给甲公司,售价为500万元,其成本为400万元,至年末甲公司尚未支付该笔货款,乙公司对其计提坏账准备50万元,至当年年末甲公司购入的该批原材料尚未被生产领用,也未对外出售。

(3)2017年12月31日,乙公司实现净利润2000万元,分配现金股利800万元,提取盈余公积200万元,可供出售金融资产公允价值上升400万元,无其他所有者权益变动事项。年初公允价值高于账面价值的库存商品对外出售60%。

(4)2018年1月1日,甲公司自非关联方处再次购入乙公司10%的股份,以银行存款支付购买价款1800万元。当日乙公司自购买日开始持续计算的可辨认净资产公允价值为16260万元。

(5)2018年7月1日,甲公司将上年自乙公司购入的原材料生产领用,并将所生产产品于当年全部对外出售。

(6)2018年10月31日,甲公司支付自乙公司购入的原材料价款。乙公司转回计提的坏账准备50万元。

(7)2018年12月31日,乙公司实现净利润3000万元,分配现金股利1000万元,提取盈余公积300万元,可供出售金融资产公允价值上升500万元,无其他所有者权益变动事项。2017年年初公允价值高于账面价值的库存商品当年全部出售。

其他资料:甲公司和乙公司的会计政策和会计期间相同;存货售价均不含增值税,且各项存货均未发生减值;甲公司和乙公司销售商品及原材料适用的增值税税率均为17%。不考虑其他相关因素。

要求:

(1)编制甲公司控股合并乙公司个别报表中的会计分录。

(2)计算甲公司控股合并乙公司在合并报表中应确认的商誉。

(3)编制甲公司2017年12月31日与合并报表有关的调整分录和抵销分录。

(4)根据资料(4),编制甲公司在合并报表中应编制的调整会计分录。

(5)编制甲公司2018年度与合并报表有关的调整分录和抵销分录。

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