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[单选题]

对于已出租的房屋下面说法正确的是()。

A.不能转让   

B.如果转让,只能卖给承租人   

C.如果转让,在同等条件下承租人有优先购买权   

D.一旦出售,原承租人必须搬出   

答案
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更多“对于已出租的房屋下面说法正确的是()。 ”相关的问题

第1题

下面对于政府主导、多方参与的创新保护利用模式说法正确的是()。

A.鼓励利用历史资源和地区旅游活动系统的有机结合

B.适度允许优秀历史建筑产权和使用权参与市场交易

C.在理清历史建筑产权的基础上,参考投资信托的模式

D.居住类的历史建筑整体置换,利用出租房屋以委托经营的方式引入专业的管理公司

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第2题

关于特殊房屋出售、出租委托的说法,错误的是()。

A.已抵押房屋要提前解除抵押

B.国有企业的房屋不能出售或出租

C.公司产权的房屋要公司董事会、股东会审议同意

D.共有房屋要共有人同意出售、出租

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第3题

2007年8月3日甲与乙签订租赁合同,将其所有的一幢房屋出租给乙居住,租期一年。2007年10月19日甲又
将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同,并书面告知了乙。2008年4月19日借款合同到期,甲未能按照约定还本付息。关于本案,下列说法正确的是()。

A.乙在有效期内仍有权居住,因抵押合同无效

B.乙在有效期内仍有权居住,因原租赁合同继续有效

C.乙在有效期内仍有权居住,但应与房屋的受让人签订新的租赁合同

D.乙在有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定

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第4题

关于房屋征收评估对象,下面说法正确的是()。

A.对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准

B.房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准

C.房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的,以房屋权属证书为准

D.对于未经登记的建筑,应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估

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第5题

国有建设用地使用权出租中,下列关于租赁双方权利义务的说法中,正确的有()。【2009年真题】

A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利

B.对于已出租的建设用地使用权,出租人没有对租赁标的物进行维护的必要

C.国有建设用地使用权出租后,出租人可以终止履行出让合同

D.承租人违反租赁合同,导致租赁标的物受到损失的,应负损害赔偿责任

E.按照租赁合同的规定,承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利

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第6题

银行不能接受已出租且租赁期限较长的房屋进行抵押。()
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第7题

下列各项中,属于投资性房地产的是()

A.自用厂房

B.已出租的房屋建筑物

C.己出租的土地使用权

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

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第8题

以下是属于不得出租的房屋情形是():

A.未依法取得房屋所有权证书的房屋

B.权属有争议的房屋

C.属于违法建筑的房屋

D.已抵押,未经抵押权人同意的

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第9题

关于房地产经纪人员告知买方所选定房屋的基本状况的说法,正确的是()。

A.最好是分多次告知

B.口头告知即可

C.出租和占用情况不必告知

D.要一次性书面告知

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第10题

下列各项应作为投资性房地产核算的有()

A.已出租的房屋

B.已出租的土地使用权

C.准备出租的房屋建筑物

D.持有准备增值转让的土地使用权

E.持有准备增值转让的房屋建筑

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第11题

抵押人把已出租的房屋进行抵押时,那原来的租赁合同

【问答题】抵押人把已出租的房屋进行抵押时,那原来的租赁合同?

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