下列关于契税的说法中,错误的是()。
A.以自有房产作股投入本人经营的独资企业,免于缴纳契税
B.承受的房屋附属设施应与房屋统一计价,适用与房屋相同的契税税率
C.以划拨方式取得土地使用权,经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的,由承受人按补缴的土地出让价款缴纳契税
D.房屋赠与,由受赠方按照税务机关核定的价格为计税依据缴纳契税
A.以自有房产作股投入本人经营的独资企业,免于缴纳契税
B.承受的房屋附属设施应与房屋统一计价,适用与房屋相同的契税税率
C.以划拨方式取得土地使用权,经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的,由承受人按补缴的土地出让价款缴纳契税
D.房屋赠与,由受赠方按照税务机关核定的价格为计税依据缴纳契税
第1题
A.契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人
B.土地使用权出让应按规定征收契税
C.土地使用权转让应按规定征收契税
D.承包者获得土地承包经营权应按规定征收契税
第2题
A.契税的纳税义务发生时间为取得房屋价款或者土地价款的当天
B.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
C.纳税人发生契税纳税义务时,应向其机构所在地税收征收机关申报纳税
D.纳税人应当自契税纳税义务发生之日起30日内,向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报
第3题
A.土地使用权出让的,计税依据应包括城市基础设施配套费
B.房屋附属设施与房屋为不同单元的,计税依据为承受方应交付的总价款
C.契税的计税依据不包含增值税
D.房屋互换的,以互换房屋价格的差额为计税依据
第4题
B.同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转,包括母公司与其全资子公司之间,同一公司所属全资子公司之间,同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转,免征契税
C.以出让方式或国家作价出资(入股)方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的,免征契税
D.公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司,对分立后公司承受原公司土地、房屋权属,免征契税
第5题
下列关于契税的计税依据的说法中,正确的是()。 【2008年真题】
A.土地使用权出售的以评估价格为计税依据
B.土地使用权赠予的以市场价格为计税依据
C.土地使用权交换的以成交价格为计税依据
D.出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据
第6题
A.契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当月
B.纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天
C.纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴已经减征、免征契税的,其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的次日
D.免征契税的纳税人改变有关土地、房屋用途,不再属于免征契税范围,其纳税义务发生时间为原取得土地、房屋的当日
第7题
A.对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,暂按1%税率征收契税
B.契税的纳税义务发生时间,只能是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
C.房屋赠予、房屋交换都应缴纳契税
D.契税由土地、房屋所在地的契税征收机关征收
第8题
A.房屋买卖,以成交价格作为计税依据
B.土地使用权赠与,由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
C.房屋互换,以互换房屋的价格差额作为计税依据
D.以划拨方式取得的土地使用权,经批准改为出让方式重新取得该土地使用权的,应由该土地使用权人以补缴的土地出让价款为计税依据缴纳契税
第9题
A.采用分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权,应按照合同规定的总价款计征契税
B.对于承受与房屋有关的附属设施土地使用权的行为,应征收契税
C.对于承受与房屋有关的附属设施所有权的行为,应征收契税
D.承受的房屋附属设施权属单独计价的,适用与房屋相同的契税税率
第10题
A.陈某应缴纳契税4000元
B.陈某应缴纳契税48000元
C.孙某应缴纳契税40000元
D.孙某应缴纳契税4000元
第11题
A.夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,减半征收契税
B.因不可抗力灭失住房,重新承受住房权属,免征契税
C.单位承受荒滩用于仓储设施开发的,免征契税
D.城镇职工按规定第一次购买公有住房的