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[单选题]

吴某、孟某签订了一份《某某房屋承包租赁合同》,约定吴某将两栋数层高的自有物业承包给孟某代为管理。之后法院查明,该租赁房屋并未办理相应的产权登记。对该合同的理解正确的是()。

A.该合同无效,所约定租赁的房屋存在违建行为

B.该合同有效,双方自愿订立,承担法律责任

C.该合同无效,一方违反了诚实守信的原则

D.该合同有效,双方在合法知情的情况下订立

E.7

F.8

G.10

H.12

答案
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更多“吴某、孟某签订了一份《某某房屋承包租赁合同》,约定吴某将两栋数层高的自有物业承包给孟某代为管理。之后法院查明,该租赁房屋并未办理相应的产权登记。对该合同的理解正确的是()。”相关的问题

第1题

周某和吴某釆用书面形式签订了一份买卖合同,双方在甲地谈妥合同的主要条款,周某于乙地在合同上签字,吴某最后于丙地在合同上按手印,双方约定丁地为合同履行地,但对合同成立地点未作出约定。根据合同法律制度的规定,该合同的成立地点为()。

A.甲地

B.乙地

C.丙地

D.丁地

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第2题

2011年1月2日,叶某因为建房需要,和俞某签订了一份土地承包权转让协议,由俞某将承包的0.8亩土
地转让给叶某,同时叶某支付转让金15000余元,叶某就在土地盖了二层小楼。叶某和俞某的做法对吗?()

参考答案:错误

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第3题

吴某、张某与韩某签订了一份购销合同,约定韩某供给吴某、张某石子800车,每车价格为600元,石子运到
吴某、张某所在建筑工地后,吴某和张某按4:6比例分配并按该比例付款。关于该合同之债的种类,下列选项不正确的是()。

A.多数人之债

B.按份之债

C.简单之债

D.特定之债

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第4题

某旅行社与李某签订了租期一年的房屋租赁合同,一年届满后,旅行社又缴纳了一年的租金,李某接受了。该合同的形式为()。

A.口头合同

B.书面合同

C.推定形式

D.默示形式

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第5题

典权:是指支付一定典价,在一定期限内占有他人的不动产,从而取得使用、收益的权利。根据上述定义,下

典权:是指支付一定典价,在一定期限内占有他人的不动产,从而取得使用、收益的权利。 根据上述定义,下列关于典权的说法正确的是:

A.孟某将古画抵押给林某获得2万现金,约定赎回期限为5年,在此5年期间林某对古画享有典权

B.徐某将自己的房屋典当给吴某获得30万资金,约定3年内赎回。若徐某到期不能还款,则吴某对此房屋享有典权

C.某公司将厂房抵押给银行,在到期未还清利息的情况下,银行对厂房不享有典权

D.陈某租赁李某的房屋经营餐馆,两年共支付3万元,在租赁的两年期限内陈某对李某的房屋享有典权

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第6题

某公司未经批准,在公司办公楼旁建了一幢宿舍楼,并与公司职工签订了三年的房屋租赁合同
,并规定提前解除合同关系一方需要支付违约金,职工王某因要辞职回老家向公司提出解除租赁合同关系,公司要求王某支付违约金,为此双方发生争执。双方签订的租赁合同是否有效?()

某公司未经批准,在公司办公楼旁建了一幢宿舍楼,并与公司职工签订了三年的房屋租赁合同,并规定提前解除合

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第7题

某日,业主王某与买方李某在商合门店签订了房屋《买卖合同》后,由于买方李某担心自己面签不能顺利通过,于是李某提议将除诚意金以外的剩余定金交由门店代为保管,待银行面签审查通过后,再由门店将全部定金转交给业主王某,王某表示同意。遂买卖双方与门店签订了相关补充协议()
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第8题

李某先后与张某、王某、尚某就同一套房屋签订了三份有效的租赁合同,其中与王某签订的房屋租赁合同还办理了登记备案手续,尚某在签订完合同的第二天就立即搬入了此房屋,后四方就此事产生了激烈争执,依照我国现行司法实践,在三位承租人均主张履行合同的情况下,优先级为()。

A.王某>张某>尚某

B.张某>王某>尚某

C.尚某>张某>王某

D.尚某>王某>张某

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第9题

王某将自有的三间瓦房出租给李某,租期为一年。在租期内王某又与张某签订了三间瓦房的买卖合同。下
述说法正确的是()。

A.王某与张某所签订的房屋买卖合同无效,因为王某未取得李某的同意

B.如果张某购得了房屋,则有权决定原王某与李某之间的房屋租赁合同是否继续履行

C.王某与李某之间的房屋租赁合同的效力不受影响

D.需要由法院裁决王某与李某之间的房屋租赁合同是否继续履行

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第10题

合同清偿是指当事人按照合同的约定正确地履行了其合同义务,并使当事人订约目的得以实现。下列各项中属于合同清偿的是()。

A.小张将西装拿到干洗店清洗,交付了洗衣费后,与店方约好三日后取回西装

B.小王向他人收购了一批粮食,由于未在合同中约定粮食的等级,结果给付的均为次等粮,并在储藏中使小王的优等粮受到影响

C.小李与房东签订了一份房屋租赁协议,在协议中未约定人住日期,结果小李在协议签订完的当天就搬进了出租房内

D.小赵向某家具店订购了一套沙发,双方约定好一个星期后送货,结果三天后家具站就将沙发送来,但此时小赵的新房尚未装修好

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第11题

甲与乙签订了一份租赁合同,约定甲向乙出租某型号的机器。随后,甲又与丙签订买卖合同,从丙处购买该种型号的机器。下列选项中正确的是()。

A.乙可以请求丙向自己交付机器

B.丙应当向甲交付机器

C.丙应当向乙交付机器

D.丙将机器交付给乙之后,乙承担机器意外损毁、灭失的风险

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