甲、乙、丙、丁按份共有某底商,各自份额约定为25%。因经营理念发生分歧,甲与丙商定将其份额以20万元转让给丙,通知了乙、丁;乙与第三人戊约定将其份额以22万元转让给戊,未通知甲、丙、丁。下列选项正确的有()。
A.乙、丁对甲的份额享有优先购买权
B.甲、丙、丁对乙的份额享有优先购买权
C.如甲、丙均对乙的份额主张优先购买权,双方可协商确定各自购买的份额
D.丙、丁有权以优先购买权受到侵害为由,请求认定乙与戊之间份额转让合同无效
A.乙、丁对甲的份额享有优先购买权
B.甲、丙、丁对乙的份额享有优先购买权
C.如甲、丙均对乙的份额主张优先购买权,双方可协商确定各自购买的份额
D.丙、丁有权以优先购买权受到侵害为由,请求认定乙与戊之间份额转让合同无效
第1题
甲、乙、丙、丁四人按份共有一套房屋,分别占35%、30%、20%、15%的份额。现丁欲出售其份额,则()。
A.须经全体共有人同意
B.无须经全体共有人同意
C.须经甲同意
D.需经甲、乙二人同意
第2题
A.由丁购买
B.由乙、丙等额购买
C.由甲在乙和丙中指定一人购买
D.由乙、丙按所持份额比例购买
第3题
A.甲应事先征得乙、种至少一人的同意,方能将共有份额转让给丁
B.如甲欲转让共有份额给丙,乙可主张优先购买权
C.如甲因车祸死亡,甲的合法继承人依法继承该共有份额时,乙、阿主张优先购买权
D.不论甲欲转让共有份额给丙还是丁,均无须征得其他按份共有人的同意
第4题
A.即使乙、丙、丁不同意,甲仍可以将房屋翻新
B.只有乙、丙、丁均同意,甲才可以将房屋翻新
C.只要乙、丙、丁中有一人同意,甲就可以将房屋翻新
D.只有乙、丙、丁中二人以上同意,甲才可以将房屋翻新
第5题
A.甲房地产开发企业向国家支付出让费用,国家将土地使用权在一定年限内让与给甲企业
B.乙公司承受丙公司无偿赠与其的办公楼一栋
C.丙公司通过人民法院的民事执行程序,以抵债方式获得一套房屋,人民法院向其送达了以物抵债成交裁定书
D.张某与李某按份共有一套房屋,后王某依法受让张某转让的共有份额
E.丁公司为取得银行贷款,将自有的一套房屋抵押给银行
F.戊义务教育的中学为扩建校区,承受某幼儿园的房屋和土地用于改建教学楼和操场G.郝某承受荒滩土地使用权用于渔业生产
第6题
A.该楼发生的管理费用按投资比例承担
B.该楼所有权为按份共有
C.丙的投资比例最大,有权决定该楼的重大修缮事宜
D.甲对其享有的份额有权转让
第7题
第9题
第10题
A.无须经任何人同意
B.须经乙、丙、丁一致同意
C.须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意
D.须经乙、丙、丁中的两人同意
第11题
甲、乙、丙、丁按份共有一幢四层住宅楼。对于共有物分割的表述正确的是()。
A.在共有关系存续期间,如果四人没有约定的,则甲无权请求分割该四层住宅楼
B.在共有关系存续期间,如果四人没有约定的,乙只有在共有的基础丧失时才有权请求分割该四层住宅楼
C.在共有关系存续期间,不管四人是否有约定,只要出现重大理由,四人都有权请求分割
D.在共有关系存续期间,即便有约定,丙也呵以随时请求分割