更多“【背景】(1)卢毅,未婚,名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅,建筑面积78㎡,产权证登记日期2008年6月1日,此房建筑年代为2006年,原购房价格为110万元整()。 (2)陈倩,配偶张…”相关的问题
第1题
【背景】(1)张酷,配偶许青,张酷于2009婚前以80万元的价格,购买了一套海曙区松涛苑的住宅()。该住宅建成于1999年,建筑面积90㎡,产权证登记日期为2009年10月()。许青名下有一套鄞州区的住宅()。 (2)徐爽,女, 宁波户籍,27周岁,单身,家庭在宁波无房无贷,且从未使用过公积金贷款()。 (3)2020年10月,经纪人邱超促成徐爽购置张酷名下松涛苑的住宅()。徐爽申请公积金组合贷款购买该住宅,成交价180万元,网签价150万元,评估价为150万元,计税核定价100万元()。此次交易中,税费计算正确的是()。
A.契税:22500元
B.个人所得税:0元
C.契税:15000元
D.个人所得税:15000元
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第2题
2022年4月,业主杨娜欲出售名下一套海淀区展春园小区的住宅,建筑面积89㎡,产权证登记日期为2017年7月1日,由此可判断此次交易可以免征增值税及附加()
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第3题
李池,配偶高海,李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年,建筑面积90㎡,产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅()
A.(2)王梅,女,济南户籍,38周岁,家庭在济南无任何房产B.(3)2020年10月,经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅,签价150万元,计税核定价100万元。此次交易中,税费计算正确的是C.契税:22500元D.个人所得税:0元E.契税:15000元F.个人所得税:15000元
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第4题
李池,配偶高海,李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年,建筑面积90㎡,产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅()
A.(2)王梅,女,济南户籍,38周岁,家庭在济南无任何房产B.(3)2020年10月,经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅,签价150万元,计税核定价100万元。客户王梅询问经纪人秦李,李池这套房为什么比上个月成交的相似房源价格高了5万元,秦李给客户解释,影响房价的微观因素正确的是C.人口数量D.位置E.楼层F.装饰装修
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第5题
张女士婚姻状况为未婚,重庆户口,名下已有一套住宅,现新购了一套建筑面积为154㎡的二手房,该房房产证取得时间为2019年11月15日,契税发票时间为2017年6月5日。合同约定所有税费由买方承担,请问张女士需要缴纳哪些税费?()
A.个税1%
B.契税1.5%
C.契税2%
D.增值税5.3%
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第6题
业主李某,配偶张某,家庭名下有一套位于西城区的已购公房,建筑面积88㎡,产权证登记日期2003年9月25日,2019年李某去世, 由其子李小(22周岁,未婚,无房)一人继承此房屋,同时张某将自己所属份额赠与其子李小,赠与时契税计税金额130.2万元,契税实缴金额37200元,现产权证登记日期2019年5月15日。若李小将此房屋出售给客户唐某,网签价450万元,过户指导价220万元,则本次交易中不会产生的费用是()
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第7题
【背景】(1)沈山河,宁波户籍,男,47周岁,名下无房无贷,在宁波连续工作10年,单位为其连续缴纳社会保险及公积金,公积金账户余额为7万元。(2)谢楠楠,宁波户籍,27周岁,名下仅有一套位于余姚市保利花园沁泉居的145m住宅,该住宅的竣工年代为2017年,契税完税证明的填发日期为2018年5月26日。(3)沈山河欲通过市属组合贷款购买谢楠楠的保利花园沁泉居住宅,预先支付定金。该住宅的成交价为160万元,评估价为150万元,网签价为160万元,计税核定价为140万元。【题目】本次交易中,沈山河可申请的最长贷款年限为()年()。
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第8题
客户王猛,未婚,芜湖户口,现购买了一套位于蜀山区的住宅,办理限购查询时需要提供的材料不包括()
A.身份证、户口本
B.未婚证明
C.原业主(购买房屋)产权证
D.社保证明
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第9题
小王未婚,广东户籍,名下无房,征信有一笔已结清的房贷,现欲购买一套山水绿城的住宅房屋,关于首付款成熟正确的是哪一项()
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第10题
【背景】(1)沈山河,宁波户籍,男,47周岁,名下无房无贷,在宁波连续工作10年,单位为其连续缴纳社会保险及公积金,公积金账户余额为7万元。(2)谢楠楠,宁波户籍,27周岁,名下仅有一套位于余姚市保利花园沁泉居的145m住宅,该住宅的竣工年代为2017年,契税完税证明的填发日期为2018年5月26日。(3)沈山河欲通过市属组合贷款购买谢楠楠的保利花园沁泉居住宅,预先支付定金。该住宅的成交价为160万元,评估价为150万元,网签价为160万元,计税核定价为140万元。【题目】沈山河当天支付定金35万元,后因谢楠楠个人原因不愿出售该住宅,依据定金罚则,谢楠楠应返还沈山河共计()万元()。
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